Kalo te përmbajtja
1 / 1
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 2+1 në Don Bosko, Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet apartament 2+1+blk ne Don Bosko 210.000 euro

Don Bosko, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

210 000 €2 471 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 2+1
  • Sipërfaqja bruto: 85 m²
  • Kati: Kati 3

Publikuar më 20 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100273

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    2+12 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    85 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 3

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

6% mbi mesataren e zonës (Tiranë, 2 333 €/m²)

Ky listim: 2 471 €/m² · mediana e 7 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

SHITET APARTAMENT 2+1+BLK + POST PARKIMI – DON BOSKO, PRANË VODAFONE Vendndodhje shumë e kërkuar në zonën e Don Boskos, pranë Vodafone, me akses të shpejtë në qendër të Tiranës dhe pranë të gjitha shërbimeve të nevojshme. ✨ Detaje të apartamentit: ▫️ Tipologji: 2+1+BLK ▫️ Sipërfaqe totale: 85 m² ▫️ Kati: 3 ▫️ Ndodhet në një ndërtesë të re, me standarde bashkëkohore ndërtimi ▫️ Post parkimi i përfshirë në çmim, në katin -2 ✨ I përshtatshëm për: ▫️ Banimin familjar ▫️ Investim për qira afatgjatë ▫️ Investim për Airbnb ▫️ FOTO ILUSTRUESE Çmimi: 210.000 Euro Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, kontaktoni: KODI: V700

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Don Bosko (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    2,3 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    10,5 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 3

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 6% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2 333 € / m²
Nga 7 listime
Ky listim
2 471 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
716 €/muaj
Nga 25 listime
Listime aktive
55
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
55
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 20 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 20 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
43 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
210 000 €
Noteria0,28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
588 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
210 720 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 63 000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
859 €
Shuma e kredisë
147 000 €
Interesi total
110 804 €
Kosto totale me këstin fillestar
320 804 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    92 540 €1 400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Sauk, Tiranë
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Sauk, Tiranë

    Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    108 000 €1 421 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, parkim / garazh në shitje në Ali Demi, Tiranë
    E re
    1/3
    Në shitjeParkim / garazh

    Parkim / garazh në Ali Demi, Tiranë

    Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    25 000 €

    27 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet

Çmimi i kërkuar 210 000 €