Kalo te përmbajtja
1 / 6
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 3+1+2 i ri në Kinostudio, Tiranë

Kinostudio, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

300,000 €2,256 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 3+1+2
  • Sipërfaqja bruto: 133 m²
  • Kati: Kati 2

Publikuar më 7 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100772

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    3+1+23 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    133 m²

  • Banjo

    2

  • Kati

    Kati 2

  • Gjendja

    E re

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

8% mbi mesataren e zonës (Tiranë, 2,093 €/m²)

Ky listim: 2,256 €/m² · mediana e 108 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

SHITET APARTAMENT 3+1 ME PARKING – KOMPLEKSI ORION, RRUGA URA Apartament me hapësira të bollshme, orientim të mirë dhe dritë natyrale, ideal për banim familjar ose investim. ▫️ Sipërfaqe bruto: 133.7 m² ▫️ Tipologji 3+1 ▫️ Kati 2 ▫️ 2 ballkone ▫️ 2 tualete ▫️ Pjesërisht i mobiluar ▫️ I pabanuar më parë ▫️ Orientim i mirë dhe dritë natyrale ▫️ Parking me sipërfaqe 24 m² ▫️ Me hipotekë ÇMIMI: 300.000 EURO KODI: KL600

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Parkim
  • Ballkon

Vendndodhja

  1. Kinostudio (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    3.3 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    13 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 2
Parkim
Po
Gjendja
E re

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 8% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2,093 € / m²
Nga 108 listime
Ky listim
2,256 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
700 €/muaj
Nga 161 listime
Listime aktive
380
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
378
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 7 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 7 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
313 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
300,000 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
840 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
300,972 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 90,000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
1,228 €
Shuma e kredisë
210,000 €
Interesi total
158,292 €
Kosto totale me këstin fillestar
458,292 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+1+2 në shitje në Kinostudio, Tiranë, 153 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1+2 i ri në Kinostudio, Tiranë

    Kinostudio, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    229,650 €1,501 € / m²

    3+1+2 · 153 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Kuzhina, apartament 3+1+2 në shitje në Kodra e Diellit, Tiranë, 135 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1+2 në Kodra e Diellit, Tiranë

    Kodra e Diellit, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    270,000 €2,000 € / m²

    3+1+2 · 135 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 3+2+2 në shitje në Tiranë, 152 m²
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+2+2 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    336,000 €2,211 € / m²

    3+2+2 · 152 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+1+2 në shitje në Kopshti Botanik, Tiranë, 140 m²
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1+2 i ri në Kopshti Botanik, Tiranë

    Kopshti Botanik, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 374,284 €2,673 € / m²

    3+1+2 · 140 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+1+2 në shitje në Selitë, Tiranë, 149 m²
    E re
    1/13
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1+2 në Selitë, Tiranë

    Selitë, Tiranë

    ≈ 263,100 €1,766 € / m²

    3+1+2 · 149 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+1+2 në shitje në Liqeni i Thatë, Tiranë, 126 m²
    E re
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1+2 në Liqeni i Thatë, Tiranë

    Liqeni i Thatë, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    317,502 €2,520 € / m²

    3+1+2 · 126 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+2+2 në shitje në Rruga e Kavajës, Tiranë, 137 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+2+2 në Rruga e Kavajës, Tiranë

    Rruga e Kavajës, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    330,000 €2,409 € / m²

    3+2+2 · 137 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+1+2 në shitje në Bulevardi i Ri, Tiranë, 134 m²
    E re
    1/4
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1+2 i ri në Bulevardi i Ri, Tiranë

    Bulevardi i Ri, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    303,600 €2,266 € / m²

    3+1+2 · 134 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar 300,000 €