Купить
Квартиры, виллы и дома от владельцев, агентств и застройщиков, с ценой за €/м² в каждом объявлении.
Бесплатно до 5 объявлений · Агентства проверены по NUIS
Ботанический сад, Тирана(Примерное местоположение)
3+1+2 · 140 m² · Ванных: 2
Данные проверены
· Обновлено сегодня
Илирия, Дуррес(Примерное местоположение)
1+1 · 65 m² · 1 ванная
Данные проверены
· Обновлено сегодня
Саук, Тирана(Примерное местоположение)
1+1 · 76 m² · 1 ванная
Данные проверены
· Обновлено сегодня
Дуррес(Примерное местоположение)
43 m² · 1 ванная
Данные проверены
· Обновлено сегодня
21 Дьетори, Тирана(Примерное местоположение)
2+1 · 89 m² · 1 ванная
Данные проверены
· Обновлено сегодня
Тирана
2+1 · 105 m² · 1 ванная
Данные проверены
· Обновлено сегодня
Последние объявления, сначала новые.
Илирия, Дуррес(Примерное местоположение)
1+1 · 44 m² · 1 ванная
Данные проверены
Уи-и-Фтохте, Влёра(Примерное местоположение)
39 m² · 1 ванная
Данные проверены
Кенета, Дуррес(Примерное местоположение)
1+1 · 268 m²
Данные проверены
Дуррес(Примерное местоположение)
9+5+5 · 348 m² · Ванных: 5
Данные проверены
Кенета, Дуррес(Примерное местоположение)
4+2+2 · 400 m² · Ванных: 2
Данные проверены
Дуррес(Примерное местоположение)
41 m² · 1 ванная
Данные проверены
Лунгомаре, Влёра(Примерное местоположение)
1+1 · 67 m² · 1 ванная
Данные проверены
Влёра, центр(Примерное местоположение)
2+1 · 250 m² · 1 ванная
Данные проверены
Кавая(Примерное местоположение)
1+1 · 78 m² · 1 ванная
Данные проверены
Дуррес(Примерное местоположение)
1+1 · 63 m² · 1 ванная
Данные проверены
· Обновлено сегодня
Недвижимость на продажу в самых востребованных городах Албании.
2 082 €/m²Медианная цена предложения по 103 объявлениям Hyrja на 5 нояб. 2026 г.
1 518 €/m²Медианная цена предложения по 34 объявлениям Hyrja на 5 нояб. 2026 г.
1 886 €/m²Медианная цена предложения по 20 объявлениям Hyrja на 5 нояб. 2026 г.
1 900 €/m²Медианная цена предложения по 16 объявлениям Hyrja на 5 нояб. 2026 г.
Область Шкодер
Область Эльбасан
Область Берат
Область Гирокастра
Проверенные агентства с активными объявлениями на Hyrja.
На сайте с октября 2026 г.
Открыть профиль
На сайте с ноября 2026 г.
Открыть профильНа сайте с октября 2026 г.
Открыть профильНа сайте с октября 2026 г.
Открыть профильРуководствоЧтение: 2 мин
Жильё в Албании продают частные владельцы, агентства и застройщики. Кто бы ни был продавцом, шаги одинаковы: правильно сравните цены, проверьте документы в кадастре, внимательно осмотрите здание и подпишите договор у нотариуса.
Об этой странице
На этой странице собраны квартиры, дома и виллы на продажу по всей Албании от частных владельцев, агентств и застройщиков, с ценой за м² в каждом объявлении. Совет: сравнивайте жильё по €/м² в одном районе, а перед любым задатком запросите свежую выписку о собственности из ASHK, потому что данные в объявлении указывает продавец.
Общие цены трудно сравнивать, потому что площади различаются. Сравнивайте объявления по цене за квадратный метр в одном районе и уточняйте, указана ли площадь жилой или она включает часть лестниц и коридоров. Низкая цена за €/м² часто означает старое здание, высокий этаж без лифта или шумную дорогу.
Планировки используют местную типологию: 1+1 это однокомнатная квартира с гостиной и кухней, 2+1 это две спальни и гостиная, а гарсоньера (студия) обозначается как 1+0. Перед просмотром используйте инструмент оценки, чтобы понять, соответствует ли цена объявления району.
Заранее запросите у продавца свежую выписку о праве собственности из Государственного кадастрового агентства (ASHK) и карточку объекта (kartelë). Частные продавцы на hyrja.al не верифицируются по личности, поэтому проверяйте документы сами, кто бы ни был продавцом, и пусть нотариус или юрист их подтвердит. Убедитесь, что:
Приходите при дневном свете и, если можете, второй раз в другое время. Возьмите с собой короткий чек-лист:
Сделка подписывается у нотариуса, который проверяет личности и документы и направляет договор в ASHK, чтобы объект был зарегистрирован на ваше имя. Если вы вносите задаток, чтобы забронировать жильё, подпишите письменный предварительный договор, в котором указано, в каких случаях он возвращается.
Платите цену банковским переводом на счёт на имя продавца, никогда не наличными посреднику: перевод ваше подтверждение оплаты. Налоги и сборы зависят от объекта и сделки, поэтому прочитайте страницу о расходах и спросите нотариуса перед подписанием.
Найти специалиста
Полезные следующие шаги
