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Inmueble verificado

Piso 1+1 en Sauk, Tirana

Sauk, TiranaUbicación aproximada

Precio de venta

108.000 €1.421 € / m²
  • Tipo de inmueble: Piso
  • Tipología: 1+1
  • Superficie construida: 76 m²
  • Planta: 1.ª planta de 3

Publicado el 12 de octubre de 2026Actualizado hace 3 semanasDisponibilidad confirmada hace 3 semanas

Código del anuncio: 100184

Datos clave

  • Operación

    En venta

  • Tipo de inmueble

    Piso

  • Tipología

    1+11 habitación · 1 salón

  • Superficie construida

    76 m²

  • Superficie útil

    64 m²

  • Baños

    1

  • Planta

    1.ª planta de 3

  • Año de construcción

    2028

  • Estado

    En bruto / sin terminar

  • Estado de la construcción

    En construcción

  • Certificado de propiedad

    NoDeclarado por el vendedor

Olsi C21Premier · Agente inmobiliario

32 % por debajo de la media de la zona (Tirana, 2.103 €/m²)

Este anuncio: 1.421 €/m² · mediana de 101 anuncios en hyrja.al

Sobre este inmueble

HEKLA RESIDENCE - FARKË E VOGËL 🌿✨ 🏡 APARTAMENTO 1+1 EN VENTA Disponemos en venta de un apartamento 1+1, situado en la planta 1, ideal para vivir o invertir. Una dirección creada para vivir de otra manera. HEKLA RESIDENCE ofrece una combinación armoniosa de elegancia, tranquilidad y naturaleza, en una de las zonas más apreciadas de Tirana. 🌿 Solo a 1.2 km del Liqeni i Farkës 🏙️ Solo a 3.6 km del centro de Tirana, en línea recta 🏡 Arquitectura moderna 🌿 Vegetación y espacios tranquilos ✨ Estándares de vida contemporáneos Plaza de aparcamiento en venta 💶 Solo 25,000 € 📍 Farkë e Vogël, cerca de Tirana pero lejos del ruido de la ciudad HEKLA RESIDENCE: donde la comodidad se encuentra con la naturaleza.

Traducido automáticamente · original en albanés

Características

Según declara el vendedor.

  • Parking
  • Ascensor
  • Balcón
  • Aire acondicionado

Ubicación

  1. Sauk (Barrio)
  2. Tirana (Ciudad)
  3. Municipio de Tirana (Municipio)
  4. Prefectura de Tirana (Prefectura)

Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.

Distancias

  • Centro de Tirana

    4,6 km

  • Aeropuerto Internacional de Tirana (TIA)

    17,2 km

Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.

Plano

Edificio

Según declara el vendedor.

Año de construcción
2028
Plantas del edificio
3
Planta del piso
1.ª planta
Ascensor
Sí
Aire acondicionado
Sí
Parking
Sí
Estado
En bruto / sin terminar

Datos de la zona · Tirana

Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.

El precio de oferta por m² de este anuncio está un 32% por debajo de la mediana de Tirana.

Precio de oferta mediano
2.103 € / m²
A partir de 101 anuncios
Este anuncio
1.421 € / m²
Precio de oferta por m²
Alquiler mensual habitual
700 €/mes
A partir de 146 anuncios
Anuncios activos
354
Todos los tipos de inmueble
Nuevos este mes
352
Publicados en los últimos 30 días

Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 5 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.

Verificación

Hyrja ha completado 2 de 2 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.

  • Datos del inmueble verificados
  • Ubicación verificada

Última comprobación el 12 de octubre de 2026

Cómo funciona la verificación

Anunciado por

Agente inmobiliarioPremium

Olsi C21Premier

Anuncios
29 anuncios activos
Con sede en
Tirana

Miembro desde octubre de 2026

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Cuánto cuesta realmente

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Cómo se calculan
  • El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
  • Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
  • Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
  • No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
Precio
108.000 €
Notario0,3% del precio, arancel notarial
324 €
Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
55 €
Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
77 €
Total
108.456 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
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Estimación hipotecaria

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30% · 32.400 €
090
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25 años
530
Cuota mensual estimada
442 €
Importe del préstamo
75.600 €
Intereses totales
56.985 €
Coste total con la entrada
164.985 €
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    • Misma ciudad
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Precio de venta 108.000 €