1/1
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 2+1, Astir, Tirana
Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
126 300 €1 203 € / m²
2+1 · 105 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 4
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 2+1 (po remoncie), Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
165 000 €1 941 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 2+1
- Powierzchnia brutto: 85 m²
- Piętro: 1. piętro
Opublikowano 3 listopada 2026Zaktualizowano 2 dni temuDostępność potwierdzona 2 dni temu
Kod ogłoszenia: 100635
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
2+1Pokoi: 2 · 1 salon
Powierzchnia brutto
85 m²
Łazienki
1
Piętro
1. piętro
Stan
Po niedawnym remoncie
Wyposażenie
Częściowo umeblowane
Stan budowy
Ukończone
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Viva View Real Estate · Biuro nieruchomości
Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 23% poniżej średniej w okolicy (Rruga e Kavajës, 2 526 €/m²)
To ogłoszenie: 1 941 €/m² · mediana z 5 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
Dupleks 2+1 umeblowany na sprzedaż w Golden Park 3, Tiranë Na sprzedaż oferowany jest dupleks 2+1, w pełni umeblowany, w Golden Park 3, naprzeciw Szpitala Amerykańskiego 3, Tiranë. Znajduje się na 1. piętrze mieszkalnym i oferuje 85 m² powierzchni całkowitej oraz otwarty widok. Dupleks położony jest w Golden Park 3, Tiranë. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i odnowiona z wysokiej jakości wykończeniem, oferując funkcjonalny układ na dwóch poziomach. Jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania i nadaje się do użytku mieszkaniowego lub na inwestycję pod wynajem. Szczegóły nieruchomości: - Lokalizacja: Golden Park 3, naprzeciw Szpitala Amerykańskiego 3, Tiranë - Rodzaj nieruchomości: apartament dupleks - Typ: 2+1 - Całkowita powierzchnia: 85 m² - Piętro: 1 mieszkalne - Sypialnie: 2 - Wyposażenie: w pełni umeblowane - Stan: w pełni odnowiony - Widok: otwarty - Cena: 165,000 € Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę, skontaktuj się z VivaView Real Estate, biuro w Tiranë.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Klimatyzacja
- Ochrona
- Balkon
- Winda
- Ogrzewanie
Lokalizacja
- Rruga e Kavajës (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
2,7 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
12,2 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 1. piętro
- Winda
- Tak
- Ogrzewanie
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Stan
- Po niedawnym remoncie
Dane o okolicy · Rruga e Kavajës
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 23% niższa od mediany cen ofertowych w Rruga e Kavajës.
- Mediana cen ofertowych
- 2 526 € / m²
- Z 5 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 941 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 825 €/miesiąc
- Z 5 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 21
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 21
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 3 listopada 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
Viva View Real Estate
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 47
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od listopada 2026
Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję
Our Story From Building in Crete to a New Vision for the Albanian Riviera Our story began in 1999, long before VivaView was established. Two workers, a small construction site in Crete, and a shared ambition: to build quality homes and lasting trust. The early years were shaped by hard work, dedication, and attention to every detail. Step by step, a modest beginning grew into a construction business with a team of over 100 workers and more than 100 homes built by 2007. For us, success came to life when we handed over the keys and families stepped into their new homes. Every completed project strengthened our belief that building a home carries a responsibility to the people who will live in it. The financial crisis that began in 2008 and later severely affected Greece marked a turning point in our journey. As construction slowed and projects were put on hold, we reconsidered our future and made the decision to return to Albania. We brought home the experience we had gained, our commitment to quality, and the ambition to build in our own country. That return laid the foundations for a new chapter one that would eventually become VivaView.
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 165 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 495 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 165 627 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 49 500 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 675 €
- Kwota kredytu
- 115 500 €
- Łączne odsetki
- 87 060 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 252 060 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Sauk, Tirana
Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 171 655 €1 734 € / m²2+1 · 99 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
127 330 €1 698 € / m²2+1 · 75 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+2+2 (nowe budownictwo), Astir, Tirana
Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 198 063 €1 981 € / m²2+2+2 · 100 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+2, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 176 056 €1 956 € / m²2+2 · 90 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/14Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Yzberisht, Tirana
Yzberisht, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
124 000 €1 502 € / m²2+1 · 83 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/2Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
129 000 €1 743 € / m²2+1 · 74 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Myslym Shyri, Tirana
Myslym Shyri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
185 000 €2 176 € / m²2+1 · 85 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena