Grundstücke
Grundstücke zum Kauf in Ksamil
Sie möchten in Ksamil eine Immobilie kaufen? Jedes Angebot zeigt den Angebotspreis, die Fläche und den Preis pro m². Auf hyrja.al gibt es noch keine aktiven Inserate für Grundstücke zum Kauf in Ksamil.
Die Zahlen beruhen auf aktiven Inseraten mit Angebotspreisen auf hyrja.al, nicht auf Transaktionspreisen oder Bewertungen.
Ksamil: die Stadt und ihr Immobilienmarkt
Ksamil ist ein kleines Küstendorf in der Gemeinde Saranda am südlichen Ende der Albanischen Riviera, bekannt für seine kleinen Inseln und Strände gegenüber Korfu. Es grenzt an den Nationalpark Butrint, und vieles, was hier gebaut wurde (Pensionen, kleine Hotels und Wohnhäuser), ist für den Tourismus entstanden.
Der Markt ist stark saisonabhängig: Die meiste Aktivität und die größte Nachfrage nach Mietobjekten fallen zwischen Spätfrühling und Frühherbst, im Winter ist es ruhig. Viele Immobilien werden als Ferienwohnung oder zur Vermietung an Gäste gekauft. Da hier schnell gebaut wurde und die Grundstücke nahe an Schutzgebieten liegen, sollten Sie die Eigentumsunterlagen, die Baugenehmigung und einen etwaigen Legalisierungsstatus bei der staatlichen Katasterbehörde (ASHK) mit einem Anwalt oder Notar prüfen, bevor Sie eine Anzahlung leisten. Saranda, die nächstgelegene Stadt, hat das ganze Jahr Geschäfte und Dienstleistungen.
Entfernung in Luftlinie vom Zentrum zum internationalen Flughafen Tirana (Rinas): etwa 185 km.
Grundstücke zum Kauf in Ksamil: was Sie wissen sollten
Grundstücke in Ksamil sind knapp und liegen oft nahe dem Nationalpark Butrint, wo Bauen eingeschränkt ist. Prüfen Sie Flächenwidmung und Schutzauflagen vor jeder Zahlung bei der Gemeinde und bei der ASHK. Klären Sie außerdem die Zufahrt und die Anschlüsse an Wasser und Abwasser, da manche Grundstücke nur über schmale Wege erreichbar sind.
Küsten- und küstennahe Grundstücke unterliegen nationalen und örtlichen Planungsvorschriften und stellenweise Schutzgebietsauflagen. Prüfen Sie vor der Zahlung Bodenkategorie, Flächenwidmung, Zufahrt und die vollständige Eigentumshistorie bei der ASHK.
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Grundstücke zum Kauf gibt es in Ksamil?
Auf hyrja.al gibt es derzeit 0 aktive Inserate für Grundstücke zum Kauf in Ksamil. Die Liste wird laufend aktualisiert, wenn Anbieter Immobilien veröffentlichen, verkaufen oder vermieten.