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Immobilier commercial à Ksamil
Vous cherchez un bien à Ksamil (immobilier commercial) ? Chaque annonce indique s'il est à vendre ou à louer, avec le prix, la surface et des photos. Aucune annonce active pour immobilier commercial à Ksamil sur hyrja.al pour le moment.
Les chiffres sont calculés à partir des annonces actives sur hyrja.al (prix demandés), et non à partir de prix de transaction ou d'estimations.
Ksamil : la ville et son marché immobilier
Ksamil est un petit village côtier de la commune de Saranda, à l'extrémité sud de la Riviera albanaise, connu pour ses îlots et ses plages face à Corfou. Il borde le parc national de Butrint, et une grande partie de ce qui y a été construit (maisons d'hôtes, petits hôtels et immeubles d'appartements) l'a été pour le tourisme.
Le marché est très saisonnier : l'essentiel de l'activité et de la demande locative se concentre entre la fin du printemps et le début de l'automne, tandis que l'hiver est calme. De nombreux biens sont achetés comme résidence secondaire ou pour être loués aux visiteurs. Comme les constructions se sont multipliées rapidement et que les terrains sont proches de zones protégées, faites vérifier les titres de propriété, le permis de construire et l'éventuel statut de légalisation auprès de l'Agence nationale du cadastre (ASHK) par un avocat ou un notaire avant de verser un acompte. Saranda, la ville la plus proche, offre commerces et services toute l'année.
Distance à vol d'oiseau entre le centre et l'aéroport international de Tirana (Rinas) : environ 185 km.
Immobilier commercial à Ksamil : ce qu'il faut savoir
L'immobilier commercial à Ksamil, ce sont des bars de plage, des restaurants, des petits hôtels et des maisons d'hôtes qui travaillent surtout pendant les mois d'été. Vérifiez les licences et l'usage autorisé des locaux. Une grande partie de la fréquentation estivale vient des visiteurs de Butrint et des excursions en bateau vers les îlots.
Sur la côte, l'immobilier commercial dépend fortement du tourisme. Pour juger un prix ou un loyer, tenez compte du nombre de mois d'activité par an et des licences dont le local dispose déjà.
Questions fréquentes
Combien y a-t-il d'annonces pour des immobilier commercial à Ksamil ?
hyrja.al compte actuellement 0 annonces actives pour des immobilier commercial à Ksamil. La liste est mise à jour à mesure que les vendeurs publient, vendent ou louent des biens.