Οδηγός για αγοραστές
Οι καλύτερες ιστοσελίδες ακινήτων στην Αλβανία, σε σύγκριση
Ψάχνετε διαμέρισμα στα Τίρανα, σπίτι στους Αγίους Σαράντα ή στη Χειμάρρα ή ένα οικόπεδο, ίσως από την Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη ή τα Ιωάννινα; Στην Αλβανία δεν υπάρχει μία πύλη που να συγκεντρώνει όλες τις αγγελίες. Οι αγγελίες μοιράζονται σε γενικές ιστοσελίδες μικρών αγγελιών, πύλες ακινήτων και δίκτυα μεσιτικών γραφείων, και καθεμία λειτουργεί διαφορετικά. Ελέγξαμε τις κυριότερες και τις συγκρίναμε σε ό,τι μετράει όταν ψάχνετε από μακριά: γλώσσα, αγγελίες, εργαλεία και τρόπο επικοινωνίας με τον πωλητή.
Συντάκτης: Galip Sulaj, ιδρυτής του hyrja.al
Τα στοιχεία για κάθε ιστοσελίδα ελέγχθηκαν στις 1 Οκτωβρίου 2026.
Σημείωση: Το hyrja.al είναι δική μας ιστοσελίδα. Την παρουσιάζουμε πρώτη επειδή αυτή είναι η σελίδα μας, και λέμε ανοιχτά πού είναι πιο δυνατές οι άλλες.
Η σύντομη απάντηση
- Αναζήτηση στα ελληνικά: Το hyrja.al λειτουργεί και στα ελληνικά (καθώς και στα αλβανικά, αγγλικά, ιταλικά, γερμανικά και γαλλικά) και έχει οδηγό για αγορά από το εξωτερικό. Στο Njoftime.com μόνο το περιβάλλον της σελίδας αλλάζει στα ελληνικά.
- Οι περισσότερες αγγελίες: Το MerrJep, γενική ιστοσελίδα αγγελιών με 1.683.857 αγγελίες σε όλες τις κατηγορίες, και το Njoftime.com, ένα φόρουμ με περίπου 119.200 θέματα στην ενότητα για σπίτια προς πώληση.
- Πύλες ακινήτων με εργαλεία: Το Homezone (δωρεάν εκτίμηση, υπολογιστές δανείου και φόρων, αναζήτηση σε χάρτη), το Duashpi.al (υπολογιστής δανείου, τιμές αναφοράς, εφαρμογές iOS και Android) και το hyrja.al (τιμή ανά m², εκτίμηση συνολικού κόστους και ιστορικό τιμής σε κάθε αγγελία).
- Μεσίτης από την αρχή: δίκτυα μεσιτικών γραφείων όπως η Century 21 Albania και η RE/MAX Albania.
Γρήγορη σύγκριση
| hyrja.al | MerrJep | Njoftime.com | Homezone | Duashpi.al | |
|---|---|---|---|---|---|
| Τι είναι | Αγορά μόνο για ακίνητα | Γενικές μικρές αγγελίες· τα ακίνητα είναι μία κατηγορία | Αγγελίες σε μορφή φόρουμ: κάθε αγγελία είναι ένα θέμα | Πύλη ακινήτων | Πύλη ακινήτων |
| Γλώσσες | 6: αλβανικά, αγγλικά, ιταλικά, γερμανικά, γαλλικά, ελληνικά | Αλβανικά | Περιβάλλον σε 7 γλώσσες, και στα ελληνικά· οι αγγελίες που είδαμε ήταν στα αλβανικά | Αλβανικά, αγγλικά, ιταλικά, γερμανικά και άλλες | Αλβανικά, αγγλικά, ιταλικά |
| Μέγεθος κατά την ιστοσελίδα | Νέα: σε λειτουργία από τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 | 1.683.857 αγγελίες, όλες οι κατηγορίες | Περίπου 119.200 θέματα στα σπίτια προς πώληση | Π.χ. 1.911 ακίνητα προς πώληση στο Paskuqan (Τίρανα) | «100.000+» ακίνητα, κατά την ίδια |
