1/6
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 3+2+2, Blloku, Tirana
Blloku, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
385 000 €3 291 € / m²
3+2+2 · 117 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 7
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 3+1+2 (nowe budownictwo), Kopshti Botanik, Tirana
Kopshti Botanik, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
≈ 374 120 €2 672 € / m²
Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 34 000 000 Lek.
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 3+1+2
- Powierzchnia brutto: 140 m²
- Piętro: 3. piętro
Opublikowano 29 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu
Kod ogłoszenia: 100489
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
3+1+2Pokoi: 3 · 1 salon
Powierzchnia brutto
140 m²
Powierzchnia netto
140 m²
Łazienki
2
Piętro
3. piętro
Rok budowy
2023
Stan
Nowe
Wyposażenie
Umeblowane
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
RE/MAX Central Albania · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 27% powyżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)
To ogłoszenie: 2 672 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
Apartament 3+1+2 na sprzedaż, przy Kopshtit Zoologjik Idealny apartament dla życia rodzinnego, blisko Kopshtit Zoologjik 🏡✨ Przestrzeń, komfort i doskonała lokalizacja w jednej z najbardziej pożądanych okolic Tirany. ▪️ 3 sypialnie ▪️ 2 toalety ▪️ 1 kuchnia ▪️ 1 pokój dzienny ▪️ 2 balkony 💶 Cena: 34 000 000 leke Możliwość łącząca spokój z szybkim dostępem do miasta. 📩 Skontaktuj się z nami po więcej informacji lub wizytę!
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Balkon
- Klimatyzacja
- Ogrzewanie
- Winda
Lokalizacja
- Kopshti Botanik (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
2,7 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
14 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Rok budowy
- 2023
- Piętro mieszkania
- 3. piętro
- Winda
- Tak
- Ogrzewanie
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Stan
- Nowe
Dane o okolicy · Tirana
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 27% wyższa od mediany cen ofertowych w Tirana.
- Mediana cen ofertowych
- 2 103 € / m²
- Z 101 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 2 672 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 700 €/miesiąc
- Z 146 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 355
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 353
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 29 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
RE/MAX Central Albania
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 11
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 374 120 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 1 048 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- RazemPrzeliczone z 34 107 000 Lek. Kurs orientacyjny.
- 375 299 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 112 236 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 531 €
- Kwota kredytu
- 261 884 €
- Łączne odsetki
- 197 400 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 571 520 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+2+2, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
336 000 €2 211 € / m²3+2+2 · 152 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+3+3, Myslym Shyri, Tirana
Myslym Shyri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
450 000 €2 761 € / m²3+3+3 · 163 m² · Łazienek: 3
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2, Liqeni i Thatë, Tirana
Liqeni i Thatë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
317 502 €2 520 € / m²3+1+2 · 126 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+2+2, Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
330 000 €2 409 € / m²3+2+2 · 137 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/4Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2 (nowe budownictwo), Bulevardi i Ri, Tirana
Bulevardi i Ri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
303 600 €2 266 € / m²3+1+2 · 134 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/4Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+2+2, Komuna e Parisit, Tirana
Komuna e Parisit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
306 000 €1 877 € / m²3+2+2 · 163 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+3, Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
302 811 €2 704 € / m²3+1+3 · 112 m² · Łazienek: 3
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena