Przejdź do treści
1 / 6
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Mieszkanie 3+1+2 (nowe budownictwo), Kinostudio, Tirana

Kinostudio, TiranaPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

300 000 €2 256 € / m²
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 3+1+2
  • Powierzchnia brutto: 133 m²
  • Piętro: 2. piętro

Opublikowano 7 listopada 2026Zaktualizowano dzisiajDostępność potwierdzona dzisiaj

Kod ogłoszenia: 100772

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    3+1+2Pokoi: 3 · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    133 m²

  • Łazienki

    2

  • Piętro

    2. piętro

  • Stan

    Nowe

  • Wyposażenie

    Umeblowane

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

o 8% powyżej średniej w okolicy (Tirana, 2 093 €/m²)

To ogłoszenie: 2 256 €/m² · mediana z 108 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

NA SPRZEDAŻ APARTAMENT 3+1 Z PARKINGIEM, KOMPLEKS ORION, ULICA URA Przestronny apartament o dobrym usytuowaniu i naturalnym świetle, idealny do zamieszkania przez rodzinę lub pod inwestycję. ▫️ Powierzchnia brutto: 133.7 m² ▫️ Typologia 3+1 ▫️ 2 piętro ▫️ 2 balkony ▫️ 2 łazienki ▫️ Częściowo umeblowany ▫️ Niezamieszkany wcześniej ▫️ Dobra orientacja i naturalne światło ▫️ Parking o powierzchni 24 m² ▫️ Z hipoteką CENA: 300.000 EURO KOD: KL600

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Miejsce parkingowe
  • Balkon

Lokalizacja

  1. Kinostudio (Dzielnica)
  2. Tirana (Miasto)
  3. Gmina Tirana (Gmina)
  4. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    3,3 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    13 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Piętro mieszkania
2. piętro
Miejsce parkingowe
Tak
Stan
Nowe

Dane o okolicy · Tirana

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 8% wyższa od mediany cen ofertowych w Tirana.

Mediana cen ofertowych
2 093 € / m²
Z 108 ogłoszeń
To ogłoszenie
2 256 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
700 €/miesiąc
Z 161 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
380
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
378
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 7 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 7 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 313
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
300 000 €
Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
840 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
300 972 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 90 000 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
1 228 €
Kwota kredytu
210 000 €
Łączne odsetki
158 292 €
Łączny koszt z wkładem własnym
458 292 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Salon, mieszkanie 3+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Kinostudio, Tirana, 153 m²
    Nowe
    1/3
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 3+1+2 (nowe budownictwo), Kinostudio, Tirana

    Kinostudio, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    229 650 €1 501 € / m²

    3+1+2 · 153 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Kuchnia, mieszkanie 3+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Kodra e Diellit, Tirana, 135 m²
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 3+1+2, Kodra e Diellit, Tirana

    Kodra e Diellit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    270 000 €2 000 € / m²

    3+1+2 · 135 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 3+2+2 na sprzedaż w Tiranie, 152 m²
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 3+2+2, Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    336 000 €2 211 € / m²

    3+2+2 · 152 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 3+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Kopshti Botanik, Tirana, 140 m²
    1/7
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 3+1+2 (nowe budownictwo), Kopshti Botanik, Tirana

    Kopshti Botanik, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 374 284 €2 673 € / m²

    3+1+2 · 140 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 3+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Selitë, Tirana, 149 m²
    Nowe
    1/13
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 3+1+2, Selitë, Tirana

    Selitë, Tirana

    ≈ 263 100 €1 766 € / m²

    3+1+2 · 149 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 3+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Liqeni i Thatë, Tirana, 126 m²
    Nowe
    1/12
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 3+1+2, Liqeni i Thatë, Tirana

    Liqeni i Thatë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    317 502 €2 520 € / m²

    3+1+2 · 126 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 3+2+2 na sprzedaż w dzielnicy Rruga e Kavajës, Tirana, 137 m²
    Nowe
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 3+2+2, Rruga e Kavajës, Tirana

    Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    330 000 €2 409 € / m²

    3+2+2 · 137 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena

Cena ofertowa 300 000 €