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En ventaPiso
Piso 3+2+2 en Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit, Tirana(Ubicación aproximada)
≈ 253.081 €2.301 € / m²
3+2+2 · 110 m² · 2 baños
Datos verificados
- Mismo barrio
- Mismo tipo
- Precio parecido
1 / 6
Inmueble verificado
Piso 3+1+2 en Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit, TiranaUbicación aproximada
Precio de venta
270.000 €2.000 € / m²
El vendedor dice que el precio es negociable.
- Tipo de inmueble: Piso
- Tipología: 3+1+2
- Superficie construida: 135 m²
- Planta: 6.ª planta
Publicado el 22 de octubre de 2026Actualizado hace 1 semanaDisponibilidad confirmada hace 1 semana
Código del anuncio: 100327
Datos clave
Operación
En venta
Tipo de inmueble
Piso
Tipología
3+1+23 habitaciones · 1 salón
Superficie construida
135 m²
Superficie útil
122 m²
Baños
2
Planta
6.ª planta
Estado
Buen estado
Amueblado
Sin amueblar
Estado de la construcción
Terminado
Certificado de propiedad
SíDeclarado por el vendedor
Olsi C21Premier · Agente inmobiliario
5 % por debajo de la media de la zona (Tirana, 2.103 €/m²)
Este anuncio: 2.000 €/m² · mediana de 101 anuncios en hyrja.al
Sobre este inmueble
El apartamento 3+1+2 se encuentra en la entrada de la residencia Kodra e Diellit, en Tiranë, en la 6.ª planta de un edificio con ascensor. Con una distribución funcional y espacios amplios, el apartamento es una opción adecuada para familias que buscan un lugar cómodo donde vivir, en una zona consolidada y cerca de los servicios diarios. El apartamento se ofrece SIN AMUEBLAR. Características de la propiedad: - Tipología: 3+1 - Superficie neta: 122 m² - Superficie bruta: 135 m² - Edificio con ascensor - 1 salón - 3 dormitorios - 2 baños - 2 balcones - Sin amueblar - Vistas a la ciudad - Con hipoteca La propiedad está cerca de colegios, hospitales, supermercados, transporte público, campos deportivos y zonas verdes, lo que ofrece un fácil acceso a los servicios principales de la zona. ¡Para más información o para organizar una visita a la propiedad, contáctenos!
Traducido automáticamente · original en albanés
Características
Según declara el vendedor.
- Parking
- Ascensor
- Calefacción
Ubicación
- Kodra e Diellit (Barrio)
- Tirana (Ciudad)
- Municipio de Tirana (Municipio)
- Prefectura de Tirana (Prefectura)
Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.
Distancias
Centro de Tirana
2,7 km
Aeropuerto Internacional de Tirana (TIA)
15,4 km
Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.
Edificio
Según declara el vendedor.
- Planta del piso
- 6.ª planta
- Ascensor
- Sí
- Calefacción
- Sí
- Parking
- Sí
- Estado
- Buen estado
Datos de la zona · Kodra e Diellit
Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.
- Este anuncio
- 2.000 € / m²
- Precio de oferta por m²
- Alquiler mensual habitual
- 708 €/mes
- A partir de 6 anuncios
- Anuncios activos
- 11
- Todos los tipos de inmueble
- Nuevos este mes
- 11
- Publicados en los últimos 30 días
Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 5 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.
Verificación
Hyrja ha completado 2 de 2 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.
- Datos del inmueble verificados
- Ubicación verificada
Última comprobación el 22 de octubre de 2026
Anunciado por
Agente inmobiliarioPremium
Olsi C21Premier
- Anuncios
- 29 anuncios activos
- Con sede en
- Tirana
Miembro desde octubre de 2026
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Cuánto cuesta realmente
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Coste total de la compra
Cómo se calculan
- El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
- Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
- Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
- No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
- Precio
- 270.000 €
- Notario0,28% del precio, arancel notarial
- 756 €
- Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
- 55 €
- Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
- 77 €
- Total
- 270.888 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
Calculadoras
Estimaciones basadas en tus datos.
Estimación hipotecaria
€
30% · 81.000 €
090
€
%
Introduce el tipo que te ofrece tu banco.
25 años
530
- Cuota mensual estimada
- 1.105 €
- Importe del préstamo
- 189.000 €
- Intereses totales
- 142.463 €
- Coste total con la entrada
- 412.463 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.
Estimación de rentabilidad por alquiler
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Mantenimiento, impuesto sobre el inmueble, seguro, reparaciones.
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