1/7
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
127 330 €1 698 € / m²
2+1 · 75 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 14
NoweZweryfikowana nieruchomość
Mieszkanie 2+1, Yzberisht, Tirana
Yzberisht, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
124 000 €1 502 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 2+1
- Powierzchnia brutto: 83 m²
- Piętro: 7. piętro
Opublikowano 29 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu
Kod ogłoszenia: 100492
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
2+1Pokoi: 2 · 1 salon
Powierzchnia brutto
83 m²
Powierzchnia netto
75 m²
Łazienki
1
Piętro
7. piętro
Stan
Do remontu
Wyposażenie
Nieumeblowane
Stan budowy
Ukończone
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Olsi C21Premier · Agent nieruchomości
o 29% poniżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)
To ogłoszenie: 1 502 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
Na sprzedaż oferowany jest apartament o układzie 2+1, położony w okolicy Yzberish, przy Pallatet Dola. ✨ Cechy nieruchomości: - 📐 Powierzchnia netto: 75.25 m² - 📏 Powierzchnia całkowita: 82.55 m² - 🏢 Piętro 7, nie ostatnie - 🛗 Budynek wybudowany w 2012 roku, z windą - ☀️ Orientacja południowo-zachodnia, z naturalnym światłem - 📄 Ze świadectwem własności (hipoteka) - 🏦 Możliwość zakupu także z kredytem bankowym 📍 Idealna możliwość zamieszkania lub inwestycji w rozwiniętej okolicy Tirany, z dostępem do codziennych usług. 📞 Po więcej informacji i aby umówić wizytę w nieruchomości, skontaktuj się ze mną!
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Winda
- Balkon
Lokalizacja
- Yzberisht (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
4,6 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
11,5 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Rzut
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 7. piętro
- Winda
- Tak
- Stan
- Do remontu
Dane o okolicy · Tirana
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 29% niższa od mediany cen ofertowych w Tirana.
- Mediana cen ofertowych
- 2 103 € / m²
- Z 101 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 502 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 700 €/miesiąc
- Z 146 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 354
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 352
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 29 października 2026
Oferuje
Agent nieruchomościPremium
Olsi C21Premier
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 29
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 124 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 372 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 124 504 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 37 200 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 507 €
- Kwota kredytu
- 86 800 €
- Łączne odsetki
- 65 427 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 189 427 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/2Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
129 000 €1 743 € / m²2+1 · 74 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/13Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2, Kashar, Tirana
Kashar, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 113 336 €1 111 € / m²2+1+2 · 102 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Sauk, Tirana
Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
108 000 €1 421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
140 000 €1 972 € / m²1+1 · 71 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Dajt, Tirana
Dajt, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 103 433 €1 499 € / m²1+1 · 69 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 121 039 €1 862 € / m²1+1 · 65 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Kashar, Tirana
Kashar, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
114 345 €1 350 € / m²1+1 · 85 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena