1/5
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+1, 21 Dhjetori, Tirana
21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
167 000 €2 879 € / m²
1+1 · 58 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 7
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 1+1, Tirana
TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
180 000 €2 769 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 65 m²
Opublikowano 21 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100279
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
65 m²
Łazienki
1
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 32% powyżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)
To ogłoszenie: 2 769 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
SPRZEDAJE SIĘ MIESZKANIE 1+1: CENTRUM, SELVIA, OBOK GIMNAZJUM „PARTIZANI” Lokalizacja: Selvia, Tiranë Zaludniona i bardzo korzystna okolica, zaledwie 5 minut od centrum Tiranë. ✨ SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: ▫️ Całkowita powierzchnia: 65 m² ▫️ Typ: 1+1 + balkon ▫️ Piętro 3, budynek mieszkalny ▫️ Nowy budynek ▫️ W pełni umeblowane i odnowione ▫️ Idealne do zamieszkania lub inwestycji CENA SPRZEDAŻY: 180.000 € KOD: KL600
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
0,8 km · ok. 13 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
12,5 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Dane o okolicy · Tirana
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 32% wyższa od mediany cen ofertowych w Tirana.
- Mediana cen ofertowych
- 2 103 € / m²
- Z 101 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 2 769 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 700 €/miesiąc
- Z 146 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 354
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 352
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 21 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 180 000 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 504 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 180 636 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 54 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 737 €
- Kwota kredytu
- 126 000 €
- Łączne odsetki
- 94 975 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 274 975 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/11Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (po remoncie), Zogu i Zi, Tirana
Zogu i Zi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
167 000 €2 879 € / m²1+1 · 58 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
140 000 €1 972 € / m²1+1 · 71 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Shkozë, Tirana
Shkozë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
144 400 €1 900 € / m²1+1 · 76 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
145 000 €2 231 € / m²1+1 · 65 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/4Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 148 548 €2 561 € / m²1+1 · 58 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/4Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Stacioni i Trenit, Tirana
Stacioni i Trenit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 148 548 €2 606 € / m²1+1 · 57 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Astir, Tirana
Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 154 049 €2 110 € / m²1+1 · 73 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena