Przejdź do treści
1 / 2
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Mieszkanie 2+1+2, Don Bosko, Tirana

Don Bosko, TiranaPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

204 850 €1 970 € / m²
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 2+1+2
  • Powierzchnia brutto: 104 m²

Opublikowano 3 listopada 2026Zaktualizowano 2 dni temuDostępność potwierdzona 2 dni temu

Kod ogłoszenia: 100643

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    2+1+2Pokoi: 2 · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    104 m²

  • Łazienki

    2

  • Stan

    Dobry stan

  • Wyposażenie

    Nieumeblowane

  • Stan budowy

    Ukończone

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

Viva View Real Estate · Biuro nieruchomości

Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję

Zweryfikowane biuro nieruchomości

o 6% poniżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)

To ogłoszenie: 1 970 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

Apartament 2+1 na sprzedaż w Riverside Residence, Tiranë Na sprzedaż oferowany jest apartament 2+1 z dwiema toaletami w Riverside Residence, w okolicy dawnego Parku Autobusów w Tiranie. Apartament znajduje się w Riverside Residence, Tiranë. Nieruchomość ma układ 2+1 z dwiema toaletami i nadaje się do zamieszkania lub inwestycji. Szczegóły nieruchomości: - Lokalizacja: Riverside Residence, dawny Park Autobusów, Tiranë - Typ: 2+1+2 - Sypialnie: 2 - Toalety: 2 - Cena: 204,850 € Po więcej informacji lub aby umówić wizytę, skontaktuj się z VivaView Real Estate, Biuro Tiranë.

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Balkon
  • Ochrona
  • Winda

Lokalizacja

  1. Don Bosko (Dzielnica)
  2. Tirana (Miasto)
  3. Gmina Tirana (Gmina)
  4. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    2,2 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    10,5 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Winda
Tak
Stan
Dobry stan

Dane o okolicy · Don Bosko

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

To ogłoszenie
1 970 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
880 €/miesiąc
Z 5 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
9
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
9
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 3 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

Viva View Real Estate

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 47
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od listopada 2026

Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję

Our Story From Building in Crete to a New Vision for the Albanian Riviera Our story began in 1999, long before VivaView was established. Two workers, a small construction site in Crete, and a shared ambition: to build quality homes and lasting trust. The early years were shaped by hard work, dedication, and attention to every detail. Step by step, a modest beginning grew into a construction business with a team of over 100 workers and more than 100 homes built by 2007. For us, success came to life when we handed over the keys and families stepped into their new homes. Every completed project strengthened our belief that building a home carries a responsibility to the people who will live in it. The financial crisis that began in 2008 and later severely affected Greece marked a turning point in our journey. As construction slowed and projects were put on hold, we reconsidered our future and made the decision to return to Albania. We brought home the experience we had gained, our commitment to quality, and the ambition to build in our own country. That return laid the foundations for a new chapter one that would eventually become VivaView.

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
204 850 €
Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
574 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
205 556 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 61 455 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
838 €
Kwota kredytu
143 395 €
Łączne odsetki
108 087 €
Łączny koszt z wkładem własnym
312 937 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Don Bosko, Tirana, 85 m²
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Don Bosko, Tirana

    Don Bosko, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    210 000 €2 471 € / m²

    2+1 · 85 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Budynek, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Don Bosko, Tirana, 84 m²
    Nowe
    1/7
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Don Bosko, Tirana

    Don Bosko, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    229 000 €2 723 € / m²

    2+1 · 84 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Sypialnia, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w Tiranie, 105 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Tirana

    Tirana

    245 000 €2 333 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Budynek, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Sauk, Tirana, 99 m²
    1/3
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Sauk, Tirana

    Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 171 655 €1 734 € / m²

    2+1 · 99 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy 21 Dhjetori, Tirana, 89 m²
    1/8
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, 21 Dhjetori, Tirana

    21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 236 576 €2 658 € / m²

    2+1 · 89 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+2+2 na sprzedaż w dzielnicy Astir, Tirana, 100 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+2+2 (nowe budownictwo), Astir, Tirana

    Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 198 063 €1 981 € / m²

    2+2+2 · 100 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Rruga e Kavajës, Tirana, 97 m²
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Rruga e Kavajës, Tirana

    Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    245 000 €2 526 € / m²

    2+1 · 97 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Ali Demi, Tirana, 110 m²
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2, Ali Demi, Tirana

    Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    190 000 €1 727 € / m²

    2+1+2 · 110 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena

Cena ofertowa 204 850 €