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NouveauBien vérifié

Appartement 2+1 (rénovation récente) à Plazh

Plazh, DurrësEmplacement approximatif

Prix demandé

€130 000€1 494 / m²

L'annonceur indique que le prix est négociable.

  • Type de bien: Appartement
  • Typologie: 2+1
  • Surface brute: 87 m²
  • Étage: 5e étage sur 7

Publiée aujourd’huiMise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui

Caractéristiques clés

  • Transaction

    À vendre

  • Type de bien

    Appartement

  • Typologie

    2+12 chambres · 1 séjour

  • Surface brute

    87 m²

  • Surface nette

    77 m²

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    5e étage sur 7

  • Année de construction

    2015

  • État

    Récemment rénové

  • Certificat de propriété

    OuiDéclaré par le vendeur

Équipements

Tels que déclarés par l'annonceur.

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Animaux acceptés

À propos de ce bien

SHITET APARTAMENT 2+1+2T| PLAZH RROTA KUQE Një apartament i bukur dhe funksional, ideal për banim familjar ose investim, në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit! Plazh Rrota Kuqe Orientim Lindje – ndriçim natyral dhe ambiente të këndshme gjatë gjithë ditës Kati 5 | Me ashensor 2+1 2 tualete 76.8 m² sipërfaqe e brendshme 86.8 m² sipërfaqe totale Çmimi: 130,000 € Apartamenti ofron një organizim shumë komod të hapësirave, me sallon të bollshëm, ambient gatimi, dy dhoma gjumi dhe dy tualete, duke e bërë një zgjedhje praktike si për familje ashtu edhe për investim. Pozicionimi në Plazh Rrota Kuqe e bën pronën një mundësi shumë të mirë për ata që kërkojnë të jenë pranë detit dhe të kenë akses të lehtë në shërbimet dhe facilitetet e zonës. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni

Rédigé par l'annonceur

Vérification

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  • Informations du bien vérifiées
  • Emplacement vérifié

Dernière vérification le 1 oct. 2026

Comment fonctionne la vérification

Immeuble

Les caractéristiques non déclarées par l'annonceur sont indiquées comme « Non précisé ».

Année de construction
2015
Étages de l'immeuble
7
Étage de l'appartement
5e étage
Ascenseur
Oui
Chauffage
Non précisé
Climatisation
Non précisé
Parking
Non précisé
État
Récemment rénové

Emplacement

  1. Plazh (Quartier)
  2. Durrës (Ville)
  3. Municipalité de Durrës (Municipalité)
  4. Préfecture de Durrës (Préfecture)

Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.

Distances

  • Plage la plus proche

    1,3 km de la plage · environ 21 min à pied

  • Centre de Durrës

    3,8 km

  • Aéroport international de Tirana (TIA)

    22,8 km

Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.

Écoles, transports et commerces à proximité : bientôt disponibles.

Données du secteur · Durrës

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Proposé par

Propriétaire particulier

Nasip I.

Annonces
1 annonce active
Basé à
Durrës

Membre depuis octobre 2026

Appeler +355 69 386 5003Voir le profil

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Ce que cela coûte vraiment

Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.

Coût total de l'achat

Comment ces montants sont calculés
  • Les honoraires du notaire sont un pourcentage de la valeur du contrat, qui baisse à mesure que le prix augmente. Si le prix déclaré est inférieur au prix de référence officiel du secteur, le notaire les calcule sur le prix de référence : demandez-lui le montant exact.
  • Les frais de l'ASHK (Agence nationale du cadastre) sont des montants fixes en leks, fixés par décision du gouvernement.
  • Par usage, l'acheteur paie les frais de notaire et de l'ASHK ; le vendeur paie l'impôt sur la plus-value. Tout est négociable et doit être inscrit dans le contrat.
  • Non inclus : la taxe annuelle sur les bâtiments, 0,05 % de la valeur imposable fixée par la commune, généralement quelques milliers de leks par an pour un appartement.
Prix
€130 000
Notaire0,3% du prix, tarif notarial
€390
Enregistrement à l'ASHKTarif du cadastre pour un contrat de vente
€54
Certificat de propriété et dépôt du dossierNouveau certificat + demande du notaire à l'ASHK
€76
Total
€130 520
À titre indicatif uniquement. La traduction, un avocat, une estimation bancaire ou un prêt immobilier ne sont pas inclus.
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 sept. 2026 · Sources
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25 ans
530
Mensualité estimée
€532
Montant emprunté
€91 000
Total des intérêts
€68 593
Coût total, apport compris
€198 593
Simple estimation, et non une offre de prêt. Les conditions réelles dépendent de la banque. Intégration bancaire bientôt disponible.

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