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NuevoInmueble verificadoAgencia verificada

Piso 1+1 en Kashar, Tirana

Kashar, TiranaUbicación aproximada

Precio de venta

83.000 €1.317 € / m²
  • Tipo de inmueble: Piso
  • Tipología: 1+1
  • Superficie construida: 63 m²
  • Planta: 3.ª planta

Publicado el 29 de octubre de 2026Actualizado hace 1 semanaDisponibilidad confirmada hace 1 semana

Código del anuncio: 100495

Datos clave

  • Operación

    En venta

  • Tipo de inmueble

    Piso

  • Tipología

    1+11 habitación · 1 salón

  • Superficie construida

    63 m²

  • Baños

    1

  • Planta

    3.ª planta

  • Certificado de propiedad

    NoDeclarado por el vendedor

VERO HOME REAL ESTATE · Agencia inmobiliaria

Inmobiliaria verificada

Cerca de la media de la zona (Kashar, 1.311 €/m²)

Este anuncio: 1.317 €/m² · mediana de 5 anuncios en hyrja.al

Sobre este inmueble

✨SE VENDE ESTUDIO: RIVER PARK RESIDENCE, BULEVARDI I KASHARIT Detrás de Casa Italia, en River Park Residence, se ofrece en venta un estudio en el edificio R15. Una oportunidad ideal para vivir o para invertir en alquiler tras la finalización de la obra. ✨ Detalles de la propiedad: ▫️ Superficie total: 63.55 m² ▫️ Superficie del apartamento: 55.5 m² ▫️ Superficie común: 8.05 m² ▫️ Tipología: Estudio ▫️ Planta: 3 ▫️ En fase de excavación ▫️ Distribución práctica del espacio ▫️ Espacio abierto de estancia y dormitorio ▫️ Rincón de cocina y zona de comedor ▫️ 1 baño ▫️ Balcón Precio: 83.000 € Para más información o para una visita a la propiedad: CÓDIGO KL600

Traducido automáticamente · original en albanés

Ubicación

  1. Kashar (Barrio)
  2. Tirana (Ciudad)
  3. Municipio de Tirana (Municipio)
  4. Prefectura de Tirana (Prefectura)

Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.

Distancias

  • Centro de Tirana

    8,9 km

  • Aeropuerto Internacional de Tirana (TIA)

    7 km

Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.

Edificio

Según declara el vendedor.

Planta del piso
3.ª planta

Datos de la zona · Kashar

Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.

El precio de oferta por m² de este anuncio está un 1% por encima de la mediana de Kashar.

Precio de oferta mediano
1.311 € / m²
A partir de 5 anuncios
Este anuncio
1.317 € / m²
Precio de oferta por m²
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Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 5 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.

Verificación

Hyrja ha completado 3 de 3 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.

  • Inmobiliaria verificada
  • Datos del inmueble verificados
  • Ubicación verificada

Última comprobación el 29 de octubre de 2026

Cómo funciona la verificación

Anunciado por

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Inmobiliaria verificada

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Con sede en
Tirana

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Cómo se calculan
  • El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
  • Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
  • Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
  • No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
Precio
83.000 €
Notario0,3% del precio, arancel notarial
249 €
Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
55 €
Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
77 €
Total
83.381 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
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Estimación hipotecaria

€
30% · 24.900 €
090
€
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25 años
530
Cuota mensual estimada
340 €
Importe del préstamo
58.100 €
Intereses totales
43.794 €
Coste total con la entrada
126.794 €
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Precio de venta 83.000 €