1/3
СдаётсяОфис
Офис 125 m², Руга-э-Эльбасанит, Тирана
Руга-э-Эльбасанит, Тирана(Примерное местоположение)
1 100 €/месяц8,8 € / м² / месяц
125 m²
Данные проверены
- Тот же район
- Тот же тип
1 / 4
НовоеПроверенный объект
Офис 450 m², Руга-э-Эльбасанит, Тирана
Руга-э-Эльбасанит, ТиранаПримерное местоположение
Аренда в месяц
50 000 €/месяц111 € / м² / месяц
- Тип недвижимости: Офис
- Площадь: 450 m²
- Этаж: 10-й этаж
Опубликовано 5 ноября 2026 г.Обновлено: сегодняНаличие подтверждено: сегодня
Код объявления: 100728
Главное
Сделка
Сдаётся
Тип недвижимости
Офис
Площадь
450 m²
Этаж
10-й этаж
Действующий бизнес
Не указано
Лицензия на деятельность
Не указано
Свидетельство о собственности
ДаЗаявлено продавцом
Amarildo C21 Prestige · Агент по недвижимости
Об объекте
Офис 450 m² сдаётся в районе Руга-э-Эльбасанит, Тирана, 10-й этаж. Аренда в месяц: 50 000 €/месяц.
Краткое описание объявления
Оригинальный текст продавца (албанский)
Ambient Zyre me Qira – Pranë Stadiumit “Air Albania” Ofron për qira një hapësirë zyrash prej 450 m², e pozicionuar në katin e 10-të të një objekti të mirëadministruar me ashensor. Ambienti është projektuar për të ofruar funksionalitet maksimal dhe kushte optimale pune, duke e bërë zgjedhjen ideale për kompani të përmasave të ndryshme. Organizimi i brendshëm -Hyrje me open-space, e përshtatshme për recepsion apo zonë pritjeje -5 ambiente pune të veçuara -Korridor shpërndarës i organizuar në mënyrë simetrike në të dy anët -4 tualete të investuara dhe moderne -Ballkon i shtrirë përgjatë të gjithë gjatësisë së katit Cilësi dhe investime -Ndriçim natyral në çdo ambient -Kondicioner -Grila për privatësi dhe qetësi maksimale -Superioritet akustik dhe termik -Facilitetet e zonës – Stadiumi “Air Albania” Pozicionim strategjik brenda qytetit, me: -Akses të drejtpërdrejtë në rrugë kryesore -Pranë Liqenit Artificial dhe parkut të madh -Zona më e preferuar e biznesit në Tiranë -Afërsi me banka, institucione publike, restorante, bare dhe qendra sportive -Infrastrukturë moderne dhe lëvizje e lehtë me transport publik E përshtatshme për: -Hapësira e bollshme dhe ndarja funksionale e bëjnë ideale për: -Zyrë kompanie IT / Software -Agjenci marketingu dhe komunikimi -Call center premium -Zyra financiare / konsulence -Qendër trajnimesh & kursesh -Shërbime profesionale apo korporata -Çmimi i qirasë: 5000 € (neto) Për më shumë informacion dhe për të rezervua
Местоположение
- Руга-э-Эльбасанит (Район)
- Тирана (Город)
- Муниципалитет Тирана (Муниципалитет)
- Область Тирана (Область)
Примерное местоположение. Точный адрес продавец сообщает после связи.
Расстояния
Центр: Тирана
0,8 km · около 13 мин пешком
Международный аэропорт Тираны (TIA)
13,5 km
Расстояния по прямой, рассчитаны по координатам на карте. Время в пути пешком приблизительное.
Данные района · Руга-э-Эльбасанит
По объявлениям Hyrja (цены предложения), а не по ценам сделок.
- Типичная аренда в месяц
- 760 €/месяц
- По 6 объявлениям
- Активные объявления
- 11
- Все типы недвижимости
- Новые за месяц
- 11
- Размещены за последние 30 дней
Источник: объявления Hyrja (цены предложения), жилая недвижимость, на 5 ноября 2026 г.. Для расчёта нужно не менее 5 объявлений.
Проверка
Hyrja выполнила проверок: 2 из 2. Каждая проверка отдельная.
- Данные объекта проверены
- Местоположение проверено
Последняя проверка: 5 ноября 2026 г.
Размещает
Агент по недвижимости
Amarildo C21 Prestige
- Объявления
- Активных объявлений: 3
- Находится в
- Тирана
На сайте с октября 2026 г.
Продавец решил показать свой телефон. Вы можете позвонить или написать ему на Hyrja.
Сколько это стоит на самом деле
Ориентировочные цифры на основе официальных тарифов и обычной практики в Албании. Уточните их у нотариуса и агентства.
Ежемесячные расходы и расходы при заезде
€
В объявлении не указано. В новых домах он часто около 11 € в месяц.
€
Введите собственную оценку.
Обычно один месяц, возвращается при выезде, если нет повреждений.
Каждый месяц
- Аренда
- 50 000 €
- Взнос за обслуживание
- 0 €
- Коммунальные услуги и интернет
- 0 €
- Итого в месяц
- 50 000 €
При заезде
- Залог1 × месячная аренда
- 50 000 €
- Первый месяц аренды
- 50 000 €
- К оплате при заезде
- 100 000 €
Только ориентировочно. Залог, сборы и то, кто оплачивает счета, укажите в письменном договоре.
Ориентировочные цифры · Обновлено 28 сентября 2026 г. · Источники
- qbz.gov.al/eli/vendim/2025/07/31/462/32095263-b393-479e-88d0-694173f347e3
- qbz.gov.al/eli/udhezim/2020/10/20/22/ef3a8f48-2021-476e-96fa-5eb42a249a58
- qbz.gov.al/eli/ligj/2023/03/30/29/e0b4e6c5-bf37-4102-a57c-fd51244a2d5f
- expatax.al/a-guide-to-renting-a-property-in-albania-as-an-expat/
- numbeo.com/cost-of-living/in/Tirana
Услуги для этого объекта
Местные компании для следующих шагов: Тирана.
PronaCareУправление недвижимостью
Futura Office FurnitureMobilje per zyra Gjermane second hand
Kapri Total ServicesБезопасность и умный дом
Похожие объекты
Подобраны по местоположению, типу, цене и площади.
Новое1/3СдаётсяОфисОфис 60 m², Руга-э-Эльбасанит, Тирана
Руга-э-Эльбасанит, Тирана(Примерное местоположение)
800 €/месяц13,3 € / м² / месяц60 m²
Данные проверены
- Тот же район
- Тот же тип
1/3СдаётсяОфисОфис 286 m², Тирана
Тирана
≈ 1 651 €/месяц5,8 € / м² / месяц286 m²
Данные проверены
- Тот же город
- Тот же тип
1/3СдаётсяОфисОфис 95 m², Комуна-э-Парисит, Тирана
Комуна-э-Парисит, Тирана(Примерное местоположение)
≈ 770 €/месяц8,1 € / м² / месяц95 m²
Данные проверены
- Тот же город
- Тот же тип
1/1СдаётсяОфисОфис 110 m², Блоку, Тирана
Блоку, Тирана(Примерное местоположение)
1 000 €/месяц9,1 € / м² / месяц110 m²
Данные проверены
- Тот же город
- Тот же тип
1/3СдаётсяОфисОфис 60 m², Али-Деми, Тирана
Али-Деми, Тирана(Примерное местоположение)
≈ 495 €/месяц8,3 € / м² / месяц60 m²
Данные проверены
- Тот же город
- Тот же тип
1/1СдаётсяОфисОфис 125 m², Руга-э-Каваес, Тирана
Руга-э-Каваес, Тирана
≈ 1 100 €/месяц8,8 € / м² / месяц125 m²
Данные проверены
- Тот же город
- Тот же тип
1/1СдаётсяОфисОфис 120 m², Руга-э-Каваес, Тирана
Руга-э-Каваес, Тирана(Примерное местоположение)
≈ 1 981 €/месяц16,5 € / м² / месяц120 m²
Данные проверены
- Тот же город
- Тот же тип