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Inmueble verificadoAgencia verificada

Piso 1+1 en Kashar, Tirana

Kashar, TiranaUbicación aproximada

Precio de venta

114.345 €1.350 € / m²
  • Tipo de inmueble: Piso
  • Tipología: 1+1
  • Superficie construida: 85 m²

Publicado el 27 de octubre de 2026Actualizado hace 1 semanaDisponibilidad confirmada hace 1 semana

Código del anuncio: 100417

Datos clave

  • Operación

    En venta

  • Tipo de inmueble

    Piso

  • Tipología

    1+11 habitación · 1 salón

  • Superficie construida

    85 m²

  • Superficie útil

    72 m²

  • Baños

    1

  • Entrega prevista

    2028

  • Estado

    En construcción

  • Estado de la construcción

    En construcción

  • Certificado de propiedad

    SíDeclarado por el vendedor

RE/MAX Central Albania · Agencia inmobiliaria

Inmobiliaria verificada

Cerca de la media de la zona (Kashar, 1.311 €/m²)

Este anuncio: 1.350 €/m² · mediana de 5 anuncios en hyrja.al

Sobre este inmueble

Apartamento 1+1 en venta: TIRANA CENTRAL PARK APARTAMENTO 1+1 EN VENTA | TIRANA CENTRAL PARK OPCIONES DE PAGO A PLAZOS O CON CRÉDITO ✨ ¡Invierta en un proyecto moderno con potencial de desarrollo y valor para el futuro! Apartamento 1+1 en Tirana Central Park, un complejo contemporáneo que combina vivienda, negocios y espacios comerciales en un concepto urbano integrado. 📐 Superficie neta: 72.3 m² 📏 Superficie total: 84.7m² 📍 Ubicación estratégica, con acceso rápido al centro de Tiranë, al Aeropuerto de Rinas y a la autopista TiranëDurrës. TIRANA CENTRAL PARK Un nuevo concepto de vida y desarrollo urbano en Tiranë Tirana Central Park es un proyecto moderno de uso mixto, situado estratégicamente en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo de Tiranë. Extendido sobre una superficie de 50,000 m², el proyecto pretende crear un ecosistema urbano integrado, donde se combinan en armonía los espacios residenciales, los entornos de negocio, las unidades comerciales y los espacios dedicados al almacenaje. Un concepto contemporáneo que responde a las necesidades de la vida moderna y al desarrollo sostenible de las actividades económicas. Una ubicación estratégica Gracias a su posición favorable, Tirana Central Park ofrece una conexión rápida con los principales puntos de la infraestructura viaria. A solo 15 minutos del centro de Tiranë, el proyecto garantiza acceso directo al Aeropuerto Internacional de Rinas y a la autopista TiranëDurrës, lo que lo convierte en una opción práctica para vivir, desarrollar negocios y realizar actividades logísticas. Espacios variados, posibilidades infinitas El proyecto incluye una amplia gama de funciones y entornos, como: Unidades residenciales para un estilo de vida moderno y cómodo. Espacios comerciales para el desarrollo de distintas actividades económicas. Ambientes de oficinas para empresas y profesionales. Espacios de almacenaje para necesidades logísticas y operativas. Los espacios comunes diseñados con cuidado y las zonas recreativas completan el concepto de desarrollo, creando un entorno que favorece el bienestar, la interacción y el equilibrio entre la vida diaria y la actividad profesional. Tirana Central Park: un destino integrado donde la vida, el negocio y la inversión se encuentran en una única visión urbana.

Traducido automáticamente · original en albanés

Características

Según declara el vendedor.

  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Ascensor

Ubicación

  1. Kashar (Barrio)
  2. Tirana (Ciudad)
  3. Municipio de Tirana (Municipio)
  4. Prefectura de Tirana (Prefectura)

Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.

Distancias

  • Centro de Tirana

    8,7 km

  • Aeropuerto Internacional de Tirana (TIA)

    6 km

Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.

Edificio

Según declara el vendedor.

Entrega prevista
2028
Ascensor
Sí
Calefacción
Sí
Aire acondicionado
Sí
Estado
En construcción

Datos de la zona · Kashar

Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.

El precio de oferta por m² de este anuncio está un 3% por encima de la mediana de Kashar.

Precio de oferta mediano
1.311 € / m²
A partir de 5 anuncios
Este anuncio
1.350 € / m²
Precio de oferta por m²
Anuncios activos
6
Todos los tipos de inmueble
Nuevos este mes
6
Publicados en los últimos 30 días

Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 5 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.

Verificación

Hyrja ha completado 3 de 3 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.

  • Inmobiliaria verificada
  • Datos del inmueble verificados
  • Ubicación verificada

Última comprobación el 27 de octubre de 2026

Cómo funciona la verificación

Anunciado por

Agencia inmobiliariaPremium

RE/MAX Central Albania

Inmobiliaria verificada

Anuncios
11 anuncios activos
Con sede en
Tirana

Miembro desde octubre de 2026

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Cuánto cuesta realmente

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Coste total de la compra

Cómo se calculan
  • El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
  • Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
  • Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
  • No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
Precio
114.345 €
Notario0,3% del precio, arancel notarial
343 €
Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
55 €
Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
77 €
Total
114.820 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
¿Cómo se calculan estos gastos?

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Estimaciones basadas en tus datos.

Estimación hipotecaria

€
30% · 34.304 €
090
€
%

Introduce el tipo que te ofrece tu banco.

25 años
530
Cuota mensual estimada
468 €
Importe del préstamo
80.041 €
Intereses totales
60.333 €
Coste total con la entrada
174.678 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.

Estimación de rentabilidad por alquiler

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    1+1 · 65 m² · 1 baño

    Datos verificados

    • Misma ciudad
    • Mismo tipo
    • Precio parecido

Precio de venta 114.345 €