E re
1/7
Në shitjeApartament
Apartament 1+1 në Golem
Golem(Vendndodhje e përafërt)
73 750 €1 250 € / m²
1+1 · 59 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
1 / 6
E rePronë e verifikuar
Apartament 1+1 në Golem
Titulli i shitësit: Filluan shitjet ne rezidencen loger paradise! mundesi pagese me keste!
GolemVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
72 105 €1 150 € / m²
- Lloji i pronës: Apartament
- Tipologjia: 1+1
- Sipërfaqja bruto: 63 m²
- Kati: Kati 2 nga 6
Publikuar më 19 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100231
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Apartament
Tipologjia
1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje
Sipërfaqja bruto
63 m²
Sipërfaqja neto
53 m²
Banjo
1
Kati
Kati 2 nga 6
Gjendja
Në ndërtim
Mobilimi
E pamobiluar
Statusi i ndërtimit
Në ndërtim
Certifikatë pronësie
JoDeklaruar nga shitësi
Arkida · Agjent imobiliar
8% nën mesataren e zonës (Golem, 1 250 €/m²)
Ky listim: 1 150 €/m² · mediana e 5 listimeve në hyrja.al
Rreth kësaj prone
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi. Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim. Çmimi: 1150€ / m2 Mundësi pagese: • 30% në momentin e kontratës • 30% pas 6 muajsh • 30% pas 6 muajsh • 10% me dorëzimin e çelësave Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit. Për më shumë informacion, kontaktoni.
Shkruar nga shitësi
Karakteristikat
Siç janë deklaruar nga shitësi.
- Ballkon
- Ashensor
Vendndodhja
- Golem (Qytet)
- Bashkia Kavajë (Bashki)
- Qarku i Tiranës (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
820 m nga plazhi · rreth 13 min në këmbë
Qendra e qytetit (Golem)
0,4 km · rreth 7 min në këmbë
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
25 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Planimetria
Ndërtesa
Siç i ka deklaruar shitësi.
- Katet e ndërtesës
- 6
- Kati i apartamentit
- Kati 2
- Ashensor
- Po
- Gjendja
- Në ndërtim
Të dhëna për zonën · Golem
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 8% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Golem.
- Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
- 1 250 € / m²
- Nga 5 listime
- Ky listim
- 1 150 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Listime aktive
- 5
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 5
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 19 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 19 tetor 2026
Listuar nga
Agjent imobiliarPremium
Arkida
- Listime
- 9 listime aktive
- Me bazë në
- Golem
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 72 105 €
- Noteria0,3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 216 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- Totali
- 72 453 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 21 632 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 295 €
- Shuma e kredisë
- 50 473 €
- Interesi total
- 38 045 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 110 150 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
E re1/12Në shitjeGarsoniereGarsoniere 1+0 e re në Golem
Golem(Vendndodhje e përafërt)
62 000 €1 445 € / m²43 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- Çmim i ngjashëm
- E njëjta tipologji
E re1/9Në shitjeApartamentApartament 2+1 i rinovuar në Golem
Golem(Vendndodhje e përafërt)
≈ 103 183 €1 200 € / m²2+1 · 86 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
E re1/24Në shitjeVilëVilë 4+1 me pamje nga deti në Golem
Golem(Vendndodhje e përafërt)
690 000 €1 302 € / m²4+1 · 530 m² · 3 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
1/6Në shitjeApartamentApartament 1+1 i ri në Tiranë
Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
92 540 €1 400 € / m²1+1 · 66 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qark
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
E re1/12Në shitjeApartamentApartament 1+1 në Sauk, Tiranë
Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
108 000 €1 421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qark
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
E re1/8Në shitjeApartamentApartament 0+1 në Mali i Robit
Mali i Robit(Vendndodhje e përafërt)
62 208 €1 920 € / m²0+1 · 32 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qark
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
E re1/8Në shitjeApartamentOkazion! Shitet Apartament 2+1+blk Te Vila Gold 290.000 Euro
Tiranë
290 000 €2 566 € / m²2+1 · 113 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qark
- I njëjti lloj