Przejdź do treści
1 / 5
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Mieszkanie 2+1, Tirana

TiranaPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

≈ 231 074 €2 082 € / m²

Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 21 000 000 Lek.

  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 2+1
  • Powierzchnia brutto: 111 m²
  • Piętro: 2. piętro

Opublikowano 2 listopada 2026Zaktualizowano 2 dni temuDostępność potwierdzona 2 dni temu

Kod ogłoszenia: 100593

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    2+1Pokoi: 2 · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    111 m²

  • Łazienki

    1

  • Piętro

    2. piętro

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Blisko średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)

To ogłoszenie: 2 082 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

SPRZEDAJE SIĘ MIESZKANIE 2+1 Z DUŻYM TARASEM: KAMËZ Na sprzedaż oferowane jest mieszkanie 2+1 w nowym budynku, o wysokiej jakości wykonania. Przestronne pomieszczenia, naturalne światło i duży taras sprawiają, że to idealny wybór dla rodziny. ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Powierzchnia mieszkalna: 97.32 m² ▫️ Części wspólne: 14.10 m² ▫️ Całkowita powierzchnia: 111.42 m² ▫️ Taras: 94.6 m² ▫️ Typ: 2+1 ▫️ Piętro: 2 mieszkalne ▫️ Częściowo umeblowane ▫️ Nowy budynek, wysoka jakość wykonania ▫️ Winda z kartą zbliżeniową ▫️ Naturalne światło i przestronne pomieszczenia Doskonała okazja do zamieszkania lub inwestycji pod wynajem. Cena: 21.000.000 nowych lek Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę w nieruchomości: Kod: KL600

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Lokalizacja

  1. Tirana (Miasto)
  2. Gmina Tirana (Gmina)
  3. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    5,3 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    7,4 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Piętro mieszkania
2. piętro

Dane o okolicy · Tirana

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 1% niższa od mediany cen ofertowych w Tirana.

Mediana cen ofertowych
2 103 € / m²
Z 101 ogłoszeń
To ogłoszenie
2 082 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
700 €/miesiąc
Z 146 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
354
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
352
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 2 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 290
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Zadzwoń +355 67 672 2221Zobacz profil

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
231 074 €
Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
647 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
RazemPrzeliczone z 21 071 000 Lek. Kurs orientacyjny.
231 853 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 69 322 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
946 €
Kwota kredytu
161 752 €
Łączne odsetki
121 924 €
Łączny koszt z wkładem własnym
352 998 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Sypialnia, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w Tiranie, 105 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Tirana

    Tirana

    245 000 €2 333 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Don Bosko, Tirana, 85 m²
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Don Bosko, Tirana

    Don Bosko, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    210 000 €2 471 € / m²

    2+1 · 85 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy 21 Dhjetori, Tirana, 89 m²
    1/8
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, 21 Dhjetori, Tirana

    21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 236 576 €2 658 € / m²

    2+1 · 89 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+2+2 na sprzedaż w dzielnicy Astir, Tirana, 100 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+2+2 (nowe budownictwo), Astir, Tirana

    Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 198 063 €1 981 € / m²

    2+2+2 · 100 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Rruga e Kavajës, Tirana, 97 m²
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Rruga e Kavajës, Tirana

    Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    245 000 €2 526 € / m²

    2+1 · 97 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Ali Demi, Tirana, 110 m²
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2, Ali Demi, Tirana

    Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    190 000 €1 727 € / m²

    2+1+2 · 110 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+2 na sprzedaż w Tiranie, 90 m²
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+2, Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 176 056 €1 956 € / m²

    2+2 · 90 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Budynek, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Don Bosko, Tirana, 84 m²
    Nowe
    1/7
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Don Bosko, Tirana

    Don Bosko, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    229 000 €2 723 € / m²

    2+1 · 84 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena

Cena ofertowa ≈ 231 074 €