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À vendreTerrain agricole
Terrain agricole 3 840 m² à Saranda
Saranda(Emplacement approximatif)
845 000 €220 € / m²
3 840 m² terrain
Informations et emplacement vérifiés
- Même ville
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NouveauAgence vérifiée
Autre terrain 5 200 m² à Saranda
SarandaEmplacement approximatif
Prix demandé
1 456 000 €280 € / m²
- Type de bien: Autre terrain
- Surface du terrain: 5 200 m²
Publiée le 27 octobre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui
Référence de l'annonce : 100418
Caractéristiques clés
Transaction
À vendre
Type de bien
Autre terrain
Surface du terrain
5 200 m²
Réseaux sur place
Non renseigné
Potentiel constructible
Non déclaré
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur
VERO HOME REAL ESTATE · Agence immobilière
Agence vérifiée
À propos de ce bien
Autre terrain 5 200 m² à vendre à Saranda. Prix demandé : 1 456 000 € (280 €/m²).
Résumé des informations de l'annonce
Texte original de l'annonceur (albanais)
SHITET TOKË – ZONA , SARAND KSAMIL Shitet tokë ne zonen e Plazhit Manastirit , ne një pozicion me akses shume të favorshem dhe me potencial të lartë zhvillimi dhe investimi. ✨ Detajet e pronës: ▫️ Sipërfaqe: 5200 m² ▫️ Vijë e pare ▫️ Akses shume i mire ▫️ Mundesi ndertimi ▫️ Dokumentacion i rregullt ▫️ Zonë me mundësi të mira investimi per ndertim komplekse vilash hoteleri , resort etj. Cmimi: SIPAS KERKESES Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Kodi: J500
Emplacement
- Saranda (Ville)
- Municipalité de Saranda (Municipalité)
- Préfecture de Vlora (Préfecture)
Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.
Distances
Plage la plus proche
11 km de la plage
Centre de Saranda
11,6 km
Aéroport international de Vlora
92,7 km
Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.
Vérification
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- Agence vérifiée
- Informations du bien vérifiées, Pas encore vérifiéPas encore vérifié
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Proposé par
Agence immobilièrePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agence vérifiée
- Annonces
- 146 annonces actives
- Basé à
- Tirana
Membre depuis octobre 2026
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Ce que cela coûte vraiment
Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.
Coût total de l'achat
Comment ces montants sont calculés
- Les honoraires du notaire sont un pourcentage de la valeur du contrat, qui baisse à mesure que le prix augmente. Si le prix déclaré est inférieur au prix de référence officiel du secteur, le notaire les calcule sur le prix de référence : demandez-lui le montant exact.
- Les frais de l'ASHK (Agence nationale du cadastre) sont des montants fixes en leks, fixés par décision du gouvernement.
- Selon le Code civil (article 708), l'acheteur paie les frais de notaire et de l'ASHK, sauf accord contraire des parties ; le vendeur paie l'impôt sur la plus-value. Toute autre répartition doit être inscrite dans le contrat.
- Non inclus : la taxe annuelle sur les bâtiments, 0,05 % de la valeur imposable fixée par la commune, généralement quelques milliers de leks par an pour un appartement.
- Prix
- 1 456 000 €
- Notaire0,23% du prix, tarif notarial
- 3 349 €
- Enregistrement à l'ASHKTarif du cadastre pour un contrat de vente
- 55 €
- Certificat de propriété et dépôt du dossierNouveau certificat + demande du notaire à l'ASHK
- 77 €
- Total
- 1 459 481 €
À titre indicatif uniquement. La traduction, un avocat, une estimation bancaire ou un prêt immobilier ne sont pas inclus.
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
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