1/8
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 2+1, Tirana
Tirana
290 000 €2 566 € / m²
2+1 · 113 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 6
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 2+2+2, Zogu i Zi, Tirana
Zogu i Zi, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
≈ 286 092 €2 778 € / m²
Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 26 000 000 Lek.
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 2+2+2
- Powierzchnia brutto: 103 m²
- Piętro: 6. piętro
Opublikowano 2 listopada 2026Zaktualizowano 2 dni temuDostępność potwierdzona 2 dni temu
Kod ogłoszenia: 100596
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
2+2+2Pokoi: 2 · Salonów: 2
Powierzchnia brutto
103 m²
Łazienki
2
Piętro
6. piętro
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 32% powyżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)
To ogłoszenie: 2 778 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
SPRZEDAŻ MIESZKANIA 2+1+2: ZOGU I ZI, TIRANA Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 103 m², na 6. piętrze budynku wybudowanego w latach 2007-2008. Nieruchomość znajduje się w zamieszkanej okolicy, w pobliżu podstawowych usług i udogodnień codziennego życia. ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Powierzchnia: 103 m² ▫️ Typologia: 2+1+2 toalety ▫️ Piętro: 6 ▫️ Budynek z lat 2007-2008 ▫️ Balkon ▫️ Sprzedawane puste ▫️ Zamieszkana okolica, w pobliżu podstawowych udogodnień Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, dwóch toalet i balkonu. Oferowane puste, co daje Państwu możliwość urządzenia go według własnego gustu i potrzeb. Cena: 26.000.000 lekë të reja Aby uzyskać więcej informacji lub wizytę w nieruchomości: KOD: KL600
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Zogu i Zi (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
1,6 km · ok. 26 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
11,3 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 6. piętro
Dane o okolicy · Tirana
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 32% wyższa od mediany cen ofertowych w Tirana.
- Mediana cen ofertowych
- 2 103 € / m²
- Z 101 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 2 778 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 700 €/miesiąc
- Z 146 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 354
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 352
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 2 listopada 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 286 092 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 801 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- RazemPrzeliczone z 26 085 000 Lek. Kurs orientacyjny.
- 287 025 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 85 828 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 171 €
- Kwota kredytu
- 200 264 €
- Łączne odsetki
- 150 953 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 437 045 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Tirana
Tirana
245 000 €2 333 € / m²2+1 · 105 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/8Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, 21 Dhjetori, Tirana
21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 236 576 €2 658 € / m²2+1 · 89 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
245 000 €2 526 € / m²2+1 · 97 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Don Bosko, Tirana
Don Bosko, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
229 000 €2 723 € / m²2+1 · 84 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Selitë, Tirana
Selitë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
267 000 €2 263 € / m²2+1 · 118 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 231 074 €2 082 € / m²2+1 · 111 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+2+2, Farkë, Tirana
Farkë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 286 092 €2 345 € / m²2+2+2 · 122 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena