1/1
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+1, Astir, Tirana
Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
91 000 €1 213 € / m²
1+1 · 75 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 6
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 1+1, Astir, Tirana
Astir, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
≈ 117 738 €1 930 € / m²
Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 10 700 000 Lek.
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 61 m²
- Piętro: 6. piętro
Opublikowano 31 października 2026Zaktualizowano 5 dni temuDostępność potwierdzona 5 dni temu
Kod ogłoszenia: 100551
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
61 m²
Łazienki
1
Piętro
6. piętro
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 23% powyżej średniej w okolicy (Astir, 1 572 €/m²)
To ogłoszenie: 1 930 €/m² · mediana z 6 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
SPRZEDAŻ MIESZKANIA 1+1 UMEBLOWANEGO: ASTIR, VILA L 2 ✨ Świetna okazja inwestycyjna! Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 1+1 na 6. piętrze świeżo ukończonego budynku w rejonie Astir. Nieruchomość jest sprzedawana umeblowana, z solidną konstrukcją i naturalnym światłem. ▫️ Typologia: 1+1+balkon ▫️ Powierzchnia całkowita: 61.59 m² ▫️ Piętro: 6 ▫️ Nowa i solidna budowa ▫️ Świeżo ukończony budynek ▫️ Sprzedawane umeblowane ▫️ Naturalne światło ▫️ Z umową o wykonawstwo ▫️ Wartość wyposażenia: 1.000.000 lekë Cena łączna z wyposażeniem: 10.700.000 lekë Aby uzyskać więcej informacji: KOD KL600
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Astir (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
3 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
10,8 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 6. piętro
Dane o okolicy · Astir
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 23% wyższa od mediany cen ofertowych w Astir.
- Mediana cen ofertowych
- 1 572 € / m²
- Z 6 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 930 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 605 €/miesiąc
- Z 6 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 13
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 13
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 31 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 117 738 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 353 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- RazemPrzeliczone z 10 744 000 Lek. Kurs orientacyjny.
- 118 223 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 35 321 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 482 €
- Kwota kredytu
- 82 417 €
- Łączne odsetki
- 62 123 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 179 861 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
92 540 €1 400 € / m²1+1 · 66 m²
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Sauk, Tirana
Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
108 000 €1 421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
105 000 €1 780 € / m²1+1 · 59 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
110 000 €1 833 € / m²1+1 · 60 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
140 000 €1 972 € / m²1+1 · 71 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Dajt, Tirana
Dajt, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 103 433 €1 499 € / m²1+1 · 69 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 121 039 €1 862 € / m²1+1 · 65 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena