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À louerBureau
Bureau 125 m² à Rruga e Elbasanit, Tirana
Rruga e Elbasanit, Tirana(Emplacement approximatif)
1 100 €/mois8,8 € / m² / mois
125 m²
Informations et emplacement vérifiés
- Même quartier
- Même type
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NouveauBien vérifié
Bureau 450 m² à Rruga e Elbasanit, Tirana
Rruga e Elbasanit, TiranaEmplacement approximatif
Loyer mensuel
50 000 €/mois111 € / m² / mois
- Type de bien: Bureau
- Surface: 450 m²
- Étage: 10e étage
Publiée le 5 novembre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui
Référence de l'annonce : 100728
Caractéristiques clés
Transaction
À louer
Type de bien
Bureau
Surface
450 m²
Étage
10e étage
Fonds de commerce existant
Non déclaré
Licence d'exploitation
Non déclaré
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur
Amarildo C21 Prestige · Agent immobilier
À propos de ce bien
Bureau 450 m² à louer à Rruga e Elbasanit, Tirana, 10e étage. Loyer mensuel : 50 000 €/mois.
Résumé des informations de l'annonce
Texte original de l'annonceur (albanais)
Ambient Zyre me Qira – Pranë Stadiumit “Air Albania” Ofron për qira një hapësirë zyrash prej 450 m², e pozicionuar në katin e 10-të të një objekti të mirëadministruar me ashensor. Ambienti është projektuar për të ofruar funksionalitet maksimal dhe kushte optimale pune, duke e bërë zgjedhjen ideale për kompani të përmasave të ndryshme. Organizimi i brendshëm -Hyrje me open-space, e përshtatshme për recepsion apo zonë pritjeje -5 ambiente pune të veçuara -Korridor shpërndarës i organizuar në mënyrë simetrike në të dy anët -4 tualete të investuara dhe moderne -Ballkon i shtrirë përgjatë të gjithë gjatësisë së katit Cilësi dhe investime -Ndriçim natyral në çdo ambient -Kondicioner -Grila për privatësi dhe qetësi maksimale -Superioritet akustik dhe termik -Facilitetet e zonës – Stadiumi “Air Albania” Pozicionim strategjik brenda qytetit, me: -Akses të drejtpërdrejtë në rrugë kryesore -Pranë Liqenit Artificial dhe parkut të madh -Zona më e preferuar e biznesit në Tiranë -Afërsi me banka, institucione publike, restorante, bare dhe qendra sportive -Infrastrukturë moderne dhe lëvizje e lehtë me transport publik E përshtatshme për: -Hapësira e bollshme dhe ndarja funksionale e bëjnë ideale për: -Zyrë kompanie IT / Software -Agjenci marketingu dhe komunikimi -Call center premium -Zyra financiare / konsulence -Qendër trajnimesh & kursesh -Shërbime profesionale apo korporata -Çmimi i qirasë: 5000 € (neto) Për më shumë informacion dhe për të rezervua
Emplacement
- Rruga e Elbasanit (Quartier)
- Tirana (Ville)
- Municipalité de Tirana (Municipalité)
- Préfecture de Tirana (Préfecture)
Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.
Distances
Centre de Tirana
0,8 km · environ 13 min à pied
Aéroport international de Tirana (TIA)
13,5 km
Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.
Données du secteur · Rruga e Elbasanit
D'après les annonces Hyrja (prix affichés), et non les prix de vente.
- Loyer mensuel habituel
- 760 €/mois
- Sur 6 annonces
- Annonces actives
- 11
- Tous types de biens
- Nouvelles ce mois-ci
- 11
- Publiées ces 30 derniers jours
Source : annonces Hyrja (prix affichés), résidentiel, au 5 novembre 2026. Chaque chiffre nécessite au moins 5 annonces.
Vérification
2 vérifications sur 2 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.
- Informations du bien vérifiées
- Emplacement vérifié
Dernière vérification le 5 novembre 2026
Proposé par
Agent immobilier
Amarildo C21 Prestige
- Annonces
- 3 annonces actives
- Basé à
- Tirana
Membre depuis octobre 2026
L'annonceur a choisi d'afficher son numéro de téléphone. Vous pouvez l'appeler ou lui écrire sur Hyrja.
Ce que cela coûte vraiment
Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.
Coûts mensuels et frais d'entrée
€
Non indiqué dans l'annonce. Dans les immeubles récents, elles sont souvent d'environ 11 € par mois.
€
Saisissez votre propre estimation.
Généralement un mois, restitué à votre départ en l'absence de dégâts.
Chaque mois
- Loyer
- 50 000 €
- Charges de copropriété
- 0 €
- Consommations et internet
- 0 €
- Total mensuel
- 50 000 €
À l'emménagement
- Dépôt de garantie1 × loyer mensuel
- 50 000 €
- Premier mois de loyer
- 50 000 €
- À payer à l'emménagement
- 100 000 €
À titre indicatif uniquement. Convenez du dépôt, des frais et de qui paie les factures dans le bail écrit.
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
- qbz.gov.al/eli/vendim/2025/07/31/462/32095263-b393-479e-88d0-694173f347e3
- qbz.gov.al/eli/udhezim/2020/10/20/22/ef3a8f48-2021-476e-96fa-5eb42a249a58
- qbz.gov.al/eli/ligj/2023/03/30/29/e0b4e6c5-bf37-4102-a57c-fd51244a2d5f
- expatax.al/a-guide-to-renting-a-property-in-albania-as-an-expat/
- numbeo.com/cost-of-living/in/Tirana
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