Przejdź do treści
1 / 5
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Mieszkanie 1+1, Kashar, Tirana

Kashar, TiranaPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

114 345 €1 350 € / m²
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 1+1
  • Powierzchnia brutto: 85 m²

Opublikowano 27 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu

Kod ogłoszenia: 100417

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    1+11 pokój · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    85 m²

  • Powierzchnia netto

    72 m²

  • Łazienki

    1

  • Planowane oddanie

    2028

  • Stan

    W budowie

  • Stan budowy

    W budowie

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

RE/MAX Central Albania · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Blisko średniej w okolicy (Kashar, 1 311 €/m²)

To ogłoszenie: 1 350 €/m² · mediana z 5 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

Apartament 1+1 na sprzedaż: TIRANA CENTRAL PARK APARTAMENT 1+1 NA SPRZEDAŻ | TIRANA CENTRAL PARK MOŻLIWOŚĆ PŁATNOŚCI RATALNEJ LUB KREDYTEM ✨ Zainwestuj w nowoczesny projekt o potencjale rozwoju i wartości na przyszłość! Apartament 1+1 w Tirana Central Park, współczesnym kompleksie łączącym mieszkania, biznes i przestrzenie handlowe w zintegrowanej koncepcji miejskiej. 📐 Powierzchnia netto: 72.3 m² 📏 Całkowita powierzchnia: 84.7m2 📍 Strategiczne położenie z szybkim dostępem do centrum Tiranë, lotniska Rinas i autostrady Tiranë-Durrës. TIRANA CENTRAL PARK Nowa koncepcja życia i rozwoju miejskiego w Tiranë Tirana Central Park to nowoczesny projekt o łączonym przeznaczeniu, położony strategicznie w jednej z okolic o największym potencjale rozwoju w Tiranë. Rozciągający się na powierzchni 50,000 m², projekt ma na celu stworzenie zintegrowanego ekosystemu miejskiego, w którym harmonijnie łączą się przestrzenie mieszkalne, biznesowe, jednostki handlowe i miejsca przeznaczone na magazynowanie. Współczesna koncepcja odpowiada potrzebom nowoczesnego życia i zrównoważonemu rozwojowi działalności gospodarczych. Strategiczna lokalizacja Dzięki korzystnemu położeniu Tirana Central Park zapewnia szybkie połączenia z głównymi punktami infrastruktury drogowej. Zaledwie 15 minut od centrum Tiranë, projekt zapewnia bezpośredni dostęp do Międzynarodowego Portu Lotniczego Rinas i autostrady Tiranë-Durrës, stanowiąc praktyczny wybór dla zamieszkania, rozwoju biznesu i działalności logistycznej. Różnorodne przestrzenie, nieograniczone możliwości Projekt obejmuje szeroki zakres funkcji i pomieszczeń, takich jak: Jednostki mieszkalne dla nowoczesnego i wygodnego stylu życia. Przestrzenie handlowe do rozwoju różnych działalności gospodarczych. Pomieszczenia biurowe dla firm i profesjonalistów. Przestrzenie magazynowe na potrzeby logistyczne i operacyjne. Staranie zaprojektowane wspólne przestrzenie i strefy rekreacyjne uzupełniają koncepcję rozwoju, tworząc środowisko sprzyjające dobremu samopoczuciu, interakcjom i równowadze między codziennym życiem a aktywnością zawodową. Tirana Central Park to zintegrowane miejsce, w którym życie, biznes i inwestycje spotykają się w jednej, miejskiej wizji.

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Balkon
  • Klimatyzacja
  • Ogrzewanie
  • Winda

Lokalizacja

  1. Kashar (Dzielnica)
  2. Tirana (Miasto)
  3. Gmina Tirana (Gmina)
  4. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    8,7 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    6 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Planowane oddanie
2028
Winda
Tak
Ogrzewanie
Tak
Klimatyzacja
Tak
Stan
W budowie

Dane o okolicy · Kashar

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 3% wyższa od mediany cen ofertowych w Kashar.

Mediana cen ofertowych
1 311 € / m²
Z 5 ogłoszeń
To ogłoszenie
1 350 € / m²
Cena ofertowa za m²
Aktywne ogłoszenia
6
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
6
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 27 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

RE/MAX Central Albania

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 11
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
114 345 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
343 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
114 820 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 34 304 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
468 €
Kwota kredytu
80 041 €
Łączne odsetki
60 333 €
Łączny koszt z wkładem własnym
174 678 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Kashar, Tirana, 82 m²
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Kashar, Tirana

    Kashar, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    106 750 €1 302 € / m²

    1+1 · 82 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Kashar, Tirana, 85 m²
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Kashar, Tirana

    Kashar, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    111 400 €1 311 € / m²

    1+1 · 85 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Tiranie, 66 m²
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    92 540 €1 400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Plan, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Sauk, Tirana, 76 m²
    1/12
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Sauk, Tirana

    Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    108 000 €1 421 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Budynek, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Astir, Tirana, 75 m²
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Astir, Tirana

    Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    91 000 €1 213 € / m²

    1+1 · 75 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Tiranie, 71 m²
    1/3
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    140 000 €1 972 € / m²

    1+1 · 71 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Dajt, Tirana, 69 m²
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Dajt, Tirana

    Dajt, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 103 433 €1 499 € / m²

    1+1 · 69 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Tiranie, 65 m²
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 121 039 €1 862 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena

Cena ofertowa 114 345 €