1/5
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+1, Kashar, Tirana
Kashar, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
114 345 €1 350 € / m²
1+1 · 85 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 1
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 1+1, Kashar, Tirana
Kashar, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
106 750 €1 302 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 82 m²
- Piętro: 7. piętro
Opublikowano 31 października 2026Zaktualizowano 5 dni temuDostępność potwierdzona 5 dni temu
Kod ogłoszenia: 100546
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
82 m²
Łazienki
1
Piętro
7. piętro
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
Blisko średniej w okolicy (Kashar, 1 311 €/m²)
To ogłoszenie: 1 302 €/m² · mediana z 5 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
SPRZEDAŻ MIESZKANIA 1+1: RIVER PARK RESIDENCE Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 1+1 w River Park Residence. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze i jest w trakcie prac wykończeniowych, to szansa na mieszkanie lub inwestycję. ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Typologia: 1+1 ▫️ Powierzchnia całkowita: 82.1 m² ▫️ Powierzchnia mieszkania: 72.3 m² ▫️ Powierzchnia wspólna: 9.8 m² ▫️ Piętro: 7 ▫️ W trakcie prac ✨ Układ: ▫️ Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ▫️ 1 sypialnia ▫️ 1 toaleta ▫️ Korytarz wejściowy ▫️ Balkon Cena: 106,750 EURO Aby uzyskać więcej informacji lub wizytę w nieruchomości: Kod: KLA6400
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Kashar (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
8,8 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
7,1 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 7. piętro
Dane o okolicy · Kashar
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 1% niższa od mediany cen ofertowych w Kashar.
- Mediana cen ofertowych
- 1 311 € / m²
- Z 5 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 302 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 6
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 6
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 31 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 106 750 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 320 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 107 202 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 32 025 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 437 €
- Kwota kredytu
- 74 725 €
- Łączne odsetki
- 56 325 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 163 075 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Kashar, Tirana
Kashar, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
83 000 €1 317 € / m²1+1 · 63 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Kashar, Tirana
Kashar, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
111 400 €1 311 € / m²1+1 · 85 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
92 540 €1 400 € / m²1+1 · 66 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Sauk, Tirana
Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
108 000 €1 421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Astir, Tirana
Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
91 000 €1 213 € / m²1+1 · 75 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Dajt, Tirana
Dajt, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 103 433 €1 499 € / m²1+1 · 69 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 121 039 €1 862 € / m²1+1 · 65 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena