Przejdź do treści
1 / 8
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Mieszkanie 2+1, Tirana

Tirana

Cena ofertowa

290 000 €2 566 € / m²
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 2+1
  • Powierzchnia brutto: 113 m²
  • Piętro: 6. piętro

Opublikowano 19 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu

Kod ogłoszenia: 100215

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    2+1Pokoi: 2 · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    113 m²

  • Łazienki

    1

  • Piętro

    6. piętro

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

o 22% powyżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)

To ogłoszenie: 2 566 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

!!OKAZJA!! ✨SPRZEDAŻ APARTAMENTU 2+1: VILA GOLD, TIRANË Apartament na sprzedaż w Vila Gold, Tiranë, z funkcjonalnym układem i wygodnymi pomieszczeniami dla komfortowego życia. ✨ Szczegóły apartamentu: ▫️ Typ: 2+1 ▫️ Powierzchnia: 113.5 m² ▫️ Piętro 6 ▫️ 2 sypialnie ▫️ Salon z aneksem kuchennym ▫️ 1 toaleta ▫️ Balkon ▫️ Funkcjonalny układ i przestronne pomieszczenia ▫️ Uregulowana dokumentacja Cena: 290.000 € Po więcej informacji lub aby umówić wizytę, skontaktuj się z nami! Kod EJ8500

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Lokalizacja

  1. Tirana (Miasto)
  2. Gmina Tirana (Gmina)
  3. Okręg Tirana (Okręg)

Lokalizacja zweryfikowana

Odległości

  • Centrum: Tirana

    0,7 km · ok. 11 min pieszo

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    12,5 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Piętro mieszkania
6. piętro

Dane o okolicy · Tirana

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 22% wyższa od mediany cen ofertowych w Tirana.

Mediana cen ofertowych
2 103 € / m²
Z 101 ogłoszeń
To ogłoszenie
2 566 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
700 €/miesiąc
Z 146 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
355
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
353
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 19 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 291
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Zadzwoń +355 67 672 2221Zobacz profil

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
290 000 €
Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
812 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
290 944 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 87 000 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
1 187 €
Kwota kredytu
203 000 €
Łączne odsetki
153 015 €
Łączny koszt z wkładem własnym
443 015 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Sypialnia, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w Tiranie, 105 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Tirana

    Tirana

    245 000 €2 333 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy 21 Dhjetori, Tirana, 89 m²
    1/8
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, 21 Dhjetori, Tirana

    21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 236 576 €2 658 € / m²

    2+1 · 89 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Rruga e Kavajës, Tirana, 97 m²
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Rruga e Kavajës, Tirana

    Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    245 000 €2 526 € / m²

    2+1 · 97 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Selitë, Tirana, 118 m²
    Nowe
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Selitë, Tirana

    Selitë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    267 000 €2 263 € / m²

    2+1 · 118 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w Tiranie, 111 m²
    Nowe
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 231 074 €2 082 € / m²

    2+1 · 111 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+2+2 na sprzedaż w dzielnicy Zogu i Zi, Tirana, 103 m²
    Nowe
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+2+2, Zogu i Zi, Tirana

    Zogu i Zi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 286 092 €2 778 € / m²

    2+2+2 · 103 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+2+2 na sprzedaż w dzielnicy Farkë, Tirana, 122 m²
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+2+2, Farkë, Tirana

    Farkë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 286 092 €2 345 € / m²

    2+2+2 · 122 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Kinostudio, Tirana, 137 m²
    Nowe
    1/2
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2 (nowe budownictwo), Kinostudio, Tirana

    Kinostudio, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    288 120 €2 103 € / m²

    2+1+2 · 137 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena

Cena ofertowa 290 000 €