Kalo te përmbajtja
1 / 13
E rePronë e verifikuar

Okazion! shiten 2 apartamente loft te ardeno

Kashar, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

≈ 113,324 €1,111 € / m²

Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 10,300,000 Lek.

  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 2+1+2
  • Sipërfaqja bruto: 102 m²
  • Kati: Përdhese

Publikuar më 2 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100603

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    2+1+22 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    102 m²

  • Sipërfaqja neto

    102 m²

  • Banjo

    2

  • Kati

    Përdhese

  • Viti i ndërtimit

    2010

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Sinan Sorra · Agjent imobiliar

15% nën mesataren e zonës (Kashar, 1,311 €/m²)

Ky listim: 1,111 €/m² · mediana e 5 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

-Siperfaqe neto 101.8 m2. -Dy apartamente loft moderne, të mobiluara dhe të vendosura ngjit me njëra-tjetrën në zonën e Ardenos, Tiranë. -Shitet te mobiluara. -Kati 0 -Lihen lehtesish me qera 600-700 Euro Ideale për banim ose investim. Cmimi eshte ne LEKE

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Kashar (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    5.8 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    7.7 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Viti i ndërtimit
2010
Kati i apartamentit
Përdhese

Të dhëna për zonën · Kashar

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 15% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Kashar.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,311 € / m²
Nga 5 listime
Ky listim
1,111 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
5
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
5
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 2 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 2 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Sinan Sorra

Listime
7 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga nëntori 2026

Telefono +355 68 436 4265Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
113,324 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
340 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
TotaliKonvertuar nga 10,343,000 Lek. Kurs orientues.
113,796 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 33,997 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
464 €
Shuma e kredisë
79,327 €
Interesi total
59,794 €
Kosto totale me këstin fillestar
173,118 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Ndërtesa, apartament 2+1 në shitje në Astir, Tiranë, 105 m²
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Astir, Tiranë

    Astir, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    126,300 €1,203 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 2+1 në shitje në Astir, Tiranë, 105 m²
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Astir, Tiranë

    Astir, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    115,720 €1,100 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Kashar, Tiranë, 85 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Kashar, Tiranë

    Kashar, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    114,345 €1,350 € / m²

    1+1 · 85 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Yzberisht, Tiranë, 83 m²
    E re
    1/14
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Yzberisht, Tiranë

    Yzberisht, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    124,000 €1,502 € / m²

    2+1 · 83 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Kashar, Tiranë, 82 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Kashar, Tiranë

    Kashar, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    106,750 €1,302 € / m²

    1+1 · 82 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Kashar, Tiranë, 85 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Kashar, Tiranë

    Kashar, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    111,400 €1,311 € / m²

    1+1 · 85 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 2+1 në shitje në Ali Demi, Tiranë, 75 m²
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i ri në Ali Demi, Tiranë

    Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    127,330 €1,698 € / m²

    2+1 · 75 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, apartament 2+1 në shitje në Ali Demi, Tiranë, 74 m²
    E re
    1/2
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i ri në Ali Demi, Tiranë

    Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    129,000 €1,743 € / m²

    2+1 · 74 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar ≈ 113,324 €