Vai al contenuto
1 / 4
NuovoImmobile verificato

Ufficio 450 m² a Rruga e Elbasanit, Tirana

Rruga e Elbasanit, TiranaPosizione approssimativa

Canone mensile

50.000 €/mese111 € / m² / mese
  • Tipologia di immobile: Ufficio
  • Superficie: 450 m²
  • Piano: 10° piano

Pubblicato il 5 novembre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi

Codice annuncio: 100728

Caratteristiche principali

  • Contratto

    In affitto

  • Tipologia di immobile

    Ufficio

  • Superficie

    450 m²

  • Piano

    10° piano

  • Attività esistente

    Non dichiarato

  • Licenza di esercizio

    Non dichiarato

  • Certificato di proprietà

    SìDichiarato dal venditore

Amarildo C21 Prestige · Agente immobiliare

Descrizione

Ufficio 450 m² in affitto a Rruga e Elbasanit, Tirana, 10° piano. Canone mensile: 50.000 €/mese.

Riepilogo dei dati dell'annuncio

Testo originale del venditore (albanese)

Ambient Zyre me Qira – Pranë Stadiumit “Air Albania” Ofron për qira një hapësirë zyrash prej 450 m², e pozicionuar në katin e 10-të të një objekti të mirëadministruar me ashensor. Ambienti është projektuar për të ofruar funksionalitet maksimal dhe kushte optimale pune, duke e bërë zgjedhjen ideale për kompani të përmasave të ndryshme. Organizimi i brendshëm -Hyrje me open-space, e përshtatshme për recepsion apo zonë pritjeje -5 ambiente pune të veçuara -Korridor shpërndarës i organizuar në mënyrë simetrike në të dy anët -4 tualete të investuara dhe moderne -Ballkon i shtrirë përgjatë të gjithë gjatësisë së katit Cilësi dhe investime -Ndriçim natyral në çdo ambient -Kondicioner -Grila për privatësi dhe qetësi maksimale -Superioritet akustik dhe termik -Facilitetet e zonës – Stadiumi “Air Albania” Pozicionim strategjik brenda qytetit, me: -Akses të drejtpërdrejtë në rrugë kryesore -Pranë Liqenit Artificial dhe parkut të madh -Zona më e preferuar e biznesit në Tiranë -Afërsi me banka, institucione publike, restorante, bare dhe qendra sportive -Infrastrukturë moderne dhe lëvizje e lehtë me transport publik E përshtatshme për: -Hapësira e bollshme dhe ndarja funksionale e bëjnë ideale për: -Zyrë kompanie IT / Software -Agjenci marketingu dhe komunikimi -Call center premium -Zyra financiare / konsulence -Qendër trajnimesh & kursesh -Shërbime profesionale apo korporata -Çmimi i qirasë: 5000 € (neto) Për më shumë informacion dhe për të rezervua

Posizione

  1. Rruga e Elbasanit (Quartiere)
  2. Tirana (Città)
  3. Comune di Tirana (Comune)
  4. Prefettura di Tirana (Prefettura)

Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.

Distanze

  • Centro di Tirana

    0,8 km · circa 13 min a piedi

  • Aeroporto internazionale di Tirana (TIA)

    13,5 km

Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.

Dati sulla zona · Rruga e Elbasanit

Basati sugli annunci di Hyrja (prezzi richiesti), non sui prezzi di compravendita.

Canone mensile tipico
760 €/mese
Da 6 annunci
Annunci attivi
11
Tutte le tipologie di immobili
Nuovi questo mese
11
Pubblicati negli ultimi 30 giorni

Fonte: annunci di Hyrja (prezzi richiesti), residenziale, aggiornati al 5 novembre 2026. I dati richiedono almeno 5 annunci.

Verifica

2 controlli su 2 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.

  • Dettagli dell'immobile verificati
  • Posizione verificata

Ultimo controllo il 5 novembre 2026

Come funziona la verifica

Pubblicato da

Agente immobiliare

Amarildo C21 Prestige

Annunci
3 annunci attivi
Sede a
Tirana

Membro da ottobre 2026

Il venditore ha scelto di mostrare il suo numero. Puoi chiamarlo o scrivergli su Hyrja.

Quanto costa davvero

Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.

Costi mensili e d'ingresso

€

Non indicate nell'annuncio. Negli edifici recenti sono spesso circa 11 € al mese.

€

Inserite la vostra stima.

Di solito una mensilità, restituita alla fine se non ci sono danni.

Ogni mese

Affitto
50.000 €
Spese condominiali
0 €
Utenze e internet
0 €
Totale mensile
50.000 €

All'ingresso

Deposito cauzionale1 × affitto mensile
50.000 €
Affitto del primo mese
50.000 €
Da pagare all'ingresso
100.000 €
Solo indicativo. Concordate per iscritto nel contratto deposito, spese e chi paga le bollette.
Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti
Come si calcolano questi costi?

Servizi per questo immobile

Aziende locali per i prossimi passi a Tirana.

Tutti i servizi

Immobili simili

Selezionati per posizione, tipologia, prezzo e superficie.

  • Interni, ufficio 125 m² in affitto a Rruga e Elbasanit, Tirana
    1/3
    In affittoUfficio

    Ufficio 125 m² a Rruga e Elbasanit, Tirana

    Rruga e Elbasanit, Tirana(Posizione approssimativa)

    1.100 €/mese8,8 € / m² / mese

    125 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stesso quartiere
    • Stessa tipologia
  • Esterno, ufficio 60 m² in affitto a Rruga e Elbasanit, Tirana
    Nuovo
    1/3
    In affittoUfficio

    Ufficio 60 m² a Rruga e Elbasanit, Tirana

    Rruga e Elbasanit, Tirana(Posizione approssimativa)

    800 €/mese13,3 € / m² / mese

    60 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stesso quartiere
    • Stessa tipologia
  • Interni, ufficio 286 m² in affitto a Tirana
    1/3
    In affittoUfficio

    Ufficio 286 m² a Tirana

    Tirana

    ≈ 1.651 €/mese5,8 € / m² / mese

    286 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Stessa tipologia
  • Interni, ufficio 95 m² in affitto a Komuna e Parisit, Tirana
    1/3
    In affittoUfficio

    Ufficio 95 m² a Komuna e Parisit, Tirana

    Komuna e Parisit, Tirana(Posizione approssimativa)

    ≈ 770 €/mese8,1 € / m² / mese

    95 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Stessa tipologia
  • Interni, ufficio 110 m² in affitto a Blloku, Tirana
    1/1
    In affittoUfficio

    Ufficio 110 m² a Blloku, Tirana

    Blloku, Tirana(Posizione approssimativa)

    1.000 €/mese9,1 € / m² / mese

    110 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Stessa tipologia
  • Interni, ufficio 60 m² in affitto ad Ali Demi, Tirana
    1/3
    In affittoUfficio

    Ufficio 60 m² ad Ali Demi, Tirana

    Ali Demi, Tirana(Posizione approssimativa)

    ≈ 495 €/mese8,3 € / m² / mese

    60 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Stessa tipologia
  • Interni, ufficio 125 m² in affitto a Rruga e Kavajës, Tirana
    1/1
    In affittoUfficio

    Ufficio 125 m² a Rruga e Kavajës, Tirana

    Rruga e Kavajës, Tirana

    ≈ 1.100 €/mese8,8 € / m² / mese

    125 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Stessa tipologia
  • Vista, ufficio 120 m² in affitto a Rruga e Kavajës, Tirana
    1/1
    In affittoUfficio

    Ufficio 120 m² a Rruga e Kavajës, Tirana

    Rruga e Kavajës, Tirana(Posizione approssimativa)

    ≈ 1.981 €/mese16,5 € / m² / mese

    120 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Stessa tipologia

Canone mensile 50.000 €/mese