E re
1/10
Në shitjeApartament
Apartament 2+1 në Durrës
Durrës(Vendndodhje e përafërt)
220 000 €2 000 € / m²
2+1+2 · 110 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
1 / 13
E rePronë e verifikuar
Apartament 2+1 i ri në Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Titulli i shitësit: Shitet apartament 2+1 me pamje ballore deti – Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, DurrësVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
262 000 €2 879 € / m²
- Lloji i pronës: Apartament
- Tipologjia: 2+1
- Sipërfaqja bruto: 91 m²
- Kati: Kati 8
Publikuar më 20 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100262
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Apartament
Tipologjia
2+12 dhoma · 1 dhomë ndenjeje
Sipërfaqja bruto
91 m²
Sipërfaqja neto
82 m²
Banjo
1
Kati
Kati 8
Gjendja
E re
Mobilimi
E mobiluar
Statusi i ndërtimit
Ndërtim i ri
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
Arkida · Agjent imobiliar
51% mbi mesataren e zonës (Durrës, 1 905 €/m²)
Ky listim: 2 879 €/m² · mediana e 10 listimeve në hyrja.al
Rreth kësaj prone
Një panoramë e mrekullueshme deti, komoditet dhe elegancë në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit! Në Shkëmbin e Kavajës, ofrohet për shitje apartament 2+1 në katin e 8-të, me pamje ballore dhe të pakufizuar nga deti, ideal për ata që dëshirojnë të shijojnë bukurinë e bregdetit çdo ditë. Apartamenti ka një organizim funksional të hapësirave, ambiente të ndriçuara natyrshëm dhe një ballkon me pamje spektakolare nga deti, ku mund të shijoni momente relaksi dhe perëndime magjepsëse. Detajet e pronës: Tipologjia: 2+1 Sipërfaqe bruto: 90.92 m² Sipërfaqe neto: 81.71 m² Kati: 8 Vendndodhja: Shkëmbi i Kavajës, Durrës Çmimi: 262,000 € Një pronë ideale si për banim, ashtu edhe për pushime apo investim në një nga zonat më të preferuara të bregdetit shqiptar. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
Shkruar nga shitësi
Karakteristikat
Siç janë deklaruar nga shitësi.
- Ballkon
- Ashensor
- Kondicioner
Vendndodhja
- Shkëmbi i Kavajës (Lagje)
- Durrës (Qytet)
- Bashkia Durrës (Bashki)
- Qarku i Durrësit (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
1,3 km nga plazhi · rreth 21 min në këmbë
Qendra e qytetit (Durrës)
7,2 km
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
23,1 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Ndërtesa
Siç i ka deklaruar shitësi.
- Kati i apartamentit
- Kati 8
- Ashensor
- Po
- Kondicioner
- Po
- Gjendja
- E re
Të dhëna për zonën · Durrës
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 51% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Durrës.
- Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
- 1 905 € / m²
- Nga 10 listime
- Ky listim
- 2 879 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Listime aktive
- 10
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 10
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 20 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 20 tetor 2026
Listuar nga
Agjent imobiliarPremium
Arkida
- Listime
- 16 listime aktive
- Me bazë në
- Golem
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 262 000 €
- Noteria0,28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 734 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- Totali
- 262 866 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 78 600 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 1 072 €
- Shuma e kredisë
- 183 400 €
- Interesi total
- 138 241 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 400 241 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
E re1/1Në shitjeApartamentShiten 3 Dublex në Zonën e Plazhit – 102 m² Total
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
210 000 €2 059 € / m²1+1 · 102 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
1/7Në shitjeApartamentApartament 2+1 i rinovuar në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
130 000 €1 494 € / m²2+1 · 87 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
E re1/9Në shitjeApartamentShitet Apartament 2+1+2 në Plazh, Rrota e Kuqe
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
155 000 €1 384 € / m²2+1+2 · 112 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
E re1/4Në shitjeApartamentApartament 3+1 i rinovuar tek porti
Currila, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
≈ 253 388 €1 810 € / m²3+1+2 · 140 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
1/15Në shitjeApartamentApartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
185 000 €2 984 € / m²1+1 · 62 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
E re1/4Në shitjeVilëVilë 3+2 në Plazh Ne Hamallaj 1.050.000 Euro
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
1 050 000 €2 333 € / m²3+2 · 450 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
E re1/2Në shitjeVilëVilë 14+1 në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
450 000 €680 € / m²14+1+10 · 662 m² · 10 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet