E re
1/8
Në shitjeApartament
Okazion! Shitet Apartament 2+1+blk Te Vila Gold 290.000 Euro
Tiranë
290 000 €2 566 € / m²
2+1 · 113 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
1 / 5
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar
Shitet Apartament 2+1+2+ambient Biznesi Ne Qesarake 270.000 Euro
Fresku, TiranëVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
270 000 €1 788 € / m²
- Lloji i pronës: Apartament
- Tipologjia: 2+2
- Sipërfaqja bruto: 151 m²
- Kati: Përdhese
Publikuar më 19 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100221
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Apartament
Tipologjia
2+22 dhoma · 2 dhoma ndenjeje
Sipërfaqja bruto
151 m²
Banjo
2
Kati
Përdhese
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare
Agjenci e verifikuar
Rreth mesatares së zonës (Tiranë, 1 788 €/m²)
Ky listim: 1 788 €/m² · mediana e 5 listimeve në hyrja.al
Rreth kësaj prone
✨SHITET APARTAMENT + AMBIENT BIZNESI – QESARAKË, TIRANË Vendndodhja: Qesarakë ▫️ Sipërfaqe totale: 151.6 m² ▫️ Kati 0 ▫️ Apartament 2+1 me 2 tualete ▫️ Njësi shërbimi, aktualisht në funksion si servis ▫️ Mundësi organizimi në 3 apartamente ▫️ E përshtatshme për banim dhe aktivitet tregtar ▫️ Mundësi shfrytëzimi për lavanderi, market, shërbime estetike ose biznese të tjera ▫️ Dokumentacion i rregullt ✨ Pronë me potencial të lartë investimi, që ofron mundësi të shumta shfrytëzimi dhe gjenerimi të ardhurash nga qiraja. Çmimi: 270.000 euro Per me shume informacion: KODI: KL600
Shkruar nga shitësi
Vendndodhja
- Fresku (Lagje)
- Tiranë (Qytet)
- Bashkia Tiranë (Bashki)
- Qarku i Tiranës (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Qendra e qytetit (Tiranë)
2,9 km
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
12,7 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Ndërtesa
Siç i ka deklaruar shitësi.
- Kati i apartamentit
- Përdhese
Të dhëna për zonën · Tiranë
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është në nivel me medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.
- Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
- 1 788 € / m²
- Nga 5 listime
- Ky listim
- 1 788 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Qiraja tipike mujore
- 686 €/muaj
- Nga 18 listime
- Listime aktive
- 31
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 31
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 19 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Agjenci e verifikuar
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 19 tetor 2026
Listuar nga
Agjenci imobiliarePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agjenci e verifikuar
- Listime
- 18 listime aktive
- Me bazë në
- Tiranë
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 270 000 €
- Noteria0,28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 756 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- Totali
- 270 888 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 81 000 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 1 105 €
- Shuma e kredisë
- 189 000 €
- Interesi total
- 142 463 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 412 463 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
E re1/9Në shitjeApartamentShitet Apartament 2+1+blk Te Bulevardi I Ri, Avi Residence 245.000 Euro
Tiranë
245 000 €2 333 € / m²2+1 · 105 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
1/6Në shitjeApartamentApartament 1+1 i ri në Tiranë
Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
92 540 €1 400 € / m²1+1 · 66 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
E re1/12Në shitjeApartamentApartament 1+1 në Sauk, Tiranë
Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
108 000 €1 421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
E re1/3Në shitjeParkim / garazhParkim / garazh në Ali Demi, Tiranë
Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
25 000 €27 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
E re1/8Në shitjeApartamentApartament 0+1 në Mali i Robit
Mali i Robit(Vendndodhje e përafërt)
62 208 €1 920 € / m²0+1 · 32 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qark
- I njëjti lloj
E re1/12Në shitjeGarsoniereGarsoniere 1+0 e re në Golem
Golem(Vendndodhje e përafërt)
62 000 €1 445 € / m²43 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qark
E re1/9Në shitjeGarsoniereGarsoniere 1+0 në Mali i Robit
Mali i Robit(Vendndodhje e përafërt)
41 040 €1 200 € / m²34 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qark