Przejdź do treści
1 / 5
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Mieszkanie 2+1, Myslym Shyri, Tirana

Myslym Shyri, TiranaPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

185 000 €2 176 € / m²
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 2+1
  • Powierzchnia brutto: 85 m²
  • Piętro: 5. piętro

Opublikowano 30 października 2026Zaktualizowano 6 dni temuDostępność potwierdzona 6 dni temu

Kod ogłoszenia: 100531

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    2+1Pokoi: 2 · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    85 m²

  • Łazienki

    1

  • Piętro

    5. piętro

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Blisko średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)

To ogłoszenie: 2 176 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

SPRZEDAŻ MIESZKANIA OKOLICA ISH EKSPOZITA (dawnej Ekspozycji) - Doskonała lokalizacja, spokojna okolica, łatwy dostęp i w pobliżu niezbędnych udogodnień. ✨ Szczegóły mieszkania: ▫️ Powierzchnia: 85 m2 ▫️ Typologia: 2+1+balkon ▫️ Piętro 5 ▫️ Istniejący budynek bez windy ▫️ Wolny widok, naturalne światło ▫️ Oświetlone i komfortowe mieszkanie do spokojnego życia ▫️ Uporządkowana dokumentacja hipoteczna Cena: 185.000 EURO Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę: Kod: J500

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Lokalizacja

  1. Myslym Shyri (Dzielnica)
  2. Tirana (Miasto)
  3. Gmina Tirana (Gmina)
  4. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    1 km · ok. 16 min pieszo

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    12,8 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Piętro mieszkania
5. piętro

Dane o okolicy · Tirana

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 3% wyższa od mediany cen ofertowych w Tirana.

Mediana cen ofertowych
2 103 € / m²
Z 101 ogłoszeń
To ogłoszenie
2 176 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
700 €/miesiąc
Z 146 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
354
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
352
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 30 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 290
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Zadzwoń +355 67 672 2221Zobacz profil

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
185 000 €
Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
518 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
185 650 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 55 500 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
757 €
Kwota kredytu
129 500 €
Łączne odsetki
97 613 €
Łączny koszt z wkładem własnym
282 613 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Don Bosko, Tirana, 85 m²
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Don Bosko, Tirana

    Don Bosko, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    210 000 €2 471 € / m²

    2+1 · 85 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Budynek, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Sauk, Tirana, 99 m²
    1/3
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Sauk, Tirana

    Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 171 655 €1 734 € / m²

    2+1 · 99 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+2+2 na sprzedaż w dzielnicy Astir, Tirana, 100 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+2+2 (nowe budownictwo), Astir, Tirana

    Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 198 063 €1 981 € / m²

    2+2+2 · 100 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+2 na sprzedaż w Tiranie, 90 m²
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+2, Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 176 056 €1 956 € / m²

    2+2 · 90 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Budynek, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Don Bosko, Tirana, 84 m²
    Nowe
    1/7
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Don Bosko, Tirana

    Don Bosko, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    229 000 €2 723 € / m²

    2+1 · 84 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Rruga e Kavajës, Tirana, 85 m²
    Nowe
    1/4
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 (po remoncie), Rruga e Kavajës, Tirana

    Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    165 000 €1 941 € / m²

    2+1 · 85 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Don Bosko, Tirana, 104 m²
    Nowe
    1/2
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2, Don Bosko, Tirana

    Don Bosko, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    204 850 €1 970 € / m²

    2+1+2 · 104 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Sypialnia, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Tiranie, 65 m²
    1/7
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    180 000 €2 769 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena

Cena ofertowa 185 000 €