Kalo te përmbajtja
1 / 5
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 2+1 në Myslym Shyri, Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet apartament 2+1+blk tek ish ekspozita

Myslym Shyri, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

185,000 €2,176 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 2+1
  • Sipërfaqja bruto: 85 m²
  • Kati: Kati 5

Publikuar më 30 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100531

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    2+12 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    85 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 5

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

10% mbi mesataren e zonës (Tiranë, 1,976 €/m²)

Ky listim: 2,176 €/m² · mediana e 54 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

SHITET APARTAMENT -ZONA ISH EKSPOZITA -Location perfekt , zone e qete , lehtesisht e aksesueshme dhe prane faciliteteve te nevojshme . ✨ Detaje të apartamentit: ▫️ Sipërfaqe : 85 m2 ▫️ Tipologji: 2+1+ballkon ▫️ Kati 5 ▫️ Pallat ekzistues pa ashensor ▫️ Pamje e lire , ndricim natyral ▫️ Ambient i ndriçuar dhe komod për jetesë te qetë ▫️Dokumentacion te rregullt hipotekor Çmimi: 185.000 EURO Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë: Kodi : J500

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Myslym Shyri (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    0.9 km · rreth 15 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    12.9 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 5

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 10% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,976 € / m²
Nga 54 listime
Ky listim
2,176 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
700 €/muaj
Nga 104 listime
Listime aktive
237
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
237
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 30 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 30 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
218 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
185,000 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
518 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
185,650 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 55,500 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
757 €
Shuma e kredisë
129,500 €
Interesi total
97,613 €
Kosto totale me këstin fillestar
282,613 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Don Bosko, Tiranë, 85 m²
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Don Bosko, Tiranë

    Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    210,000 €2,471 € / m²

    2+1 · 85 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 2+1 në shitje në Sauk, Tiranë, 99 m²
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Sauk, Tiranë

    Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 171,617 €1,734 € / m²

    2+1 · 99 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+2+2 në shitje në Astir, Tiranë, 100 m²
    E re
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2+2 i ri në Astir, Tiranë

    Astir, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 198,020 €1,980 € / m²

    2+2+2 · 100 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 2+2 në shitje në Tiranë, 90 m²
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 176,018 €1,956 € / m²

    2+2 · 90 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 2+1 në shitje në Don Bosko, Tiranë, 84 m²
    E re
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i ri në Don Bosko, Tiranë

    Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    229,000 €2,723 € / m²

    2+1 · 84 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e gjumit, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 65 m²
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    180,000 €2,769 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 71 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    140,000 €1,972 € / m²

    1+1 · 71 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Shkozë, Tiranë, 76 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Shkozë, Tiranë

    Shkozë, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    144,400 €1,900 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar 185,000 €