| Τι είδαμε για αγοραστές | Τιμή ανά m², εκτίμηση συνολικού κόστους και ιστορικό τιμής σε κάθε αγγελία· εκτίμηση αξίας· ειδοποιήσεις για αποθηκευμένες αναζητήσεις | Μηνύματα μέσα στην ιστοσελίδα | Ενότητα αιτημάτων για όσους ψάχνουν | Δωρεάν εκτίμηση· υπολογιστές δανείου και φόρων· αναζήτηση σε χάρτη | Υπολογιστής δανείου· επίσημες τιμές αναφοράς· ειδοποιήσεις μέσω εφαρμογής |
| Εφαρμογή | Καμία· λειτουργεί στο πρόγραμμα περιήγησης, σε κινητό και υπολογιστή | iOS και Android | Web app που εγκαθίσταται από το πρόγραμμα περιήγησης | Κανένας σύνδεσμος για εφαρμογή στην αρχική σελίδα | iOS και Android |
| Καταχώριση από ιδιώτη | Δωρεάν, έως 5 νέες αγγελίες τον μήνα | «Posto njoftime FALAS!» (δημοσιεύστε αγγελίες δωρεάν) | Με λογαριασμό· η αρχική σελίδα και οι όροι δεν αναφέρουν χρέωση | Δωρεάν πακέτο: απεριόριστες αγγελίες («Pa limit») | «Rregjistrohu dhe publiko falas» (εγγραφείτε και δημοσιεύστε δωρεάν) |
hyrja.al
- Τι είναι
- Αγορά μόνο για ακίνητα
- Γλώσσες
- 6: αλβανικά, αγγλικά, ιταλικά, γερμανικά, γαλλικά, ελληνικά
- Μέγεθος κατά την ιστοσελίδα
- Νέα: σε λειτουργία από τις 30 Σεπτεμβρίου 2026
- Τι είδαμε για αγοραστές
- Τιμή ανά m², εκτίμηση συνολικού κόστους και ιστορικό τιμής σε κάθε αγγελία· εκτίμηση αξίας· ειδοποιήσεις για αποθηκευμένες αναζητήσεις
- Εφαρμογή
- Καμία· λειτουργεί στο πρόγραμμα περιήγησης, σε κινητό και υπολογιστή
- Καταχώριση από ιδιώτη
- Δωρεάν, έως 5 νέες αγγελίες τον μήνα
MerrJep
- Τι είναι
- Γενικές μικρές αγγελίες· τα ακίνητα είναι μία κατηγορία
- Γλώσσες
- Αλβανικά
- Μέγεθος κατά την ιστοσελίδα
- 1.683.857 αγγελίες, όλες οι κατηγορίες
- Τι είδαμε για αγοραστές
- Μηνύματα μέσα στην ιστοσελίδα
- Εφαρμογή
- iOS και Android
- Καταχώριση από ιδιώτη
- «Posto njoftime FALAS!» (δημοσιεύστε αγγελίες δωρεάν)
Njoftime.com
- Τι είναι
- Αγγελίες σε μορφή φόρουμ: κάθε αγγελία είναι ένα θέμα
- Γλώσσες
- Περιβάλλον σε 7 γλώσσες, και στα ελληνικά· οι αγγελίες που είδαμε ήταν στα αλβανικά
- Μέγεθος κατά την ιστοσελίδα
- Περίπου 119.200 θέματα στα σπίτια προς πώληση
- Τι είδαμε για αγοραστές
- Ενότητα αιτημάτων για όσους ψάχνουν
- Εφαρμογή
- Web app που εγκαθίσταται από το πρόγραμμα περιήγησης
- Καταχώριση από ιδιώτη
- Με λογαριασμό· η αρχική σελίδα και οι όροι δεν αναφέρουν χρέωση
Homezone
- Τι είναι
- Πύλη ακινήτων
- Γλώσσες
- Αλβανικά, αγγλικά, ιταλικά, γερμανικά και άλλες
- Μέγεθος κατά την ιστοσελίδα
- Π.χ. 1.911 ακίνητα προς πώληση στο Paskuqan (Τίρανα)
- Τι είδαμε για αγοραστές
- Δωρεάν εκτίμηση· υπολογιστές δανείου και φόρων· αναζήτηση σε χάρτη
- Εφαρμογή
- Κανένας σύνδεσμος για εφαρμογή στην αρχική σελίδα
- Καταχώριση από ιδιώτη
- Δωρεάν πακέτο: απεριόριστες αγγελίες («Pa limit»)
Duashpi.al
- Τι είναι
- Πύλη ακινήτων
- Γλώσσες
- Αλβανικά, αγγλικά, ιταλικά
- Μέγεθος κατά την ιστοσελίδα
- «100.000+» ακίνητα, κατά την ίδια
- Τι είδαμε για αγοραστές
- Υπολογιστής δανείου· επίσημες τιμές αναφοράς· ειδοποιήσεις μέσω εφαρμογής
- Εφαρμογή
- iOS και Android
- Καταχώριση από ιδιώτη
- «Rregjistrohu dhe publiko falas» (εγγραφείτε και δημοσιεύστε δωρεάν)
Ελέγχθηκε στις δημόσιες σελίδες κάθε ιστοσελίδας στις 1 Οκτωβρίου 2026. Τα αποσπάσματα είναι αυτούσια. Κάθε ιστοσελίδα μετράει τις αγγελίες της διαφορετικά, οπότε οι αριθμοί δεν συγκρίνονται άμεσα. Τα δίκτυα μεσιτών και οι διεθνείς πύλες περιγράφονται πιο κάτω.
Βοηθά ακόμη και όπου οι αγγελίες είναι λίγες: μαθαίνετε για νέα ακίνητα χωρίς να ελέγχετε κάθε μέρα.
1. hyrja.al: μόνο ακίνητα, σε έξι γλώσσες
Η ιστοσελίδα μας
Το hyrja.al είναι μια αγορά ακινήτων για όλη την Αλβανία: κατοικίες προς πώληση και ενοικίαση, επαγγελματικοί χώροι, οικόπεδα και νέα έργα. Λειτουργεί από τις 30 Σεπτεμβρίου 2026.
Τι ξεχωρίζει
- Έξι γλώσσες, ανάμεσά τους και τα ελληνικά: αλβανικά, αγγλικά, ιταλικά, γερμανικά, γαλλικά και ελληνικά.
- Κάθε αγγελία δείχνει την τιμή ανά m², μια ενδεικτική εκτίμηση του συνολικού κόστους αγοράς ή ενοικίασης και το ιστορικό της τιμής.
- Κάθε αγγελία δείχνει πότε επιβεβαίωσε τελευταία φορά ο πωλητής ότι το ακίνητο είναι ακόμη διαθέσιμο. Οι πωλητές καλούνται να το επιβεβαιώνουν τουλάχιστον κάθε 30 ημέρες· διαφορετικά η αγγελία αναφέρει ότι η διαθεσιμότητα δεν έχει επιβεβαιωθεί.
- Μεσιτικά γραφεία και κατασκευαστές μπορούν να επαληθευτούν μέσω του NUIS, του αλβανικού αριθμού μητρώου επιχειρήσεων, και κάθε σήμα λέει ακριβώς ποιος έλεγχος έγινε.
- Αναζήτηση σε χάρτη (και με σχεδίαση περιοχής ή κατά χρόνο διαδρομής), αποθηκευμένες αναζητήσεις με ειδοποιήσεις και σύγκριση έως τεσσάρων ακινήτων δίπλα δίπλα.
- Αιτήματα επίσκεψης, και με ζωντανή βιντεοκλήση σε WhatsApp ή Viber, και μηνύματα μέσα στην πλατφόρμα. Ο αριθμός τηλεφώνου σας μένει ιδιωτικός.
- Δωρεάν εκτίμηση αξίας με τις επίσημες τιμές αναφοράς (VKM αρ. 457/2023) για 62 πόλεις, υπολογιστής κόστους αγοράς, μηνιαία έκθεση αγοράς και οδηγός για αγορά από το εξωτερικό.
Καλό να ξέρετε
- Είναι νέα ιστοσελίδα, οπότε προς το παρόν έχει λιγότερες αγγελίες από τις παλαιότερες.
- Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες δεν επαληθεύονται. Μόνο οι επιχειρήσεις, μέσω του NUIS.
- Δεν υπάρχει εφαρμογή στο App Store ή στο Google Play· η ιστοσελίδα λειτουργεί στο πρόγραμμα περιήγησης, σε κινητό και υπολογιστή.
Ιδανικό για: αγοραστές στο εξωτερικό που θέλουν να ψάχνουν στα ελληνικά και να ξέρουν το συνολικό κόστος πριν ταξιδέψουν.
2. MerrJep: γενικές αγγελίες, με εφαρμογές
Το MerrJep είναι γενική ιστοσελίδα μικρών αγγελιών και τα ακίνητα είναι μία από πολλές κατηγορίες, δίπλα σε αυτοκίνητα, εργασία και κινητά. Στις 1 Οκτωβρίου 2026 η αρχική σελίδα έγραφε «Kërkoni në mesin e 1.683.857 njoftimeve» («Αναζητήστε ανάμεσα σε 1.683.857 αγγελίες»), σύνολο για όλες τις κατηγορίες.
Τι ξεχωρίζει
- Βασική δημοσίευση δωρεάν: «Posto njoftime FALAS!» («Δημοσιεύστε αγγελίες δωρεάν»).
- Εφαρμογές για iOS και Android και μηνύματα μέσα στην ιστοσελίδα.
- Καταστήματα και συνδρομές VIP για επιχειρήσεις.
Καλό να ξέρετε
- Είδαμε την ιστοσελίδα μόνο στα αλβανικά· η μετάφραση του προγράμματος περιήγησης μπορεί να βοηθήσει.
- Η σελίδα της κατηγορίας ακινήτων και η σελίδα των συνδρομών VIP δεν άνοιξαν στον έλεγχό μας, γι' αυτό δεν περιγράφουμε τα φίλτρα και τις τιμές τους.
Ιδανικό για: όσους θέλουν όσο το δυνατόν ευρύτερη αναζήτηση και διαβάζουν αλβανικά ή χρησιμοποιούν μετάφραση.
3. Njoftime.com: αγγελίες σε μορφή φόρουμ
Το Njoftime.com λειτουργεί σαν φόρουμ: κάθε αγγελία είναι ένα θέμα μέσα σε μια ενότητα. Στις 1 Οκτωβρίου 2026 η ενότητα «Shtepi ne shitje» (σπίτια προς πώληση) είχε περίπου 119.200 θέματα και η «Shtepi me qera» (σπίτια προς ενοικίαση) περίπου 136.200. Είναι σύνολα θεμάτων, όχι ο αριθμός των ακινήτων που είναι διαθέσιμα σήμερα.
Τι ξεχωρίζει
- Ενότητες για επαγγελματικούς χώρους προς πώληση (περίπου 12.100 θέματα) και προς ενοικίαση (περίπου 37.100), καθώς και για οικόπεδα («Truall», περίπου 4.700).
- Ενότητα αιτημάτων («Kerkesa»), όπου αγοραστές και ενοικιαστές γράφουν τι ψάχνουν.
- Περιβάλλον σε 7 γλώσσες: αλβανικά, αγγλικά, γαλλικά, γερμανικά, ελληνικά, ιταλικά και σερβικά.
- Εγκαθίσταται ως web app από το πρόγραμμα περιήγησης.
Καλό να ξέρετε
- Το περιβάλλον αλλάζει γλώσσα, αλλά οι αγγελίες που είδαμε ήταν γραμμένες στα αλβανικά.
- Για να δημοσιεύσετε χρειάζεστε λογαριασμό, από το κουμπί «+publiko njoftimin».
Ιδανικό για: όσους θέλουν να δουν πολλές αγγελίες και να δημοσιεύσουν οι ίδιοι ένα αίτημα.
4. Homezone: πύλη ακινήτων με στοιχεία αγοράς
Το Homezone είναι πύλη ακινήτων. Στις 1 Οκτωβρίου 2026 η αρχική του σελίδα έδειχνε, με τίτλο «Raporti i çmimeve 2025» (έκθεση τιμών 2025), μέση τιμή πώλησης 1.790 € ανά m² για την Αλβανία και 2.206 € ανά m² για τα Τίρανα, με ετήσια μεταβολή +6,8%.
Τι ξεχωρίζει
- Δωρεάν εκτίμηση online και υπολογιστές δανείου και φόρων.
- Αναζήτηση σε χάρτη και αριθμός αγγελιών ανά περιοχή, π.χ. 1.911 ακίνητα προς πώληση στο Paskuqan (Τίρανα).
- Εκδόσεις στα αγγλικά, ιταλικά και γερμανικά, εκτός από τα αλβανικά.
- Δημόσια πακέτα: δωρεάν για ιδιώτες πωλητές και Premium Agent 19 €, Premium Pro 49 € και Premium Office 99 € τον μήνα για μεσίτες και γραφεία.
Καλό να ξέρετε
- Οι τιμές στην αρχική σελίδα προέρχονται από την έκθεσή του για το 2025.
- Ελληνική έκδοση δεν είδαμε.
Ιδανικό για: τη σύγκριση περιοχών και επιπέδων τιμών πριν καταλήξετε σε λίστα.
5. Duashpi.al: πύλη ακινήτων με εφαρμογές
Το Duashpi.al παρουσιάζεται ως πύλη ακινήτων για την Αλβανία, με κατοικίες προς πώληση και ενοικίαση, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Στην αρχική σελίδα αναφέρει «100.000+» ακίνητα και «200.000+» επισκέπτες τον μήνα· είναι δικά του στοιχεία, που δεν τα έχουμε επαληθεύσει.
Τι ξεχωρίζει
- Εφαρμογές για iOS και Android που, σύμφωνα με την ιστοσελίδα, σας ειδοποιούν για ακίνητα που σας ενδιαφέρουν.
- Υπολογιστής δανείου, υπολογιστής επανεκτίμησης ακινήτου και σελίδες με τις επίσημες τιμές αναφοράς του 2023 και του 2025.
- Εκδόσεις στα αλβανικά, αγγλικά και ιταλικά.
- Δωρεάν δημοσίευση μετά την εγγραφή: «Rregjistrohu dhe publiko falas».
Καλό να ξέρετε
- Η αναζήτηση έχει επιλογή «AI Search», σημειωμένη ως beta.
- Ελληνική έκδοση δεν είδαμε.
Ιδανικό για: αναζήτηση από το κινητό με ειδοποιήσεις της εφαρμογής.
6. Δίκτυα μεσιτών: Century 21 Albania και RE/MAX Albania
Πρόκειται για δίκτυα μεσιτικών γραφείων με franchise, όχι για ανοιχτές πύλες: συνεργάζεστε με τους μεσίτες τους. Η Century 21 Albania αναφέρει ότι έχει «49 zyra të licencuara dhe më shumë se 440 agjentë profesionistë aktivë në të gjithë vendin» (49 αδειοδοτημένα γραφεία και πάνω από 440 ενεργούς επαγγελματίες μεσίτες σε όλη τη χώρα). Η ιστοσελίδα της είναι στα αλβανικά και στα αγγλικά, έχει αναζήτηση σε χάρτη και στις 1 Οκτωβρίου 2026 έδειχνε 5.964+ ακίνητα στα Τίρανα, 5.224+ στο Δυρράχιο και 989+ στην Αυλώνα.
Η αρχική σελίδα της RE/MAX Albania αναφέρει «300+» μεσίτες, «30+» γραφεία και «6,000+» αγγελίες. Είδαμε την ιστοσελίδα της μόνο στα αλβανικά.
Ιδανικό για: αγοραστές που θέλουν έναν μεσίτη να αναλάβει την αναζήτηση από την αρχή.
7. Διεθνείς πύλες
Και διεθνείς ιστοσελίδες, όπως το Realting.com, έχουν ακίνητα στην Αλβανία: στις 1 Οκτωβρίου 2026 η σελίδα του για την Αλβανία έδειχνε 8.503 ακίνητα, ανάμεσά τους 1.300 μακροχρόνιες μισθώσεις, για παράδειγμα διαμερίσματα στα Τίρανα. Είναι χρήσιμες για σύγκριση ανάμεσα σε χώρες. Αν χρησιμοποιήσετε μία, ελέγξτε ποιο τοπικό γραφείο βρίσκεται πίσω από κάθε αγγελία και ζητήστε τον NUIS του.
Ιδανικό για: τη σύγκριση της Αλβανίας με άλλες χώρες πριν περιορίσετε τις επιλογές σας.
Αγορά από το εξωτερικό: τι να ελέγξετε σε κάθε ιστοσελίδα
Ψάξτε σε γλώσσα που διαβάζετε καλά
Μια παρανόηση για τον όροφο, το εμβαδόν ή έναν όρο πληρωμής κοστίζει ακριβά.
Μάθετε ποιος βρίσκεται πίσω από την αγγελία
Ένα μεσιτικό γραφείο ή ένας κατασκευαστής πρέπει να σας δώσει τον NUIS του. Στο hyrja.al οι επαληθευμένες επιχειρήσεις έχουν σήμα που λέει ποιος έλεγχος έγινε.
Συγκρίνετε την τιμή ανά m²
Συγκρίνετέ την με παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή και με την επίσημη τιμή αναφοράς της πόλης. Η δωρεάν εκτίμηση αξίας δείχνει και τα δύο.
Υπολογίστε το συνολικό κόστος πριν ταξιδέψετε
Συμβολαιογράφος, εγγραφή και αμοιβή μεσίτη αθροίζονται. Χρησιμοποιήστε τον υπολογιστή κόστους αγοράς.
Ξεκινήστε με επίσκεψη μέσω βίντεο
Μετά επισκεφθείτε το ακίνητο ή στείλτε κάποιον που εμπιστεύεστε. Αν δεν μπορείτε να έρθετε για την υπογραφή, ο οδηγός για αγορά από το εξωτερικό εξηγεί πώς λειτουργεί το πληρεξούσιο.
Ποτέ προκαταβολή πριν ελεγχθούν τα έγγραφα
Ζητήστε το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και δώστε το να το ελέγξει συμβολαιογράφος ή ανεξάρτητος δικηγόρος.
Πώς κάναμε τη σύγκριση
- Στις 1 Οκτωβρίου 2026 ελέγξαμε τις δημόσιες σελίδες κάθε ιστοσελίδας, χωρίς σύνδεση σε λογαριασμό.
- Αναφέρουμε μόνο ό,τι λένε οι ιστοσελίδες για τον εαυτό τους ή ό,τι έδειχναν οι σελίδες τους εκείνη την ημέρα. Τα αποσπάσματα είναι αυτούσια.
- Οι αριθμοί αγγελιών, γραφείων και μεσιτών είναι αυτοί που δείχνει κάθε ιστοσελίδα· δεν τους επαληθεύσαμε ανεξάρτητα.
- Το Indomio.al δεν άνοιξε στον έλεγχό μας (ζητούσε CAPTCHA), γι' αυτό δεν περιλαμβάνεται αυτή τη φορά.
- Το hyrja.al είναι δική μας ιστοσελίδα. Καμία άλλη πλατφόρμα δεν πλήρωσε για αυτή τη σύγκριση ούτε την είδε πριν από τη δημοσίευση.
- Αναθεωρούμε αυτή τη σελίδα κάθε τρεις μήνες. Αν εντοπίσετε κάποιο λάθος, γράψτε μας και θα το διορθώσουμε. Πώς γράφουμε τους οδηγούς μας: συντακτική πολιτική.
Συχνές ερωτήσεις
Ποια ιστοσελίδα έχει τις περισσότερες αγγελίες ακινήτων στην Αλβανία;
Δεν υπάρχει πραγματικά συγκρίσιμος αριθμός, γιατί κάθε ιστοσελίδα μετράει κάτι διαφορετικό. Στις 1 Οκτωβρίου 2026 το MerrJep έδειχνε 1.683.857 αγγελίες σε όλες τις κατηγορίες, όχι μόνο ακίνητα. Το Njoftime.com είχε περίπου 119.200 θέματα στα σπίτια προς πώληση και περίπου 136.200 στα σπίτια προς ενοικίαση, δηλαδή σύνολα θεμάτων και όχι ακίνητα διαθέσιμα σήμερα. Το Duashpi.al αναφέρει πάνω από 100.000 ακίνητα και η Century 21 Albania έδειχνε 5.964+ ακίνητα στα Τίρανα.
Μπορώ να ψάξω ακίνητο στην Αλβανία στα ελληνικά;
Στο hyrja.al ναι: λειτουργεί σε έξι γλώσσες, ανάμεσά τους και τα ελληνικά. Στο Njoftime.com το περιβάλλον της σελίδας αλλάζει στα ελληνικά, αλλά οι αγγελίες που είδαμε ήταν στα αλβανικά. Από τις άλλες ιστοσελίδες της σύγκρισης, το Homezone και το Duashpi.al έχουν αγγλική και ιταλική έκδοση, η Century 21 Albania αγγλική, ενώ το MerrJep το είδαμε μόνο στα αλβανικά.
Επαληθεύονται οι αγγελίες στις αλβανικές ιστοσελίδες ακινήτων;
Εξαρτάται από την ιστοσελίδα, και το «επαληθευμένο» μπορεί να σημαίνει διαφορετικούς ελέγχους. Στο hyrja.al μόνο τα μεσιτικά γραφεία και οι κατασκευαστές μπορούν να επαληθευτούν, μέσω του NUIS, και κάθε σήμα λέει ποιος έλεγχος έγινε. Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες δεν επαληθεύονται, και κάθε αγγελία δείχνει πότε επιβεβαίωσε τελευταία φορά ο πωλητής ότι είναι ακόμη διαθέσιμη. Σε κάθε ιστοσελίδα, ζητήστε το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και δώστε το να ελεγχθεί από συμβολαιογράφο ή ανεξάρτητο δικηγόρο πριν πληρώσετε οτιδήποτε.
Είναι δωρεάν η καταχώριση ακινήτου στην Αλβανία;
Στο hyrja.al οι ιδιώτες ιδιοκτήτες καταχωρίζουν δωρεάν έως 5 νέες αγγελίες τον μήνα, ενώ μεσίτες και γραφεία μπορούν να επιλέξουν πακέτα Premium από 29 € τον μήνα. Στις 1 Οκτωβρίου 2026 η αρχική σελίδα του MerrJep έγραφε «Posto njoftime FALAS!» (δημοσιεύστε αγγελίες δωρεάν), το δωρεάν πακέτο του Homezone ανέφερε απεριόριστες αγγελίες («Pa limit») και το Duashpi.al έγραφε «Rregjistrohu dhe publiko falas» (εγγραφείτε και δημοσιεύστε δωρεάν). Ελέγχετε πάντα τους τρέχοντες όρους κάθε ιστοσελίδας πριν δημοσιεύσετε.
Το hyrja.al είναι καινούργιο. Γιατί να το χρησιμοποιήσω;
Λειτουργεί από τις 30 Σεπτεμβρίου 2026, οπότε προς το παρόν έχει λιγότερες αγγελίες από τις παλαιότερες ιστοσελίδες. Προσθέτει όμως έξι γλώσσες, την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο δίπλα σε κάθε τιμή πώλησης, εκτίμηση του συνολικού κόστους αγοράς ή ενοικίασης, ιστορικό τιμής, μεσιτικά γραφεία και κατασκευαστές επαληθευμένους μέσω NUIS, αιτήματα επίσκεψης και με βίντεο, και αποθηκευμένες αναζητήσεις με ειδοποιήσεις, ώστε να μαθαίνετε για νέα ακίνητα χωρίς να ελέγχετε κάθε μέρα.
Ξεκινήστε την αναζήτηση
Δείτε τι υπάρχει σήμερα ή αποθηκεύστε μια αναζήτηση για να λαμβάνετε τα νέα ακίνητα.
Πηγές
Σελίδες που ελέγχθηκαν στις 1 Οκτωβρίου 2026:
- hyrja.al: τιμές, πώς λειτουργεί, αξιοπιστία και ασφάλεια
- MerrJep: αρχική σελίδα
- Njoftime.com: αρχική σελίδα, όροι χρήσης
- Homezone: αρχική σελίδα, πακέτα
- Duashpi.al: αρχική σελίδα
- Century 21 Albania: αρχική σελίδα
- RE/MAX Albania: αρχική σελίδα
- Realting.com: ακίνητα στην Αλβανία