Kalo te përmbajtja
1 / 3
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 1+1 në Babrru, Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet,apartament 1+1 në Babrru

Babrru, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

79,740 €1,208 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 66 m²
  • Kati: Kati 6

Publikuar më 3 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100672

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    66 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 6

  • Gjendja

    Në ndërtim

  • Mobilimi

    E pamobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    Në ndërtim

  • Certifikatë pronësie

    JoDeklaruar nga shitësi

Viva View Real Estate · Agjenci imobiliare

Licenca nr. M43822805Oe deklaruar nga agjencia, Hyrja nuk e verifikon

Agjenci e verifikuar

40% nën mesataren e zonës (Tiranë, 2,000 €/m²)

Ky listim: 1,208 €/m² · mediana e 95 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

Apartament 1+1 për Shitje në Tirana View Residence, Babrru | 66.45 m² Ofrohet për shitje një apartament 1+1 në Tirana View Residence, në Babrru, Tiranë. Ndodhet në katin e 6-të të banimit, me sipërfaqe totale prej 66.45 m² dhe orientim juglindje. Apartamenti është pjesë e Tirana View Residence, një kompleks rezidencial aktualisht në fazën e muraturës. Orientimi juglindje mundëson ndriçim natyral, duke e bërë të përshtatshëm për banim ose investim. Detajet e Pronës: - Rezidenca: Tirana View Residence - Vendndodhja: Babrru, Tiranë - Tipologjia: 1+1 - Sipërfaqja totale: 66.45 m² - Kati: 6 i banimit - Orientimi: Juglindje - Faza e ndërtimit: Muraturë - Çmimi i shitjes: 79,740 € Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë në pronë, kontaktoni VivaView Real Estate – Zyra Tiranë.

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ashensor
  • Sigurim

Vendndodhja

  1. Babrru (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    4.8 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    10.9 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 6
Ashensor
Po
Gjendja
Në ndërtim

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 40% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2,000 € / m²
Nga 95 listime
Ky listim
1,208 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
700 €/muaj
Nga 132 listime
Listime aktive
321
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
319
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 3 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 3 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

Viva View Real Estate

Agjenci e verifikuar

Listime
41 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga nëntori 2026

Licenca nr. M43822805Oe deklaruar nga agjencia, Hyrja nuk e verifikon

Historia jonë Nga ndërtimi në Kretë te një vizion i ri për Rivierën Shqiptare Historia jonë nisi në vitin 1999, shumë përpara krijimit të VivaView. Dy punëtorë, një kantier i vogël në Kretë dhe një synim i përbashkët: të ndërtonim shtëpi cilësore dhe besim të qëndrueshëm. Vitet e para u karakterizuan nga puna e palodhur, përkushtimi dhe kujdesi për çdo detaj. Hap pas hapi, një fillim modest u shndërrua në një veprimtari ndërtimi me një ekip prej mbi 100 punëtorësh dhe më shumë se 100 shtëpi të ndërtuara deri në vitin 2007. Për ne, suksesi kishte kuptim në momentin e dorëzimit të çelësave, kur familjet hynin në shtëpitë e tyre të reja. Çdo projekt i përfunduar përforconte bindjen se ndërtimi i një shtëpie është një përgjegjësi ndaj njerëzve që do të jetojnë në të. Kriza financiare që nisi në vitin 2008 dhe më pas preku rëndë Greqinë shënoi një pikë kthese në rrugëtimin tonë. Ngadalësimi i punës dhe pezullimi i projekteve na shtynë të rimendonim të ardhmen dhe të merrnim vendimin për t’u kthyer në Shqipëri. Me vete sollëm përvojën e fituar, standardet e punës dhe ambicien për të ndërtuar në vendin tonë. Ky kthim hodhi themelet e një kapitulli të ri, nga i cili do të merrte jetë VivaView.

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
79,740 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
239 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
80,111 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 23,922 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
326 €
Shuma e kredisë
55,818 €
Interesi total
42,074 €
Kosto totale me këstin fillestar
121,814 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Udhëzues nga blogu

Shkollat dhe kopshtet: si ndikojnë në zgjedhjen e lagjes në Tiranë

Regjistrimi në shkollë sipas vendbanimit: fëmija shkon në shkollën publike që mbulon adresën e prindit. Si funksionon klasa e parë në e-Albania, si regjistrohen kopshtet në Tiranë dhe çfarë të kontrolloni para se të blini ose të merrni me qira.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 66 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    92,540 €1,400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    (Disponueshmëria nuk është konfirmuar prej më shumë se 30 ditësh. Pyet shitësin para se të shkosh.)

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Astir, Tiranë, 75 m²
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Astir, Tiranë

    Astir, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    91,000 €1,213 € / m²

    1+1 · 75 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Kashar, Tiranë, 63 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Kashar, Tiranë

    Kashar, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    83,000 €1,317 € / m²

    1+1 · 63 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 62 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    82,000 €1,323 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Ali Demi, Tiranë, 64 m²
    E re
    1/4
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Ali Demi, Tiranë

    Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    85,000 €1,324 € / m²

    1+1 · 64 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Bulevardi i Ri, Tiranë, 67 m²
    E re
    1/2
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Bulevardi i Ri, Tiranë

    Bulevardi i Ri, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    73,920 €1,103 € / m²

    1+1 · 67 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+2 në shitje në Ali Demi, Tiranë, 43 m²
    E re
    1/4
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+2 i ri në Ali Demi, Tiranë

    Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    77,000 €1,791 € / m²

    1+2 · 43 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Planimetria, apartament 1+1 në shitje në Sauk, Tiranë, 76 m²
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Sauk, Tiranë

    Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    108,000 €1,421 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme

Çmimi i kërkuar 79,740 €