Kalo te përmbajtja
1 / 1
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 2+1 në Astir, Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet apartament 2+1+blk tek Astir residence 2- 126.300 euro

Astir, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

126 300 €1 203 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 2+1
  • Sipërfaqja bruto: 105 m²

Publikuar më 22 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100303

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    2+12 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    105 m²

  • Banjo

    1

  • Certifikatë pronësie

    JoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

48% nën mesataren e zonës (Tiranë, 2 333 €/m²)

Ky listim: 1 203 €/m² · mediana e 13 listimeve në hyrja.al

Çmim shumë më i ulët se zona. Kontrollo dokumentet para se të paguash ndonjë kapar. Si të mbrohesh

Rreth kësaj prone

SHITET APARTAMENT 2+1+BLK – ASTIR RESIDENCE 2 ✨ Detaje të apartamentit: ▫️ Në fazë ndërtimi ▫️ Sipërfaqe totale: 105.2 m² ▫️ Sipërfaqe neto: 88.4 m² ▫️ Sipërfaqe të përbashkëta: 16.8 m² ▫️ Kati 10 ▫️ Sallon me kuzhinë dhe ambient ngrënieje ▫️ Dy dhoma gjumi ▫️ Tualet, depo dhe ballkon ✨ Mundësi për të planifikuar shtëpinë tuaj të ardhshme ose për ta blerë me synim dhënien me qira pas përfundimit. Çmimi total: 126,300 € Për më shumë informacion: KODI: KL600

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Astir (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    3,1 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    10,9 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 48% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2 333 € / m²
Nga 13 listime
Ky listim
1 203 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
711 €/muaj
Nga 36 listime
Listime aktive
79
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
79
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 22 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 22 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
69 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
126 300 €
Noteria0,3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
379 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
126 811 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 37 890 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
517 €
Shuma e kredisë
88 410 €
Interesi total
66 641 €
Kosto totale me këstin fillestar
192 941 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Don Bosko, Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Don Bosko, Tiranë

    Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    210 000 €2 471 € / m²

    2+1 · 85 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Sauk, Tiranë
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Sauk, Tiranë

    Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    108 000 €1 421 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+2 në shitje në Blloku, Tiranë
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+2 në Blloku, Tiranë

    Blloku, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    385 000 €3 291 € / m²

    3+2+2 · 117 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+2 në shitje në Fresku, Tiranë
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Shitet Apartament 2+1+2+ambient Biznesi Ne Qesarake 270.000 Euro

    Fresku, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    270 000 €1 788 € / m²

    2+2+2 · 151 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+2 në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    305 000 €1 993 € / m²

    2+2+2 · 153 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Astir, Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Astir, Tiranë

    Astir, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    91 000 €1 213 € / m²

    1+1 · 75 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj

Çmimi i kërkuar 126 300 €