Διαμέρισμα 2+1 (ανακαινισμένο ακίνητο), Plazh
Plazh, ΔυρράχιοΚατά προσέγγιση τοποθεσία
Ζητούμενη τιμή
Ο αγγελιοδότης δηλώνει ότι η τιμή είναι συζητήσιμη.
- Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα
- Διαρρύθμιση: 2+1
- Μικτό εμβαδόν: 87 m²
- Όροφος: 5ος όροφος από 7
Καταχωρίστηκε σήμεραΕνημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα
Βασικά στοιχεία
Συναλλαγή
Προς πώληση
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Διαρρύθμιση
2+12 δωμάτια · 1 σαλόνι
Μικτό εμβαδόν
87 m²
Καθαρό εμβαδόν
77 m²
Μπάνια
1
Όροφος
5ος όροφος από 7
Έτος κατασκευής
2015
Κατάσταση
Πρόσφατα ανακαινισμένο
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας
ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή
Χαρακτηριστικά
Όπως τα δήλωσε ο αγγελιοδότης.
- Μπαλκόνι
- Ανελκυστήρας
- Επιτρέπονται κατοικίδια
Σχετικά με το ακίνητο
SHITET APARTAMENT 2+1+2T| PLAZH RROTA KUQE Një apartament i bukur dhe funksional, ideal për banim familjar ose investim, në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit! Plazh Rrota Kuqe Orientim Lindje – ndriçim natyral dhe ambiente të këndshme gjatë gjithë ditës Kati 5 | Me ashensor 2+1 2 tualete 76.8 m² sipërfaqe e brendshme 86.8 m² sipërfaqe totale Çmimi: 130,000 € Apartamenti ofron një organizim shumë komod të hapësirave, me sallon të bollshëm, ambient gatimi, dy dhoma gjumi dhe dy tualete, duke e bërë një zgjedhje praktike si për familje ashtu edhe për investim. Pozicionimi në Plazh Rrota Kuqe e bën pronën një mundësi shumë të mirë për ata që kërkojnë të jenë pranë detit dhe të kenë akses të lehtë në shërbimet dhe facilitetet e zonës. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni
Γραμμένο από τον αγγελιοδότη
Επαλήθευση
2 από 2 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.
- Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
- Επαληθευμένη τοποθεσία
Τελευταίος έλεγχος στις 1 Οκτ 2026
Κτίριο
Τα χαρακτηριστικά που δεν δήλωσε ο αγγελιοδότης εμφανίζονται ως «Δεν διευκρινίζεται».
- Έτος κατασκευής
- 2015
- Όροφοι κτιρίου
- 7
- Όροφος διαμερίσματος
- 5ος όροφος
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Δεν διευκρινίζεται
- Κλιματισμός
- Δεν διευκρινίζεται
- Θέση στάθμευσης
- Δεν διευκρινίζεται
- Κατάσταση
- Πρόσφατα ανακαινισμένο
Τοποθεσία
- Plazh (Συνοικία)
- Δυρράχιο (Πόλη)
- Δήμος Δυρραχίου (Δήμος)
- Περιφέρεια Δυρραχίου (Περιφέρεια)
Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.
Αποστάσεις
Πλησιέστερη παραλία
1,3 km από την παραλία · περίπου 21 λεπτά με τα πόδια
Δυρράχιο, κέντρο
3,8 km
Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)
22,8 km
Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.
Σχολεία, συγκοινωνίες και καταστήματα κοντά: έρχονται σύντομα.
Στοιχεία περιοχής · Δυρράχιο
Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.
Δεν υπάρχουν ακόμη αρκετές αγγελίες σε αυτή την περιοχή για αξιόπιστα στοιχεία.
Καταχώριση από
Ιδιώτης ιδιοκτήτης
Nasip I.
- Αγγελίες
- 1 ενεργή αγγελία
- Έδρα
- Δυρράχιο
Μέλος από Οκτώβριος 2026
Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.
Πόσο κοστίζει πραγματικά
Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.
Συνολικό κόστος αγοράς
Πώς υπολογίζονται
- Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
- Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
- Κατά κανόνα ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Όλα είναι διαπραγματεύσιμα και πρέπει να αναγράφονται στο συμβόλαιο.
- Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
- Τιμή
- €130.000
- Συμβολαιογράφος0,3% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
- €390
- Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
- €54
- Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
- €76
- Σύνολο
- €130.520
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπ 2026 · Πηγές
- qbz.gov.al/eli/vendim/2025/07/31/462/32095263-b393-479e-88d0-694173f347e3
- qbz.gov.al/eli/udhezim/2020/10/20/22/ef3a8f48-2021-476e-96fa-5eb42a249a58
- qbz.gov.al/eli/ligj/2023/03/30/29/e0b4e6c5-bf37-4102-a57c-fd51244a2d5f
- expatax.al/a-guide-to-renting-a-property-in-albania-as-an-expat/
- tiranatimes.com/albanians-to-pay-more-in-property-tax-starting-next-april/
- numbeo.com/cost-of-living/in/Tirana
Υπολογιστές
Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.
Εκτίμηση στεγαστικού δανείου
Εισαγάγετε το επιτόκιο που σας προσφέρει η τράπεζά σας.
- Εκτιμώμενη μηνιαία δόση
- €532
- Ποσό δανείου
- €91.000
- Συνολικοί τόκοι
- €68.593
- Συνολικό κόστος με την προκαταβολή
- €198.593
Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης
Δική σας υπόθεση.
Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.
Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.
Υπηρεσίες για αυτό το ακίνητο
Τοπικές επιχειρήσεις για τα επόμενα βήματα σε Δυρράχιο.
- Μετακομίσεις και μεταφορέςΣε όλη την Αλβανία
- ΑνακαινίσειςΣε όλη την Αλβανία
- Σύμβουλοι στεγαστικών δανείωνΣε όλη την Αλβανία
- ΣυμβολαιογράφοιΣε όλη την Αλβανία