Nowe
1/1
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 3+2+2, Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 253 081 €2 301 € / m²
3+2+2 · 110 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 6
Zweryfikowana nieruchomość
Mieszkanie 3+1+2, Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
270 000 €2 000 € / m²
Sprzedający mówi, że cena podlega negocjacjom.
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 3+1+2
- Powierzchnia brutto: 135 m²
- Piętro: 6. piętro
Opublikowano 22 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu
Kod ogłoszenia: 100327
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
3+1+2Pokoi: 3 · 1 salon
Powierzchnia brutto
135 m²
Powierzchnia netto
122 m²
Łazienki
2
Piętro
6. piętro
Stan
Dobry stan
Wyposażenie
Nieumeblowane
Stan budowy
Ukończone
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Olsi C21Premier · Agent nieruchomości
o 5% poniżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)
To ogłoszenie: 2 000 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
Apartament 3+1+2 znajduje się przy wejściu do rezydencji Kodra e Diellit w Tiranë, na 6. piętrze budynku z windą. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i przestronnym pomieszczeniom apartament jest odpowiedni dla rodzin szukających wygodnego miejsca do życia, w ugruntowanej okolicy, blisko codziennych usług. Apartament oferowany jest NIEUMEBLOWANY. Cechy nieruchomości: - Typ: 3+1 - Powierzchnia netto: 122 m² - Powierzchnia brutto: 135 m² - Budynek z windą - 1 salon - 3 sypialnie - 2 toalety - 2 balkony - Nieumeblowany - Widok na miasto - Z hipoteką Nieruchomość znajduje się w pobliżu szkół, szpitali, supermarketów, transportu publicznego, boisk sportowych i terenów zielonych, zapewniając łatwy dostęp do głównych usług w okolicy. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z nami!
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Miejsce parkingowe
- Winda
- Ogrzewanie
Lokalizacja
- Kodra e Diellit (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
2,7 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
15,4 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 6. piętro
- Winda
- Tak
- Ogrzewanie
- Tak
- Miejsce parkingowe
- Tak
- Stan
- Dobry stan
Dane o okolicy · Kodra e Diellit
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
- To ogłoszenie
- 2 000 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 708 €/miesiąc
- Z 6 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 11
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 11
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 22 października 2026
Oferuje
Agent nieruchomościPremium
Olsi C21Premier
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 29
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 270 000 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 756 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 270 888 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 81 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 105 €
- Kwota kredytu
- 189 000 €
- Łączne odsetki
- 142 463 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 412 463 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+2+2, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
336 000 €2 211 € / m²3+2+2 · 152 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/13Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2, Selitë, Tirana
Selitë, Tirana
≈ 262 984 €1 765 € / m²3+1+2 · 149 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2, Liqeni i Thatë, Tirana
Liqeni i Thatë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
317 502 €2 520 € / m²3+1+2 · 126 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+2+2, Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
330 000 €2 409 € / m²3+2+2 · 137 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/4Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2 (nowe budownictwo), Bulevardi i Ri, Tirana
Bulevardi i Ri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
303 600 €2 266 € / m²3+1+2 · 134 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2 (nowe budownictwo), Kinostudio, Tirana
Kinostudio, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
229 650 €1 501 € / m²3+1+2 · 153 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/4Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+2+2, Komuna e Parisit, Tirana
Komuna e Parisit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
306 000 €1 877 € / m²3+2+2 · 163 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena