Nowe
1/5
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 3+2+2, Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
330 000 €2 409 € / m²
3+2+2 · 137 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 5
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 3+1+3, Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
302 811 €2 704 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 3+1+3
- Powierzchnia brutto: 112 m²
- Piętro: 7. piętro
Opublikowano 4 listopada 2026Zaktualizowano wczorajDostępność potwierdzona wczoraj
Kod ogłoszenia: 100689
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
3+1+3Pokoi: 3 · 1 salon
Powierzchnia brutto
112 m²
Powierzchnia netto
100 m²
Łazienki
3
Piętro
7. piętro
Stan
Dobry stan
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Ukończone
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Viva View Real Estate · Biuro nieruchomości
Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 7% powyżej średniej w okolicy (Rruga e Kavajës, 2 526 €/m²)
To ogłoszenie: 2 704 €/m² · mediana z 5 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
To mieszkanie 3+1 znajduje się przy ulicy Kavajë w Tiranie, na 7. piętrze budynku mieszkalnego. Powierzchnia netto wynosi 100 m², a mieszkanie jest oferowane umeblowane i nadaje się zarówno na mieszkanie rodzinne, jak i na inwestycję. Nieruchomość posiada uporządkowaną dokumentację i akt własności. Istnieje także możliwość zakupu z kredytem bankowym, zależnie od warunków i zatwierdzenia przez bank. Dane nieruchomości: • Lokalizacja: ulica Kavajë, Tirana • Typologia: 3+1 • Powierzchnia: 100 m² netto / 112 m² całkowita • Piętro: 7 (mieszkalne) • Umeblowanie: umeblowane • Dokumentacja: z aktem własności • Finansowanie: możliwość zakupu z kredytem bankowym • Cena: 27,500,000 Lekë Aby uzyskać więcej informacji lub zarezerwować wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z VivaView Real Estate, biuro w Tiranie.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Balkon
- Klimatyzacja
- Ochrona
- Winda
- Ogrzewanie
- Komórka lokatorska
Lokalizacja
- Rruga e Kavajës (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
1,3 km · ok. 21 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
12 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 7. piętro
- Winda
- Tak
- Ogrzewanie
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Stan
- Dobry stan
Dane o okolicy · Rruga e Kavajës
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 7% wyższa od mediany cen ofertowych w Rruga e Kavajës.
- Mediana cen ofertowych
- 2 526 € / m²
- Z 5 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 2 704 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 825 €/miesiąc
- Z 5 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 21
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 21
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 4 listopada 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
Viva View Real Estate
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 47
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od listopada 2026
Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję
Our Story From Building in Crete to a New Vision for the Albanian Riviera Our story began in 1999, long before VivaView was established. Two workers, a small construction site in Crete, and a shared ambition: to build quality homes and lasting trust. The early years were shaped by hard work, dedication, and attention to every detail. Step by step, a modest beginning grew into a construction business with a team of over 100 workers and more than 100 homes built by 2007. For us, success came to life when we handed over the keys and families stepped into their new homes. Every completed project strengthened our belief that building a home carries a responsibility to the people who will live in it. The financial crisis that began in 2008 and later severely affected Greece marked a turning point in our journey. As construction slowed and projects were put on hold, we reconsidered our future and made the decision to return to Albania. We brought home the experience we had gained, our commitment to quality, and the ambition to build in our own country. That return laid the foundations for a new chapter one that would eventually become VivaView.
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 302 811 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 848 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 303 791 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 90 843 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 239 €
- Kwota kredytu
- 211 968 €
- Łączne odsetki
- 159 775 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 462 586 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2, Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
270 000 €2 000 € / m²3+1+2 · 135 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
245 000 €2 526 € / m²2+1 · 97 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2 (nowe budownictwo), Kopshti Botanik, Tirana
Kopshti Botanik, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 374 120 €2 672 € / m²3+1+2 · 140 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2, Liqeni i Thatë, Tirana
Liqeni i Thatë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
317 502 €2 520 € / m²3+1+2 · 126 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/4Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2 (nowe budownictwo), Bulevardi i Ri, Tirana
Bulevardi i Ri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
303 600 €2 266 € / m²3+1+2 · 134 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+2+2, Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 253 081 €2 301 € / m²3+2+2 · 110 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/8Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Tirana
Tirana
290 000 €2 566 € / m²2+1 · 113 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena