1/9
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
110 000 €1 833 € / m²
1+1 · 60 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 3
NoweZweryfikowana nieruchomość
Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
120 000 €1 860 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 65 m²
- Opłata za administrowanie
- 15 €/miesiąc
Opublikowano 30 października 2026Zaktualizowano 6 dni temuDostępność potwierdzona 6 dni temu
Kod ogłoszenia: 100532
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
65 m²
Powierzchnia netto
56 m²
Łazienki
1
Rok budowy
2023
Stan
Nowe
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Nowe budownictwo
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Olsi C21Premier · Agent nieruchomości
Blisko średniej w okolicy (Ali Demi, 1 791 €/m²)
To ogłoszenie: 1 860 €/m² · mediana z 9 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
Sprzedaję mieszkanie 1+1 w rejonie Ali Dem, Tirana. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze 7-piętrowego budynku, wybudowanego w 2023 roku. Powierzchnia wynosi 56.4 m² netto i 64.5 m² brutto. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ i nadaje się zarówno na mieszkanie, jak i na inwestycję. Możliwość finansowania kredytem. Aby uzyskać więcej informacji lub zaplanować wizytę w nieruchomości, prosimy o kontakt.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Winda
Lokalizacja
- Ali Demi (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
2,5 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
14,5 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Rok budowy
- 2023
- Liczba pięter w budynku
- 7
- Winda
- Tak
- Stan
- Nowe
Dane o okolicy · Ali Demi
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 4% wyższa od mediany cen ofertowych w Ali Demi.
- Mediana cen ofertowych
- 1 791 € / m²
- Z 9 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 860 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 550 €/miesiąc
- Z 5 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 20
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 20
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 30 października 2026
Oferuje
Agent nieruchomościPremium
Olsi C21Premier
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 29
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 120 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 360 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 120 492 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 36 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 491 €
- Kwota kredytu
- 84 000 €
- Łączne odsetki
- 63 317 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 183 317 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Wstępnie wpisano opłatę za administrowanie z ogłoszenia × 12. Dodaj podatek, ubezpieczenie i remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
92 540 €1 400 € / m²1+1 · 66 m²
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Sauk, Tirana
Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
108 000 €1 421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Astir, Tirana
Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
91 000 €1 213 € / m²1+1 · 75 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
105 000 €1 780 € / m²1+1 · 59 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
127 330 €1 698 € / m²2+1 · 75 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
140 000 €1 972 € / m²1+1 · 71 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Dajt, Tirana
Dajt, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 103 433 €1 499 € / m²1+1 · 69 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena