Kalo te përmbajtja
1 / 5
E reAgjenci e verifikuar

Apartament 1+1 në Kashar, Tiranë

Titulli i shitësit: Apartament - për shitje - Autostrada Tiranë Durrës, Tiranë

Kashar, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

114,345 €1,350 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 85 m²

Publikuar më 27 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100417

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    85 m²

  • Sipërfaqja neto

    72 m²

  • Banjo

    1

  • Përfundimi i pritshëm

    2028

  • Gjendja

    Në ndërtim

  • Statusi i ndërtimit

    Në ndërtim

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

RE/MAX Central Albania · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

32% nën mesataren e zonës (Tiranë, 1,977 €/m²)

Ky listim: 1,350 €/m² · mediana e 34 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

Apartament 1+1 Per Shitje - TIRANA CENTRAL PARK APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE | TIRANA CENTRAL PARK MUNDESI PAGESE ME KESTE OSE KREDI ✨ Investoni në një projekt modern me potencial zhvillimi dhe vlerë për të ardhmen! Apartament 1+1 në Tirana Central Park, një kompleks bashkëkohor që ndërthur banimin, biznesin dhe hapësirat tregtare në një koncept të integruar urban. 📐 Sipërfaqe neto: 72.3 m² 📏 Sipërfaqe totale: 84.7m² 📍 Vendndodhje strategjike, me akses të shpejtë drejt qendrës së Tiranës, Aeroportit të Rinasit dhe autostradës TiranëDurrës. TIRANA CENTRAL PARK Një koncept i ri i jetesës dhe zhvillimit urban në Tiranë Tirana Central Park është një projekt modern me përdorim të kombinuar, i pozicionuar strategjikisht në një nga zonat me potencialin më të lartë të zhvillimit në Tiranë. I shtrirë në një sipërfaqe prej 50,000 m², projekti synon të krijojë një ekosistem urban të integruar, ku ndërthuren në harmoni hapësirat e banimit, ambientet e biznesit, njësitë tregtare dhe hapësirat e dedikuara për magazinim. Një koncept bashkëkohor që i përgjigjet nevojave të jetesës moderne dhe zhvillimit të qëndrueshëm të aktiviteteve ekonomike. Një vendndodhje strategjike Falë pozicionimit të favorshëm, Tirana Central Park ofron lidhje të shpejtë me pikat kryesore të infrastrukturës rrugore. Vetëm 15 minuta nga qendra e Tiranës, projekti siguron akses të drejtpërdrejtë drejt Aeroportit Ndërkombëtar të Rinasit dhe autostradës TiranëDurrës, duke përfaqësuar një zgjedhje praktike për banim, zhvillim biznesi dhe veprimtari logjistike. Hapësira të shumëllojshme, mundësi të pafundme Projekti përfshin një gamë të gjerë funksionesh dhe ambientesh, si: Njësi rezidenciale për një mënyrë jetese moderne dhe komode. Hapësira tregtare për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme ekonomike. Ambiente zyrash për biznese dhe profesionistë. Hapësira magazinimi për nevoja logjistike dhe operacionale. Hapësirat e përbashkëta të projektuara me kujdes dhe zonat rekreative plotësojnë konceptin e zhvillimit, duke krijuar një mjedis që nxit mirëqenien, ndërveprimin dhe balancën mes jetës së përditshme dhe aktivitetit profesional. Tirana Central Park një destinacion i integruar ku jetesa, biznesi dhe investimi takohen në një vizion të vetëm urban.

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ballkon
  • Kondicioner
  • Ngrohje
  • Ashensor

Vendndodhja

  1. Kashar (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    8.7 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    6 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Përfundimi i pritshëm
2028
Ashensor
Po
Ngrohje
Po
Kondicioner
Po
Gjendja
Në ndërtim

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 32% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,977 € / m²
Nga 34 listime
Ky listim
1,350 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
716 €/muaj
Nga 63 listime
Listime aktive
153
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
153
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 27 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

1 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
  • Vendndodhje e verifikuar, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

RE/MAX Central Albania

Agjenci e verifikuar

Listime
5 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
114,345 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
343 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
114,820 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 34,304 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
468 €
Shuma e kredisë
80,041 €
Interesi total
60,333 €
Kosto totale me këstin fillestar
174,678 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 66 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    92,540 €1,400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Sauk, Tiranë, 76 m²
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Sauk, Tiranë

    Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    108,000 €1,421 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Astir, Tiranë, 75 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Astir, Tiranë

    Astir, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    91,000 €1,213 € / m²

    1+1 · 75 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 71 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    140,000 €1,972 € / m²

    1+1 · 71 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Dajt, Tiranë, 69 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Dajt, Tiranë

    Dajt, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 103,524 €1,500 € / m²

    1+1 · 69 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 65 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 121,145 €1,864 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Astir, Tiranë, 105 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Astir, Tiranë

    Astir, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    126,300 €1,203 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Astir, Tiranë, 105 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Astir, Tiranë

    Astir, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    115,720 €1,100 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar 114,345 €