Przejdź do treści
1 / 12
Zweryfikowana nieruchomość

Mieszkanie 1+1, Sauk, Tirana

Sauk, TiranaPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

108 000 €1 421 € / m²
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 1+1
  • Powierzchnia brutto: 76 m²
  • Piętro: 1. piętro z 3

Opublikowano 12 października 2026Zaktualizowano 3 tygodnie temuDostępność potwierdzona 3 tygodnie temu

Kod ogłoszenia: 100184

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    1+11 pokój · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    76 m²

  • Powierzchnia netto

    64 m²

  • Łazienki

    1

  • Piętro

    1. piętro z 3

  • Rok budowy

    2028

  • Stan

    Stan surowy / niewykończone

  • Stan budowy

    W budowie

  • Akt własności

    NieZadeklarowany przez sprzedającego

Olsi C21Premier · Agent nieruchomości

o 32% poniżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)

To ogłoszenie: 1 421 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

HEKLA RESIDENCE: FARKË E VOGËL 🌿✨ 🏡 APARTAMENT 1+1 NA SPRZEDAŻ Mamy na sprzedaż apartament 1+1, położony na pierwszym piętrze, idealny do zamieszkania lub inwestycji. Adres stworzony po to, by żyć inaczej. HEKLA RESIDENCE łączy harmonijnie elegancję, spokój i naturę, w jednej z najbardziej lubianych okolic Tirany. 🌿 Zaledwie 1.2 km od Jeziora Farkë 🏙️ Zaledwie 3.6 km od centrum Tirany, w linii prostej 🏡 Nowoczesna architektura 🌿 Zieleń i ciche przestrzenie ✨ Współczesne standardy życia Miejsce parkingowe na sprzedaż 💶 Zaledwie 25,000 € 📍 Farkë e Vogël: blisko Tirany, ale z dala od miejskiego hałasu HEKLA RESIDENCE: tam, gdzie komfort spotyka się z naturą.

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Miejsce parkingowe
  • Winda
  • Balkon
  • Klimatyzacja

Lokalizacja

  1. Sauk (Dzielnica)
  2. Tirana (Miasto)
  3. Gmina Tirana (Gmina)
  4. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    4,6 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    17,2 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Rzut

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Rok budowy
2028
Liczba pięter w budynku
3
Piętro mieszkania
1. piętro
Winda
Tak
Klimatyzacja
Tak
Miejsce parkingowe
Tak
Stan
Stan surowy / niewykończone

Dane o okolicy · Tirana

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 32% niższa od mediany cen ofertowych w Tirana.

Mediana cen ofertowych
2 103 € / m²
Z 101 ogłoszeń
To ogłoszenie
1 421 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
700 €/miesiąc
Z 146 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
354
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
352
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 12 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Agent nieruchomościPremium

Olsi C21Premier

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 29
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
108 000 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
324 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
108 456 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 32 400 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
442 €
Kwota kredytu
75 600 €
Łączne odsetki
56 985 €
Łączny koszt z wkładem własnym
164 985 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Tiranie, 66 m²
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    92 540 €1 400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Budynek, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Astir, Tirana, 75 m²
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Astir, Tirana

    Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    91 000 €1 213 € / m²

    1+1 · 75 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Budynek, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Tiranie, 59 m²
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    105 000 €1 780 € / m²

    1+1 · 59 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Ali Demi, Tirana, 60 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Ali Demi, Tirana

    Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    110 000 €1 833 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Dajt, Tirana, 69 m²
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Dajt, Tirana

    Dajt, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 103 433 €1 499 € / m²

    1+1 · 69 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Tiranie, 65 m²
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 121 039 €1 862 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Budynek, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Kashar, Tirana, 85 m²
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Kashar, Tirana

    Kashar, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    114 345 €1 350 € / m²

    1+1 · 85 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Kashar, Tirana, 63 m²
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Kashar, Tirana

    Kashar, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    83 000 €1 317 € / m²

    1+1 · 63 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena

Cena ofertowa 108 000 €