1/1
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 2+1, Astir, Tirana
Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
126 300 €1 203 € / m²
2+1 · 105 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 13
NoweZweryfikowana nieruchomość
Mieszkanie 2+1+2, Kashar, Tirana
Kashar, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
≈ 113 336 €1 111 € / m²
Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 10 300 000 Lek.
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 2+1+2
- Powierzchnia brutto: 102 m²
- Piętro: Parter
Opublikowano 2 listopada 2026Zaktualizowano 2 dni temuDostępność potwierdzona 2 dni temu
Kod ogłoszenia: 100603
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
2+1+2Pokoi: 2 · 1 salon
Powierzchnia brutto
102 m²
Powierzchnia netto
102 m²
Łazienki
2
Piętro
Parter
Rok budowy
2010
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Sinan Sorra · Agent nieruchomości
o 15% poniżej średniej w okolicy (Kashar, 1 311 €/m²)
To ogłoszenie: 1 111 €/m² · mediana z 5 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
- Powierzchnia netto 101.8 m2. - Dwa nowoczesne apartamenty loftowe, umeblowane i położone obok siebie w rejonie Ardeno, Tirana. - Sprzedawane umeblowane. - Piętro 0 - Łatwo wynająć za 600-700 euro Idealne na mieszkanie lub inwestycję. Cena jest podana w LEKE
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Kashar (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
5,8 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
7,7 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Rok budowy
- 2010
- Piętro mieszkania
- Parter
Dane o okolicy · Kashar
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 15% niższa od mediany cen ofertowych w Kashar.
- Mediana cen ofertowych
- 1 311 € / m²
- Z 5 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 111 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 6
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 6
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 2 listopada 2026
Oferuje
Agent nieruchomościPremium
Sinan Sorra
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 11
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od listopada 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 113 336 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 340 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- RazemPrzeliczone z 10 343 000 Lek. Kurs orientacyjny.
- 113 808 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 34 001 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 464 €
- Kwota kredytu
- 79 335 €
- Łączne odsetki
- 59 800 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 173 136 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Astir, Tirana
Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
115 720 €1 100 € / m²2+1 · 105 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Kashar, Tirana
Kashar, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
114 345 €1 350 € / m²1+1 · 85 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/14Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Yzberisht, Tirana
Yzberisht, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
124 000 €1 502 € / m²2+1 · 83 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Kashar, Tirana
Kashar, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
106 750 €1 302 € / m²1+1 · 82 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Kashar, Tirana
Kashar, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
111 400 €1 311 € / m²1+1 · 85 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/2Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Bulevardi i Ri, Tirana
Bulevardi i Ri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
131 922 €1 245 € / m²2+1 · 106 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
127 330 €1 698 € / m²2+1 · 75 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena