Nowe
1/5
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 3+1+3, Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
302 811 €2 704 € / m²
3+1+3 · 112 m² · Łazienek: 3
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 5
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 3+2+2, Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
330 000 €2 409 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 3+2+2
- Powierzchnia brutto: 137 m²
- Piętro: 4. piętro
Opublikowano 3 listopada 2026Zaktualizowano 2 dni temuDostępność potwierdzona 2 dni temu
Kod ogłoszenia: 100620
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
3+2+2Pokoi: 3 · Salonów: 2
Powierzchnia brutto
137 m²
Łazienki
2
Piętro
4. piętro
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 5% poniżej średniej w okolicy (Rruga e Kavajës, 2 526 €/m²)
To ogłoszenie: 2 409 €/m² · mediana z 5 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
SPRZEDAŻ MIESZKANIA 3+1: ULICA NAIM FRASHËRI, TIRANA Sprzedaję przestronne mieszkanie 3+1 przy ulicy Naim Frashëri, obok Budynku Ministerstwa Porządku i za Ambasadą Chińską. Mieszkanie znajduje się w jednej z ulubionych dzielnic miasta, w budynku z windą, i oferuje przestronne pomieszczenia oraz funkcjonalny układ. ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Typologia: 3+1+2+2BLK ▫️ Powierzchnia całkowita: 137 m² ▫️ 3 sypialnie ▫️ 1 salon ▫️ 2 łazienki ▫️ 2 balkony ▫️ Piętro: 4 ▫️ Budynek z windą ▫️ Strategiczne położenie ▫️ Regularny rzut ▫️ Odpowiedni na mieszkanie rodzinne lub inwestycję Cena: 330.000 EURO Aby uzyskać więcej informacji lub wizytę w nieruchomości: Kod: E700
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Rruga e Kavajës (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
1,3 km · ok. 21 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
12,2 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 4. piętro
Dane o okolicy · Rruga e Kavajës
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 5% niższa od mediany cen ofertowych w Rruga e Kavajës.
- Mediana cen ofertowych
- 2 526 € / m²
- Z 5 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 2 409 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 825 €/miesiąc
- Z 5 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 21
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 21
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 3 listopada 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 330 000 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 924 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 331 056 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 99 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 350 €
- Kwota kredytu
- 231 000 €
- Łączne odsetki
- 174 121 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 504 121 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+2+2, Blloku, Tirana
Blloku, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
385 000 €3 291 € / m²3+2+2 · 117 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2, Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
270 000 €2 000 € / m²3+1+2 · 135 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+2+2, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
336 000 €2 211 € / m²3+2+2 · 152 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2 (nowe budownictwo), Kopshti Botanik, Tirana
Kopshti Botanik, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 374 120 €2 672 € / m²3+1+2 · 140 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/13Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2, Selitë, Tirana
Selitë, Tirana
≈ 262 984 €1 765 € / m²3+1+2 · 149 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2, Liqeni i Thatë, Tirana
Liqeni i Thatë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
317 502 €2 520 € / m²3+1+2 · 126 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/4Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2 (nowe budownictwo), Bulevardi i Ri, Tirana
Bulevardi i Ri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
303 600 €2 266 € / m²3+1+2 · 134 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena