Kalo te përmbajtja
1 / 6
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 2+2+2 në Zogu i Zi, Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet apartament 2+1+2+blk te Zogu i zi

Zogu i Zi, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

≈ 286,060 €2,777 € / m²

Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 26,000,000 Lek.

  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 2+2+2
  • Sipërfaqja bruto: 103 m²
  • Kati: Kati 6

Publikuar më 2 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100596

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    2+2+22 dhoma · 2 dhoma ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    103 m²

  • Banjo

    2

  • Kati

    Kati 6

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

40% mbi mesataren e zonës (Tiranë, 1,980 €/m²)

Ky listim: 2,777 €/m² · mediana e 65 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

SHITET APARTAMENT 2+1+2 – ZOGU I ZI, TIRANË Ofrohet për shitje apartament me sipërfaqe 103 m², në katin e 6-të të një pallati të ndërtuar në vitet 2007–2008. Prona ndodhet në një zonë të populluar, pranë shërbimeve dhe faciliteteve bazë të përditshmërisë. ✨ Detaje të pronës: ▫️ Sipërfaqe: 103 m² ▫️ Tipologji: 2+1+2 tualete ▫️ Kati: 6 ▫️ Pallat i viteve 2007–2008 ▫️ Ballkon ▫️ Shitet bosh ▫️ Zonë e populluar, pranë faciliteteve bazë Apartamenti organizohet në sallon me kënd gatimi, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe ballkon. Ofrohet bosh, duke ju dhënë mundësinë ta arredoni sipas shijes dhe nevojave tuaja. Çmimi: 26.000.000 lekë të reja Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë: KODI: KL600

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Zogu i Zi (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    1.3 km · rreth 21 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    11.5 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 6

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 40% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,980 € / m²
Nga 65 listime
Ky listim
2,777 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
700 €/muaj
Nga 125 listime
Listime aktive
279
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
277
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 2 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 2 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
251 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
286,060 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
801 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
TotaliKonvertuar nga 26,085,000 Lek. Kurs orientues.
286,993 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 85,818 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
1,171 €
Shuma e kredisë
200,242 €
Interesi total
150,936 €
Kosto totale me këstin fillestar
436,996 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Brendësia, apartament 2+1 në shitje në Tiranë, 113 m²
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Tiranë

    Tiranë

    290,000 €2,566 € / m²

    2+1 · 113 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e gjumit, apartament 2+1 në shitje në Tiranë, 105 m²
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Tiranë

    Tiranë

    245,000 €2,333 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në 21 Dhjetori, Tiranë, 89 m²
    E re
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në 21 Dhjetori, Tiranë

    21 Dhjetori, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 236,550 €2,658 € / m²

    2+1 · 89 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 2+1 në shitje në Rruga e Kavajës, Tiranë, 97 m²
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Rruga e Kavajës, Tiranë

    Rruga e Kavajës, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    245,000 €2,526 € / m²

    2+1 · 97 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 2+1 në shitje në Don Bosko, Tiranë, 84 m²
    E re
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i ri në Don Bosko, Tiranë

    Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    229,000 €2,723 € / m²

    2+1 · 84 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Selitë, Tiranë, 118 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Selitë, Tiranë

    Selitë, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    267,000 €2,263 € / m²

    2+1 · 118 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Tiranë, 111 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 231,049 €2,082 € / m²

    2+1 · 111 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Komuna e Parisit, Tiranë, 78 m²
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Komuna e Parisit, Tiranë

    Komuna e Parisit, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 319,067 €4,091 € / m²

    1+1 · 78 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar ≈ 286,060 €