1/1
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 2+1, Don Bosko, Tirana
Don Bosko, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
210 000 €2 471 € / m²
2+1 · 85 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 7
NoweZweryfikowana nieruchomość
Mieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Don Bosko, Tirana
Don Bosko, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
229 000 €2 723 € / m²
Sprzedający mówi, że cena podlega negocjacjom.
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 2+1
- Powierzchnia brutto: 84 m²
- Piętro: 6. piętro
Opublikowano 29 października 2026Zaktualizowano 6 dni temuDostępność potwierdzona 6 dni temu
Kod ogłoszenia: 100508
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
2+1Pokoi: 2 · 1 salon
Powierzchnia brutto
84 m²
Łazienki
1
Piętro
6. piętro
Rok budowy
2025
Stan
Nowe
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Nowe budownictwo
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Alfa · Właściciel prywatny
o 29% powyżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)
To ogłoszenie: 2 723 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
Sprzedaje się: mieszkanie 2+1, 84 m², w Don Bosko, Tiranë. Znajduje się na 6. piętrze. Typ 2+1, z 1 łazienką. Stan: nowy i umeblowany. Cechy: balkon, winda, klimatyzacja, ogrzewanie, ochrona, zwierzęta dozwolone. Posiada akt własności. Żądana cena: 229,000 €. Mieszkanie w pełni umeblowane, obecnie wykorzystywane do krótkoterminowego wynajmu na Airbnb.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Balkon
- Winda
- Klimatyzacja
- Ogrzewanie
- Ochrona
- Zwierzęta dozwolone
Lokalizacja
- Don Bosko (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
2,3 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
10,4 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Rok budowy
- 2025
- Piętro mieszkania
- 6. piętro
- Winda
- Tak
- Ogrzewanie
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Stan
- Nowe
Dane o okolicy · Don Bosko
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
- To ogłoszenie
- 2 723 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 880 €/miesiąc
- Z 5 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 9
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 9
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 29 października 2026
Oferuje
Właściciel prywatny
Alfa
- Ogłoszenia
- 1 aktywne ogłoszenie
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 229 000 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 641 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 229 773 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 68 700 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 937 €
- Kwota kredytu
- 160 300 €
- Łączne odsetki
- 120 829 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 349 829 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/2Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2, Don Bosko, Tirana
Don Bosko, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
204 850 €1 970 € / m²2+1+2 · 104 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Tirana
Tirana
245 000 €2 333 € / m²2+1 · 105 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/8Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, 21 Dhjetori, Tirana
21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 236 576 €2 658 € / m²2+1 · 89 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+2+2 (nowe budownictwo), Astir, Tirana
Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 198 063 €1 981 € / m²2+2+2 · 100 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
245 000 €2 526 € / m²2+1 · 97 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+2, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 176 056 €1 956 € / m²2+2 · 90 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Myslym Shyri, Tirana
Myslym Shyri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
185 000 €2 176 € / m²2+1 · 85 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena