Nowe
1/6
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+1, Astir, Tirana
Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 117 738 €1 930 € / m²
1+1 · 61 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 3
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 1+1, Astir, Tirana
Astir, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
≈ 154 049 €2 110 € / m²
Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 14 000 000 Lek.
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 73 m²
- Piętro: 2. piętro
Opublikowano 3 listopada 2026Zaktualizowano wczorajDostępność potwierdzona wczoraj
Kod ogłoszenia: 100663
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
73 m²
Łazienki
1
Piętro
2. piętro
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 34% powyżej średniej w okolicy (Astir, 1 572 €/m²)
To ogłoszenie: 2 110 €/m² · mediana z 6 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
✨SPRZEDAJE SIĘ MIESZKANIE 1+1: ASTIR, NELA 5 Na sprzedaż oferowane jest mieszkanie 1+1 z ładnym umeblowaniem i naturalnym światłem, w okolicy Astiru, Nela 5. Idealna nieruchomość do zamieszkania lub na inwestycję pod wynajem. ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Typ: 1+1 ▫️ Całkowita powierzchnia: 73.78 m² ▫️ Powierzchnia netto: 64.26 m² ▫️ Części wspólne: 9.52 m² ▫️ Piętro: 2 ▫️ Ładne umeblowanie ▫️ Naturalne światło ▫️ Z hipoteką ✨ Mieszkanie oferuje przyjemne warunki do życia, a umeblowanie i naturalne światło tworzą ciepłą, wygodną atmosferę. Cena: 14.000.000 lek Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z nami: KOD KL600
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Astir (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
3,2 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
10,6 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 2. piętro
Dane o okolicy · Astir
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 34% wyższa od mediany cen ofertowych w Astir.
- Mediana cen ofertowych
- 1 572 € / m²
- Z 6 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 2 110 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 605 €/miesiąc
- Z 6 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 13
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 13
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 3 listopada 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 154 049 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 462 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- RazemPrzeliczone z 14 054 000 Lek. Kurs orientacyjny.
- 154 643 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 46 215 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 630 €
- Kwota kredytu
- 107 834 €
- Łączne odsetki
- 81 282 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 235 331 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
180 000 €2 769 € / m²1+1 · 65 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, 21 Dhjetori, Tirana
21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
167 000 €2 879 € / m²1+1 · 58 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/11Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (po remoncie), Zogu i Zi, Tirana
Zogu i Zi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
167 000 €2 879 € / m²1+1 · 58 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
140 000 €1 972 € / m²1+1 · 71 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 121 039 €1 862 € / m²1+1 · 65 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Shkozë, Tirana
Shkozë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
144 400 €1 900 € / m²1+1 · 76 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
120 000 €1 860 € / m²1+1 · 65 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena