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Sie möchten in Ksamil eine Immobilie kaufen? Jedes Angebot zeigt den Angebotspreis, die Fläche und den Preis pro m². Auf hyrja.al gibt es noch keine aktiven Inserate für Wohnungen zum Kauf in Ksamil.
Hier gibt es bisher nur wenige Angebote, deshalb zeigen wir unten auch ähnliche Angebote aus derselben Region (Qark Vlora).
Die Zahlen beruhen auf aktiven Inseraten mit Angebotspreisen auf hyrja.al, nicht auf Transaktionspreisen oder Bewertungen.
Skelë, Vlora
56 m² · 1 Schlafzimmer · 1 Badezimmer
Ksamil ist ein kleines Küstendorf in der Gemeinde Saranda am südlichen Ende der Albanischen Riviera, bekannt für seine kleinen Inseln und Strände gegenüber Korfu. Es grenzt an den Nationalpark Butrint, und vieles, was hier gebaut wurde (Pensionen, kleine Hotels und Wohnhäuser), ist für den Tourismus entstanden.
Der Markt ist stark saisonabhängig: Die meiste Aktivität und die größte Nachfrage nach Mietobjekten fallen zwischen Spätfrühling und Frühherbst, im Winter ist es ruhig. Viele Immobilien werden als Ferienwohnung oder zur Vermietung an Gäste gekauft. Da hier schnell gebaut wurde und die Grundstücke nahe an Schutzgebieten liegen, sollten Sie die Eigentumsunterlagen, die Baugenehmigung und einen etwaigen Legalisierungsstatus bei der staatlichen Katasterbehörde (ASHK) mit einem Anwalt oder Notar prüfen, bevor Sie eine Anzahlung leisten. Saranda, die nächstgelegene Stadt, hat das ganze Jahr Geschäfte und Dienstleistungen.
Entfernung in Luftlinie vom Zentrum zum internationalen Flughafen Tirana (Rinas): etwa 185 km.
Käufer in Ksamil suchen meist eine Ferienwohnung oder eine Pension nahe den Stränden. Stellen Sie sicher, dass das Gebäude eine Baugenehmigung oder eine abgeschlossene Legalisierung hat und die Einheit auf Ihren Namen eingetragen werden kann. Viele Gebäude stehen dicht an dicht auf kleinen Grundstücken; bedenken Sie daher, wie sich Aussicht und Zugang ändern würden, wenn das Nachbargrundstück bebaut wird.
Achten Sie beim Vergleich von Wohnungen an der Küste auf Etage, Aussicht, Ausrichtung und Entfernung zum Strand, und fragen Sie, wie das Gebäude außerhalb des Sommers betrieben wird, wenn viele Einheiten leer stehen.
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