Terrains
Terrains à vendre à Ksamil
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Ksamil : la ville et son marché immobilier
Ksamil est un petit village côtier de la commune de Saranda, à l'extrémité sud de la Riviera albanaise, connu pour ses îlots et ses plages face à Corfou. Il borde le parc national de Butrint, et une grande partie de ce qui y a été construit (maisons d'hôtes, petits hôtels et immeubles d'appartements) l'a été pour le tourisme.
Le marché est très saisonnier : l'essentiel de l'activité et de la demande locative se concentre entre la fin du printemps et le début de l'automne, tandis que l'hiver est calme. De nombreux biens sont achetés comme résidence secondaire ou pour être loués aux visiteurs. Comme les constructions se sont multipliées rapidement et que les terrains sont proches de zones protégées, faites vérifier les titres de propriété, le permis de construire et l'éventuel statut de légalisation auprès de l'Agence nationale du cadastre (ASHK) par un avocat ou un notaire avant de verser un acompte. Saranda, la ville la plus proche, offre commerces et services toute l'année.
Distance à vol d'oiseau entre le centre et l'aéroport international de Tirana (Rinas) : environ 185 km.
Terrains à vendre à Ksamil : ce qu'il faut savoir
Les terrains sont rares à Ksamil et souvent proches du parc national de Butrint, où la construction est limitée. Vérifiez le zonage et les limites de protection auprès de la mairie et de l'ASHK avant tout paiement. Confirmez aussi l'accès routier et les raccordements à l'eau et à l'assainissement, car certaines parcelles ne sont desservies que par des chemins étroits.
Les terrains côtiers et proches de la côte sont soumis aux règles d'urbanisme nationales et locales et, par endroits, aux limites des zones protégées. Avant de payer, vérifiez la catégorie du terrain, le zonage, l'accès routier et l'historique complet de propriété à l'ASHK.
Questions fréquentes
Combien y a-t-il d'annonces pour des terrains à vendre à Ksamil ?
hyrja.al compte actuellement 0 annonces actives pour des terrains à vendre à Ksamil. La liste est mise à jour à mesure que les vendeurs publient, vendent ou louent des biens.