Kalo te përmbajtja
1 / 7
E rePronë e verifikuar

Apartament 2+1 i ri në Don Bosko, Tiranë

Don Bosko, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

229,000 €2,723 € / m²

Shitësi thotë se çmimi është i negociueshëm.

  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 2+1
  • Sipërfaqja bruto: 84 m²
  • Kati: Kati 6

Publikuar më 29 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100508

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    2+12 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    84 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 6

  • Viti i ndërtimit

    2025

  • Gjendja

    E re

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    Ndërtim i ri

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Alfa · Pronar privat

37% mbi mesataren e zonës (Tiranë, 1,987 €/m²)

Ky listim: 2,723 €/m² · mediana e 48 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

Shitet: apartament 2+1, 84 m², në Don Bosko, Tiranë. Ndodhet në katin e 6-të. Tipologjia 2+1, me 1 banjo. Gjendja: e re dhe e mobiluar. Karakteristika: ballkon, ashensor, kondicioner, ngrohje, sigurim dhe lejohen kafshët. Ka certifikatë pronësie. Çmimi i kërkuar: 229,000 €. Apartament plotësisht i mobiluar, aktualisht i përdorur për qira afatshkurtra në Airbnb

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ballkon
  • Ashensor
  • Kondicioner
  • Ngrohje
  • Sigurim
  • Lejohen kafshët

Vendndodhja

  1. Don Bosko (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    2.4 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    10.3 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Viti i ndërtimit
2025
Kati i apartamentit
Kati 6
Ashensor
Po
Ngrohje
Po
Kondicioner
Po
Gjendja
E re

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 37% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,987 € / m²
Nga 48 listime
Ky listim
2,723 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
700 €/muaj
Nga 93 listime
Listime aktive
214
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
214
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 29 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 29 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Pronar privat

Alfa

Listime
1 listim aktiv
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +90 531 669 9222Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
229,000 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
641 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
229,773 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 68,700 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
937 €
Shuma e kredisë
160,300 €
Interesi total
120,829 €
Kosto totale me këstin fillestar
349,829 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Don Bosko, Tiranë, 85 m²
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Don Bosko, Tiranë

    Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    210,000 €2,471 € / m²

    2+1 · 85 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e gjumit, apartament 2+1 në shitje në Tiranë, 105 m²
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Tiranë

    Tiranë

    245,000 €2,333 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në 21 Dhjetori, Tiranë, 89 m²
    E re
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në 21 Dhjetori, Tiranë

    21 Dhjetori, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 236,563 €2,658 € / m²

    2+1 · 89 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+2+2 në shitje në Astir, Tiranë, 100 m²
    E re
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2+2 i ri në Astir, Tiranë

    Astir, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 198,052 €1,981 € / m²

    2+2+2 · 100 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 2+1 në shitje në Rruga e Kavajës, Tiranë, 97 m²
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Rruga e Kavajës, Tiranë

    Rruga e Kavajës, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    245,000 €2,526 € / m²

    2+1 · 97 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 2+2 në shitje në Tiranë, 90 m²
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 176,047 €1,956 € / m²

    2+2 · 90 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e gjumit, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 65 m²
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    180,000 €2,769 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+2+2 në shitje në Fresku, Tiranë, 151 m²
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2+2 në Fresku, Tiranë

    Fresku, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    270,000 €1,788 € / m²

    2+2+2 · 151 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar 229,000 €