Kalo te përmbajtja
1 / 13
E re

Apartament 1+1 me pamje nga deti në Shkëmbi i Kavajës, Durrës

Titulli i shitësit: Shitet Apartament 1+1 Me Vija e Pare me Pamje Deti Anesore te Shkembi Kavajes!.

Shkëmbi i Kavajës, DurrësVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

140 000 €2 258 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 62 m²
  • Kati: Kati 4

Publikuar më 21 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100277

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    62 m²

  • Sipërfaqja neto

    58 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 4

  • Gjendja

    Në gjendje të mirë

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    Rishitje

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Arkida · Agjent imobiliar

13% mbi mesataren e zonës (Durrës, 2 000 €/m²)

Ky listim: 2 258 €/m² · mediana e 11 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 3-të të një ndërtese me 7 kate në Shkemb te Kavajes dhe ofrohet për shitje me çmimin prej 140000€. Apartamenti ndodhet ne vije te pare me detin dhe ka pamje deti anesore. Ky apartament eshte ideal per investim pasi lokacioni eshte nder me te kerkuarit ne zonen e Shkembit te Kavajes. • Sipërfaqe neto: 58 m² • Sipërfaqe bruto: 62 m² • Sipërfaqe ballkoni: 5 m² • I përshtatshëm për banim ose investim • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ashensor
  • Ballkon
  • Pamje nga deti
  • Kondicioner

Vendndodhja

  1. Shkëmbi i Kavajës (Lagje)
  2. Durrës (Qytet)
  3. Bashkia Durrës (Bashki)
  4. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    1,4 km nga plazhi · rreth 23 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Durrës)

    7,4 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    23,1 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 4
Ashensor
Po
Kondicioner
Po
Gjendja
Në gjendje të mirë

Të dhëna për zonën · Durrës

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 13% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Durrës.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2 000 € / m²
Nga 11 listime
Ky listim
2 258 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
12
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
12
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 21 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

0 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
  • Vendndodhje e verifikuar, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Arkida

Listime
17 listime aktive
Me bazë në
Golem

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 69 888 8086Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
140 000 €
Noteria0,3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
420 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
140 552 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 42 000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
573 €
Shuma e kredisë
98 000 €
Interesi total
73 869 €
Kosto totale me këstin fillestar
213 869 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës
    1/19
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    185 000 €2 984 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 banjo

    (Shitësi konfirmoi më 21 tetor 2026 që prona është ende e disponueshme.)

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Plazh, Durrës
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    130 000 €1 494 € / m²

    2+1 · 87 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Plazh, Durrës
    E re
    1/9
    Në shitjeApartament

    Shitet Apartament 2+1+2 në Plazh, Rrota e Kuqe

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    155 000 €1 384 € / m²

    2+1+2 · 112 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Shiten 3 Dublex në Zonën e Plazhit – 102 m² Total

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    210 000 €2 059 € / m²

    1+1 · 102 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Shkëmbi i Kavajës, Durrës
    E re
    1/13
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i ri në Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    262 000 €2 879 € / m²

    2+1 · 91 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
  • Dhoma e gjumit, apartament 3+1 në shitje në Currila, Durrës
    1/4
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1 i rinovuar tek porti

    Currila, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 253 388 €1 810 € / m²

    3+1+2 · 140 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Durrës
    E re
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    220 000 €2 000 € / m²

    2+1+2 · 110 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Dhoma e ndenjes, garsoniere në shitje në Plazh, Durrës
    E re
    1/9
    Në shitjeGarsoniere

    Garsoniere 1+0 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    74 630 €1 700 € / m²

    44 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • E njëjta tipologji

Çmimi i kërkuar 140 000 €